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武汉余波联合国维权------武汉华通置业发展有限公司的发家史就是暴力拆迁史(二)
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(博讯北京时间2012年11月16日 来稿)
    
     武汉华通置业发展有限公司成立于1999年,其在武汉三镇从事了“华通花园”“中山花园”“公务员大厦”“华通公寓”“ 江滩花园”“江山如画”一期“江山如画”二期“江山如画”三期、青山区红钢二街13号的160号地块等、已建、在建和待建项目的房地产开发。在十余年的房地产开发中一直利用暴力拆迁,硚口区政府置之不理、被拆迁户控诉无门,被迫网络发表凄惨遭遇,我也是其中受害者之一,被逼联合国维权。
    武汉余波联合国维权------武汉华通置业发展有限公司的发家史就是暴力拆迁史(二)
    武汉余波联合国维权------武汉华通置业发展有限公司的发家史就是暴力拆迁史(二)


    在此我通过网络整合、将陆续报道武汉华通置业有限公司的暴力拆迁的行为!!!!也请知情人士通过以下联系方式告知我未涉及到的武汉华通置业发展有限公司犯罪行为,谢谢!!
    Tel: 718---451---6437 E-mail: [email protected]
    
    转载文章-----上诉人黄宗林不服武汉市桥口区人民法院对原告黄宗林诉被告武汉市城市规划管理局行政裁决一案。 链接网址:http://www.66law.cn/lawwrit/6672.aspx
    
     湖北省武汉市中级人民法院
     行 政 判 决 书
       (2006)武行终字第21号
      上诉人(原审原告):黄宗林,男,1947年12月2日生,汉族,武汉市人,武汉玩具公司内退职工,住本市桥口区汉水街53号。
      委托代理人:黄杰,男,1972年4月7日生,汉族,武汉市人,无职业,住址同上。
      被上诉人(原审被告):武汉市城市规划管理局。住所地:武汉市三阳路13号。
      法定代表人:张林,该局局长。
      委托代理人:郑亚军,湖北中信和律师事务所律师。
      原审第三人:武汉华通置业发展有限公司,住所地:本市东西湖区荷包湖特16号。
      定代表人:张德华,该公司董事长。
      委托代理人:张贵林,该公司工作人员。
      
      上诉人黄宗林上诉称:一审法院对国家政策的理解和相关证据的采用存在错误,造成判决失误,损害了上诉人的合法权益。由于上诉人提供的证据为1990年办理营业执照时,由房产管理机关出具的证明材料,证明该部门已同意上诉人房屋变更用途。虽然没有在房产证上体现出来,但上诉人提供了大量1990年至今的水、电、电话费和其他上缴国家税费的原始凭证,都证明上诉人房屋用途以及为经营的事实。对于这一部分关键证据,而一审法院并没有调查取证,造成判决失误。因为,被上诉人裁决的主要依据在于上诉人房屋用途的改变是自我行为,而没有通过国家相关部门。关于上诉人房屋曾经扩建以及隔壁无证公房的处理问题,一审法院过于草率,一审法院认为历史遗留无证房屋,不包括在有证房屋上改扩建的无证部分,这一观点是错误的,《武汉市历史遗留无证房屋拆迁补偿处理意见(试行)第一条:本《意见》所涉及的历史无证房屋,是指1991年7月3日《办法》颁发以前单位和个人已建但未办理土地、房产权属登记手续的房屋,且该《意见》第七条规定:房屋建设时间有争议的,由城市规划主管部门根据有关测绘资料,房屋土地调查资料以及能证明房屋存在时间的有关纳税,交纳管理费,办理营业执照等原始凭据资料进行认定。上诉人房屋的各项情况符合该《意见》的补偿范围,而一审法院却简单地认为无明确时间段,并没有进行调查取证,也没有采纳上诉人提供的各项证据,使上诉人历史遗留无证房屋部分的事实没有得到认可,影响了判决结果,损害了上诉人的利益。综上所述,一审法院在审理过程中对处于弱势群体的上诉人一方并没有按照国家相关政策给予正确对待,没有利用国家机关的有效权力进行全面、深入的调查、取证,根据以上种种事实,特请求上级人民法院实事求是,维护国家法律的尊严,维护上诉人的合法权益,予以改判。
      
      本院认为,被上诉人武汉市城市规划管理局根据原审第三人提交的裁决申请对安置补偿争议作出行政裁决是其法定职责。根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《武汉市城市房屋拆迁管理实施办法》的规定,“被拆除房屋的建筑面积,按房屋产权证登记的建筑面积确定;没有确定建筑面积的,由房产管理部门确定;私房和自管房用途以房屋所有权证登记为准;房屋所有权证登记不明确或者尚未办理房屋所有权证的,以规划管理部门批准的建筑用途为准;对拆除违章和超过批准使用期限的临时建筑,不予补偿;……。”上诉人在一审中举证其子黄杰营业执照和税务登记证等证据证明其房屋一楼部分面积用于经营曾经过有关部门同意,但这些证据并不足以证明房屋住宅用途变为经营用途合法,且上诉人黄宗林在2001年房屋登记时亦未申请更正房屋面积、房屋用途。房屋产权证是记载房屋所有权和房屋用途等相关内容的合法凭据,依照我国现行法律、法规规定,被拆迁房屋面积、房屋建筑用途均应以房屋产权证登记的事项为准,其未经批准、违法搭盖扩建的房屋以及房屋建筑用途的事实,本院不予认定。《武汉市历史遗留无证房屋拆迁补偿处理意见(试行)》适用于1991年7月3日以前建成但未办证的房屋,对有证房屋进行扩建或搭盖的情况是否适用没有明确规定,本案上诉人黄宗林在2001年房屋登记时未申请更正房屋面积、房屋用途,且《武汉市历史遗留无证房屋拆迁补偿处理意见(试行)》属规范性文件,原审法院判决适用《城市房屋拆迁管理条例》、《武汉市城市房屋拆迁管理实施办法》等行政法规和行政规章并无不当。被上诉人在行政裁决程序中曾依照法定程序要求上诉人提供其依法变更房屋经营用途的证据,上诉人未予提供,而在诉讼中予以提供,依照《最高人民法院关于执行行政证据若干问题的规定》第五十九条之规定,本院不予采纳。上诉人黄宗林认为搭盖扩建的部分房屋是经相关部门认可应按《武汉市历史遗留无证房屋拆迁补偿处理意见(试行)》的规定执行的上诉理由不能成立,本院不予支持。原审认定事实清楚,适用法律、法规正确,程序合法。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第(一)项的规定,判决如下:
      驳回上诉,维持原判。
      本案诉讼费100元由上诉人黄宗林负担。
      本判决为终审判决。
       审 判 长 赵 畅
       审 判 员 张 静
       代理审判员 姚建勇
       二○○六年一月十日
     书 记 员 曹 波
    
    
    注:关于我家在中国湖北省武汉市硚口区汉中街李家巷24号的合法房屋, 在无任何手续和征兆下,在现场报警且出警的情况下,被武汉华通置业犯罪集团强行霸占、继尔暴力拆除及受害详情和维权历程,请连接以下网址即可了解知晓。http://www.peacehall.com/news/gb/yuanqing/2012/10/201210051005.shtml
    
     谢谢
     中华人民共和国公民
     余波 [博讯来稿] (博讯 boxun.com)

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