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星期五, 9月 24, 2021
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因恒大债务危机 国际评级机构下调中国经济增长预测

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9月23日,国际评级机构惠誉对中国今年经济增长预测进行下调,惠誉表示,中国房地产市场成长放缓,且房地产巨头恒大的债务危机仍在持续是增速预测下调的主要原因。

9月23日,国际评级机构惠誉对中国今年经济增长预测进行下调,惠誉表示,中国房地产市场成长放缓,且房地产巨头恒大的债务危机仍在持续是增速预测下调的主要原因。

中共近年出台诸多针对房地产行业的新规令开发商们匆忙整改,恒大也不可避免地陷入债务危机中。23日,惠誉将中国今年经济增长预测从8.4%下调到8.1%,同时也将今年全球经济的增速预测从6月时预估的6.3%下调至6%。

惠誉在最新的报告中指出,影响预测的主要因素就是房地产行业的放缓,报告中还说,房屋开工不足和财务压力增大压制了房地产行业的投资,住宅投资在GDP中的直接占比约为10%,且房地产行业的运营对其他行业拥有巨大的外溢效应。

中共严厉的房地产整顿政策迅速导致了房地产市场的疲软,多支恒大地产债券在上海和深圳的证交所均因跌幅过大而被临时停牌。虽然恒大宣布会按时兑付一部分到期债务的利息,且其股价23日在港股开盘后一度暴涨逾30%,但中共官方的态度目前并未让市场恢复十足的信心。

在多方目光集中于中共是否会出手挽救恒大时,华尔街日报引述知情官员的话说,中共正要求地方政府,为恒大集团“可能的倒闭”做准备。报道说,这显示中共不愿为这间负债累累的房地产开发商纾困,同时准备应对恒大造成的经济和社会影响。

报道称,如果恒大未能妥善应对,北京已要求地方政府机构,以及国有企业在最后一刻介入处理善后事宜,包含失业者以及购屋者的权益等。

报道还说,地方政府还被要求组织由法律专家与会计师组成的小组,调查恒大集团在各地的营运及财务情形,同时联系各地的不动产开发商,讨论后续承接恒大不动产项目的事宜,此外,各地亦被要求成立执法小组,监测民众的愤怒情绪,以及可能发生的群众事件。

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