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江西省广丰县“强行砸锁、破门、打人、扣人”的拆迁暴行
请看博讯热点:强行拆迁

(博讯2005年4月30日)
    强权拆迁欺人甚 誓以我血护家园
    
     —— 八问江西广丰东街之拆迁 —— (博讯 boxun.com)

    
    2005年4月26日在江西省广丰县上演了一场以“强行砸锁、破门、打人、扣人”为特征的暴力拆迁丑剧,广丰县政府召集法院、公安、房管、城建、永丰镇等部门500人多人组成联合拆迁队,且选择了一户仅有老两口(男78岁、女76岁)的人家下手,联合拆迁队先将拆迁现场戒严,继而将老两口押上警车,再用挖机将房子推为平地,整个过程神来之笔、一气呵成!当天晚上,一方是联合拆迁队由广丰县房管局公款宴请50多桌,花天酒地,吃喝玩乐;一方是痛失家园的老两口,呼天抢地,悲痛欲绝.............
    这还是中国共产党的天下吗??????????????
    另悉:目前,无助的广丰东街待拆迁户已有一部分备好了汽油,准备与暴力拆迁以死抗争。
     --------祈盼好心人为他们提供法律援助或道义援助。
     请看《八问江西广丰东街之拆迁》
    
     备受社会各界关注的“嘉禾拆迁”事件总算有了个结果。随着国务院办公厅《关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》(国办发[2004]46号文件)的颁发,全国上下都为党中央、国务院的英明决策而欢呼,深受强权拆迁欺压之苦的广丰百姓以为总算盼来了希望。然而,令人万万没有想到的是:广丰县置法律法规不顾,在沉默了五个月之后,于2004年12月6日又开始了新一轮的拆迁,本轮拆迁除名称冦以“依法拆迁”外,其做法其行为却是“穿上新鞋走老路”,是典型的非法拆迁,强权拆迁,暴力拆迁,野蛮拆迁!
    
     一问广丰东街之拆迁:拆迁许可是否合法?
    
     江西广丰东街之拆迁,是纯萃的商业开发,从一开始就没有取得《建设项目批准文件》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权批准文件》等必备的文件,仅以广丰县人民政府印发的《广丰县城东街区域拆迁改造方案》(广府字[2003]153号)作为本轮广丰东街拆迁的政策依据。这明显违犯了中华人民共和国《城市房屋拆迁管理条例》明文规定的“第六条:拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁。和第七条:申请领取房屋拆迁许可证的,应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料:(一)建设项目批准文件;(二)建设用地规划许可证;(三)国有土地使用权批准文件;(四)拆迁计划和拆迁方案;(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。”以及国办发[2004]46号文件《关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》规定的“第二条:地方政府不得违反法定程序和法律规定,以政府会议纪要或文件代替法规确定的拆迁许可要件及规划变更,擅自扩大拆迁规模。”试问我们尊敬的广丰县房管局徐升益局长大人:您所许可的广丰东街之拆迁合法吗?
    
     二问广丰东街之拆迁:广丰县国土储备中心充当拆迁人是否合法?
    
     新一轮的江西广丰东街拆迁,拆迁人为:广丰县国土资源局下设二级单位“广丰县国土储备中心”,是典型的政府部门,这明显违犯了国办发[2004]46号文件规定的“第五条:严格依法行政,正确履行职责。地方各级人民政府要进一步转变职能,做到政事、政企分开、凡政府有关部门所属的拆迁公司,必须与部门全部脱钩。政府部门要从过去直接组织房屋拆迁中解脱出来,严格依法行政,实行“拆管分离”,实现拆迁管理方式从注重依靠行政手段向注重依靠法律手段的根本性转变。”而我们尊敬的广丰县房管局徐升益局长大人却振振有词,说什么新一轮的广丰东街拆迁完全是“依法拆迁”,着实令人费解,试问尊敬的徐升益局长大人:您说,这样的拆迁能公平公正吗?
    
     三问广丰东街之拆迁:政府部门单方指定评估机构是否合法?
    
    新一轮的江西广丰东街拆迁,评估机构:广丰县振业房地产价格评估有限公司由政府部门单方指定,这明显违犯了《城市房屋拆迁估价指导意见》中“第六条:市、县房地产管理部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的估价机构,供拆迁当事人选择。拆迁估价机构的确定应当公开、透明,采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。”的规定。试问我们尊敬的广丰县房管局徐升益局长大人:这样的评估合法吗?
    
     四问广丰东街之拆迁:广丰县振业房地产价格评估有限公司所采用的估价时点及估价目的是否合法?
    
     新一轮的江西广丰东街拆迁,广丰县振业房地产价格评估有限公司所采用的估价时点为:2003年11月7日,有效期一年;估价目的为:“为房屋拆迁补偿提供参考”。而该公司为新一轮广丰东街拆迁估价作业日期为:2004年12月17日至2004年12月20日。这明显违犯了中华人民共和国建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》中“第十一条:拆迁估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格。”拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。拆迁规模大、分期分段实施的,以当期(段)房屋拆迁实施之日为估价时点。”的规定。广丰县振业房地产价格评估有限公司用无效的估价时点和非法的估价目的为被拆迁人估价,试问我们尊敬的广丰县房管局徐升益局长大人:这样的评估合法吗?
    
     五问广丰东街之拆迁:广丰县振业房地产价格评估有限公司采用的估价方法及价值标准是否合法?
    
     新一轮的江西广丰东街拆迁,广丰县振业房地产价格评估有限公司所采用的估价方法为:“成本法”;价值标准为:“基准地价和重置价”,且在估价报告中没有说明不采用“市场比较法”和“收益法”的原因。这明显违犯了中华人民共和国建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》中“第十六条:拆迁估价一般应当采用市场比较法。不具备采用市场比较法条件的,可以采用其他估价方法,并在估价报告中充分说明原因。和第十一条:拆迁估价的价值标准为公开市场价值,不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。”以及《江西省城市房屋拆迁估价技术规范(试行)》中“第十九条 :房屋拆迁补偿估价宜选用两种以上的估价方法进行估价。有条件选用市场比较法进行估价的,应当以市场比较法为主要的估价方法;收益性房屋的估价,应当选用收益法作为其中的一种估价方法。在无市场依据或市场依据不充分不宜采用市场比较法、收益法进行估价的情况下,可采用成本法。和第十七条 :采用的价值标准为公开市场价值,不考虑房屋租赁、抵押等权利限制的影响。”的规定。和江西省建设厅:“处理拆迁历史遗留问题时,对于2001年10月30日以前的拆迁项目,将按老《条例》执行,按照重置价给予补偿;而2001年11月1日以后的拆迁项目,必须按照市场评估价补偿”的要求。以致广丰县振业房地产价格评估有限公司评估的拆迁补偿价格为:县城一级地段店面1418元/平方米(直接使用补偿基准地价),砖混房屋为247.8元/平方米(直接使用房屋重置价)。更具讽刺意义的是:而相同地段的店面今年6月份的公开拍卖价格为16000元/平方米,相同的店面,十多倍的差价,着实令人费解。试问我们尊敬的广丰县房管局徐升益局长大人:这样的评估合法吗?
    
     六问广丰东街之拆迁:以没有取得《国有土地使用证》的产权调换房欺骗被拆迁人是否合法?
    
     新一轮的江西广丰东街拆迁,政府在裕丰大道建设的一批产权调换房均没有取得《国有土地使用证》,众所周知,这样的房屋属违章建筑,而拆迁人试图用这种房屋和被拆迁人进行产权调换。试问尊敬的广丰地方官员大人们:这样的欺骗做法合法吗?
    
     七问广丰东街之拆迁:在拆迁中砸锁、破门、打人、扣人是否合法?
    
    新一轮的江西广丰东街拆迁,广丰县召集法院、公安、房管、城建、永丰镇等部门200多人组成联合拆迁队,于2004年12月6日上午8时许,强行戒严“花堂门”拆迁区域,并砸锁破门实施暴力拆迁,无助的群众无奈中以肉体围成“人墙”试图抗争。一方是拆迁队“人多势众,暴力砸锁破门”;一方是被拆迁群众“势单力薄,拼死捍卫合法财产”。导致了双方激烈冲突,结果以两个群众被拆迁队队员(公安干警)打伤(其中一人至今重伤住院),群众扣押拆迁队摄像机一部草草收场。更为令人震惊的是,施暴未成的联合拆迁队于2004年12月14日深夜,以“涉嫌抢劫”的罪名,将扣押拆迁队摄像机的二名群众强行抓捕,关押进广丰县看守所(至今在押),并多次威胁其家属说“如不乖乖拆迁,则以抢劫罪论处”,致使被关押人及其家属身心备受折磨,整日诚惶诚恐。倘若说:群众扣押拆迁队摄像机是抢劫,那么联合拆迁队队员砸锁破门,殴打群众的野蛮行径又将如何定性?是否也可冦以私闯民宅、入室抢劫和故意伤人等罪名?为何联合拆迁队的打人凶手至今还逍遥法外?试问尊敬的广丰地方官员大人们:群众的犯罪动机何在?!法律的正义何在?!你们的暴力拆迁,野蛮拆迁合法吗?
    
    八问广丰东街之拆迁:强权拆迁,暴力拆迁,野蛮拆迁何时休?
    
    新一轮的江西广丰东街拆迁,强权拆迁、暴力拆迁、野蛮拆迁是本轮拆迁的显著特征。
    其一:拆迁许可非法。广丰东街拆迁在没有取得《建设项目批准文件》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权批准文件》等必备的文件情下,仅以广丰县人民政府印发的《广丰县城东街区域拆迁改造方案》(广府字[2003]153号)作为政策依据,匆匆上马,强权行事。试问尊敬的广丰地方官员大人们:是国家的政策法规说了算,还是尊敬的广丰地方官员大人们您说了算?!
    其二:拆迁主体非法。广丰东街拆迁的用途是纯萃的商业开发,但拆迁人不是开发商,而是国家明令禁止的政府部门:“广丰县国土储备中心”。因而造成与被拆人对话的是清一色的地方政府官员,置政府官员和群众相互对立。对被拆迁的公职人员以前途相协,对被拆迁的公商个体户以停业相协,对被拆迁的群众以妨碍公务相协,无端给被拆迁人制造重重压力,致使被拆迁人身心备受折磨,整日诚惶诚恐。试问尊敬的广丰地方官员大人们:您如何在拆迁中保持中立,秉公办事?您的公正心何在?!
    其三:拆迁评估非法。广丰东街拆迁的评估完全是政府的单方行为。从评估公司的确定到评估方法的选用及评估结果的出台,整个过程都暗箱操作,根本没有向被拆迁人公开过,更谈不上对话、听证等程序,致使评估价格和公开市场价相差十倍之多。何况,被拆迁大部分是下岗工人、无业居民,店面的收入是他们全家赖以生存的唯一经济来源,把他们的店面和房屋拆了无疑是把他们赶上了绝路!试问尊敬的广丰地方官员大人们:您的良心何在?您的道德心何在?!
    其四:拆迁手段非法。广丰东街拆迁以非法的许可和非法的评估欺骗群众,以法院、公安、房管、城建、永丰镇等部门组成联合拆迁队压制群众,以砸锁、破门、打人、扣人等卑劣行径欺压群众。种种做法无一不用极致,着实令人心寒!试问尊敬的广丰地方官员大人们:您的法律意识何在?您的法律心何在?!
    国办发[2004]46号文件《关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》第二条明确规定的:凡拆迁矛盾和纠纷比较集中的地区,除保证能源、交通、水利、城市重大公共设施等重点建设项目,以及重大社会发展项目、危房改造、经济适用房和廉租房项目之外,一律停止拆迁,集中力量解决拆迁遗留问题。而广丰县却置若罔闻,我行我素,试问尊敬的广丰地方官员大人们:是您根本没有学习国家的政策法规?还是您理解不了国家政策法规的意义精髓?为何您还要顶风违纪,我行我素,一意孤行呢?
    更有甚者,在2004年12月6日广丰县联合拆迁队施暴未果的情况下,广丰地方官员大人们再次变本加历,于2005年4月26日重演了一场以“强行砸锁、破门、打人、扣人”为特征的暴力拆迁丑剧,所不同的是:这次联合拆迁队纠集的人数达500人之多,且选择了一户仅有老两口(男78岁、女76岁)的人家下手,联合拆迁队先将拆迁现场戒严,继而将老两口押上警车,再用挖机将房子推为平地,整个过程神来之笔、一气呵成!当天晚上,一方是联合拆迁队由房管局公款宴请50多桌,花天酒地,吃喝玩乐;一方是痛失家园的老两口,呼天抢地,悲痛欲绝.............
    这还是中国共产党的天下吗??????????????
    祈问党中央、国务院:江西广丰东街强权拆迁,暴力拆迁,野蛮拆迁何时休?!
    最后谨以此言赠尊敬的广丰地方官员大人们:当官不为民作主,不如回家卖红薯!
    另悉:目前,无助的广丰东街待拆迁户已有一部分备好了汽油,准备与暴力拆迁以死抗争。
    -------祈盼好心人为他们提供法律援助或道义援助。 _(博讯自由发稿区发稿) (博讯 boxun.com)

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