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星期五, 12月 3, 2021
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债券延期失败 佳兆业会成为第二个恒大?

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恒大集团的债务危机尚未平息,另一家中国房地产巨头佳兆业也面临违约风险:该公司周五宣布,有一笔本金总额4亿美元的票据寻求延期偿还失败,并称公司正在探索所有可行方案以缓解目前的流动性状况,包括出售资产。

(德国之声中文网)中国房地产开发商佳兆业集团控股公司周五宣布,该公司有一笔本金总额4亿美元的票据寻求延期偿还失败,使其面临着违约风险。

据路透社报道,佳兆业此前提出要约交换,即将12月7日到期的4亿美元、票息为6.5%的离岸债券转换为2023年6月6日到期、票息相同的新债券,但这需要至少95%的债券持有人批准才可以。但是到12月3日,佳兆业未能达到这一条件,延期请求失败。

此消息一出,佳兆业集团的股价应声下跌,每股价格跌至历史最低点0.92港元,跌幅9.8%。今年年初至今,这家中国房地产商的股价已经持续下跌了差不多75%。

佳兆业集团方面表示正在与一些债券持有方的代表进行协商,但是目前尚未达成“有法律约束力的协议”。2015年,佳兆业成为了第一家离岸美元债务违约的中国房地产商,如今是否会重蹈覆辙尚难预料。

该公司周五表示,为缓解当前的流动性问题,并为所有债券持有者达成一个最佳解决方案,“正在评估并密切监察集团的财务状况及现金状况”。声明还指出,公司正在探索所有可行方案以缓解目前的流动性状况,包括出售资产,但也强调无法保证在12月7日前一定能够履行偿还义务。

佳兆业的公告称,如果延期失败,无法偿付到期票据,或者无法和债券持有者达成协议,公司的财务状况或面临沉重打击。

第二个“恒大”? 

佳兆业是中国美元债券发行量第二大的房地产开发商,仅次于恒大集团。佳兆业的负债总额超过3000亿美元,和不少其它房地产巨头一样,也在忙于筹集资金以避免违约。

路透社11月25日曾报道,佳兆业集团与商人陈壮荣合营的香港启德住宅发展物业(价值98亿港元)将会出售给两家香港地产商。

据彭博社报道,佳兆业在过去一个月来,一反过去在香港的扩张势头,接连出售资产以筹措资金,并缓解流动性压力。除了在香港的资产,佳兆业还计划出售位于深圳的总计128亿美元的18个项目。

佳兆业上周发布的公告表示,如果债券延期失败,其可能无法偿付该笔票据,并且有可能考虑进行替代的债务重组。

分析人士认为,佳兆业集团从债权人那里寻求债券延期“续命”失败,可能会给其它规模更小的地产商也造成压力,因为后者也希望避免进入繁冗而复杂的违约诉讼和债务重组程序。

除了佳兆业之外,一段时间以来深陷债务危机的恒大集团也有一笔总额为8250万美元的票息面临偿付。这笔债务本已在11月6日到期,而目前投资者仍在观望恒大能否在30天的宽限期结束之前,筹集到足够的资金来支付这笔票息。

(路透社、联合早报)

转载自 德国之声

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