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赵三平:政府成开发商保镖
(博讯北京时间2010年2月08日 转载)
     福州市仓山区螺洲镇洲尾村世代经营千余亩土地,被政府一张1998年的航拍图划为了国有土地。那些理直气壮的政府官员,忘记了直到2004年洲尾村的村民还在向它们缴纳着特种养殖税的事实;忽略了土改时期、人民公社时期该土地归洲尾村所有的土地证书和文件。它们以该土地从航拍图上看已经被水淹没,水底属于国有的滑稽理由,将该地块以“处理历史遗留问题”为名协议出让给了华夏公司建造“东方威尼斯”别墅,协议出让的时间是2006年。国土资源部明确规定,自2004年8月31日后,不得再以遗留问题为由采用协议方式出让经营性用地土地使用权。
     更不靠谱的是,现在搞开发的房地产商并不是华夏公司,换成了禹州公司。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,必须按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。。“东方威尼斯”项目,特别是三期房地产项目土地在没有任何投资建设的情况下,由华夏公司转让给禹州公司。
     (博讯 boxun.com)

     就这样一个涉嫌严重违法的项目,却受到了仓山区政府的全力支持。开发商为了顺利开工,雇请社会黑恶势力百余人殴打在地里劳作的农民、拆毁地里的房棚。农民反击后,被以涉嫌“故意毁坏公私财物”刑拘,罪与非罪应当由人民法院判决,在这里我不发表意见。但是,被捕农民到2010年2月的今天为止,还未进入审判程序被羁押,甚至洲尾村新当选的村委会主任也在前几天被捕。而当着政府官员的面承认就是自己雇凶伤人的开发商禹州公司经理施跃新早就因为“业务繁忙”被取保候审了。
    
     我在向福州市国土资源局申请公开华夏公司向禹州公司转让该地块的有关备案审批手续时,福州市国土资源局正式答复:“无”!
    
     一个明显涉嫌违法的房地产项目,在农民多次向多个行政部门反映后没有受到任何调查,反而得到了全方位的保驾护航。作为律师,我百思不得其解,也没有办法向农民解释。
     _(博讯自由发稿区发稿) (博讯 boxun.com)
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