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拆房15年不但不还,还毒打老人/上海袁惠庶
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(博讯北京时间2010年11月21日 来稿)
    
    袁惠庶,男,汉,80岁,1931年8月17日生,患有高血压、心脏病、帕金氏症等严重疾病。被拆房屋原址在上海市黄浦区浙江中路291号底层商铺内。本人1950年8月参干,享受供给制待遇,由江苏省苏南人民行政公署发给供给证,编号为供字29879号。在苏南地区完成土改,在华东局整编集训后南下进入上海市工作,曾在市建委、市规划局、市房地局等单位,在中学任教后退休,是正宗的南下老干部、老教师。
     (一)、黄工商局违反合同法,暴力围攻房屋被拆迁人,逼签霸王条款动拆迁协议,具体如下: (博讯 boxun.com)

    上海市黄浦区120号地块,1995年由上海市工商行政管理局黄浦分局实施动迁,当动迁组进入该地块后,工作人员经常上门逼签动迁协议,多次以协调为名,组织多方人员参与的逼签会,遭到我方拒绝,此后,我店无法营业,店门反锁,人外逃。在1995年6月30日动迁组以同样的方式,组织了八个部门,区工商局、工商所、公安局派出所、区房地局、房管所、街道、里委、个协共20多人,在延安东路区房地局二楼会议室召开逼签会,由黄工商局李健德同志主持,对房屋被拆迁人进行暴力围攻,胁迫两位老人逼签霸王条款动迁协议,老人为了活命,含泪被逼签字,从此店房屋被拆。以上做法完全违反合同法。
    (二)、在2000年12月18日黄工商局纠错退出土地商业开发,从此本地块无偿由开发商中福公司独资开发,总投资为人民币20088.62万元,动迁费7000万元,基建费1.3亿元,土地出让金为零批租。
    (三)、由于开发主体的变更,使土地搁置8年,本地块的第二张建设用地批准书在2002年1月11日才重获批准,文号为黄府土发(2002)02号。为此开发商应承担延误安置我户的全责。
    根据立法法第83条规定,同一机关制定出的法律、地方性法规:新规定与旧规定不一致的,适用新规定。
    根据以上情况,我户按新规定安置理由充分。
    (四)、2002年6月23日大楼建成,开发商以设计变更为由,以人民币192000元要强行买断我户的动迁回搬协议,遭到我方拒绝,开发商又通过黄浦区法院,以人民币353000元作为拆迁补偿,结束安置。同时受到法院判决的本地块有三户个体户,当我们三户都败诉后,因不服开发商的欺压,而被迫上访。
    我从2003年5月当收到法院败诉通知后,上访至今已8年,在这八年的上访过程中,吃尽了千辛万苦,一言难尽。在2007年6月25日还遭上海市政府驻京办事处严建国等人的无故抓捕而毒打,从此老人得了心脏病,至今病情不断加重,现仍在治疗中。
    (五)、区政府有关部门的两种态度使人无法理解。
    1、对开发商不断的批地给他,据我所知,开发商已建成的地块有6块,都是上海的商业钻石地块,正在动迁的有两块。
    一个普通饭店的服务员,通过房地产的开发商,现已暴发成上海滩的大富豪,他的房地产企业成为上海房地产开发商50强。
    开发商大搭建违章建筑高达2246㎡,而区的拆违办视而不见,见而不管。区的有关部门还给违章建筑内的企业核发各种证照。以上行政行为均违反市人大2009年第14号拆违公告。
    2、对被拆迁户的态度又是怎样呢?
    上海滨燕时装店,在1983年开业以来,一直在完整的使用上海浙江中路291号底楼商铺,这是历史事实,也是店的基本权益。店在1995年被拆至今已15年,现已一无所有。
    (六)我方提出:拆迁方应按阳光动迁前后一致,有错必纠的原则,对我户进行合理化解安置,这要求是合理的。而区的有关部门,一直以要求过高为借口,而无期拖着。无论什么事,都必须有事实依据和政策依据,为此我多年多次提出,召开有关方参与的听证会,至今没有回复。我户重申:要求召开听证会,让各方来评审该如何解决。
    
    联系地址:上海市西乡路51弄3号201室
    电话:56613390
    邮编:200065
    
    上访人:袁惠庶(执笔)
    姚慧珍
    袁滨、袁 嬿
    2010年11月 [博讯来稿] (博讯 boxun.com)
(本文只代表作者或者发稿团体的观点、立场)

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