港3成豪宅 内地客买走
(博讯北京时间2018年2月09日 转载)
荃湾新盘柏傲湾日前获一位来自内地的“80后”连续扫入1伙一房户及1伙四房户。其中421方呎的一房户造价1008.6万元(港元，下同，约130万美元)，另付300万元“辣税”，成为新界区首个卖过千万港元的一房户。中原地产最新统计显示，香港豪宅三成买家都来自内地。
文汇报报导，内地客入市香港豪宅成为香港楼市上升不可忽视的力量。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2017年第四季香港一手豪宅市场，内地个人买家占金额比重33.4%，占宗数比例28.9%；数字按季分别上升1.9个百分点及5.5个百分点。占金额为近5年的季度新高，反映内地资金持续流入香港豪宅市场，且集中于高价豪宅。
至于二手豪宅市场，去年第四季已知内地个人买家占金额比例17.4%，占宗数比例14.6%，数字分别按季下跌0.1个百分点及上升0.5个百分点。内地买家占比平稳。
●贝沙湾 最受青睐
据统计，2017年较多内地个人二手买家的豪宅为薄扶林贝沙湾，多达34宗，涉及14.76亿元。以金额计算，排第二为九龙站凯旋门，录得15宗成交，涉及5.54亿元。同样位于九龙站的君临天下亦录得12宗，涉及4.25亿元；至于西环宝翠园录得17宗成交，涉及金额3.33亿元。
美联物业住宅部行政总裁布少明指出，内地客成为豪宅市场动力之一。该行资料显示，去年第三季内地买家购买香港逾5000万元一二手物业所占的注册宗数比率约41%，按季增加约8.8个百分点，创近5季新高。
报导说，内地买家钟爱香港豪宅非新闻，单计今年1月已有多宗入市个案，每一宗造价之高皆令人咋舌。例如近月开卖的北角海璇，早前录得一名内地客斥资1.7亿元，购入1座11楼A、B室，单位面积分别为1585方呎及1173方呎，成交呎价分别为6万4887元及6万1527元，前者创港岛东呎价新高。
来源：世界新闻网
(博讯 boxun.com)
120045
|
