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分析师:香港住宅楼价今年预料将跌3%至4%
(博讯北京时间2019年1月21日 转载)
     有香港分析师预测,今年的当地住宅楼价将持续下跌,不过中美贸易谈判预计会有正面消息,加上美国联储局等因素,全年将只跌约3%至4%。
    
     据香港电台今天(21日)报道,高力国际(香港)研究及谘询部董事石峰预计,香港今年住宅楼价将延续去年下半年跌势,但属健康调整,估计较去年高峰下跌15%,不过资金充裕。

    
    石峰认为,仍有不少潜在需求、预计中美贸易谈判为市场带来正面消息,将成为楼市推动力,加上联储局表示今年加息步伐将放缓,令香港维持低息环境,因此对楼市感到乐观,相信楼价下半年回稳,全年只跌约3%-4%,不过具体情况仍要视乎中美贸易战发展。
    
    他也指出,中国大陆经济放缓,令香港中环写字楼(专业商业办公用楼)可能面对中资机构退租情况,估计今年中环写字楼租金将会受压,不过区内空置率低于2%,预计业主未有太大减租压力。 (博讯 boxun.com)
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