页面有问题?请点击打印板-》打印版                  [推荐此文给朋友]
[博讯主页]->[体育娱乐]
   

奥运冠军何姿北京购房无法过户 告卖家索赔500万
(博讯北京时间2018年3月29日 转载)
    奥运冠军何姿北京购房无法过户 告卖家索赔500万


    图为庭审现场。摄/记者 李夏
    
    法制晚报·看法新闻 奥运跳水冠军何姿与北京某公司签订房屋买卖合同购买来广营乡某房屋,然而房屋却无法过户,何姿遂将卖家告上法庭,索赔500万余元。今日(3月29日)上午,该案在北京朝阳法院奥运村法庭公开开庭审理。
    
    何姿:购买房屋后无法办理过户? 卖家应承担违约责任
    
    庭审当日,何姿并未出现,但她的婆婆、原国家跳水队队员秦凯的母亲出现在庭审现场。
    
    何姿方诉称,2016年1月9日,其与被告方签订房屋买卖合同购买来广营乡某房屋。合同约定:房屋成交价格为825万元,该房屋尚未取得房屋所有权证书,预计取得时间为2016年4月。若本次交易所签订的买卖合同或文件,因上述情况被解除、撤销或认定无效,则承诺人应向另一方承担相当于本合同约定成交价格的50%作为赔偿金。
    
    何姿方还称,合同签订当日,何姿向卖家支付了定金70万元,双方多次沟通后,卖家明确表示因个人原因无法取得房屋产权证书,无法办理该房屋的权属转移登记。此后,双方对赔偿事宜进行沟通,卖家赔偿180万元,返还定金70万元。随后卖家提出违约金中应包含定金。因双方意见无法统一,何姿将卖家诉至法院,要求解除房屋买卖合同,返还定金70万元,支付房屋差价损失467.2万元,以及中介损失费8万余元。
    
    “为买这套房子,何姿及爱人将西安两套房屋以及北京一套房屋都卖掉,也丧失了这套房屋的增值部分,因此其损失不止诉讼中这个损失数额。”庭审现场,何姿方辩护人称。
    
    卖家:不存在违约 客观原因造成合同不能履行
    
    庭审中,被告方同意返还定金70万元,但并不同意支付其赔偿房屋差价损失467.2万元以及中介损失费8万余元。其认为,我方不存在违约,是客观原因造成不能履行合同。
    
    被告方称,“此前曾向原告出示过网签合同且通过备案,也缴纳契税,并且有贷款抵押登记,贷款也已经还了,交易的时候,我们确实认为没有任何问题。”
    
    被告方还称,2016年1月26日,我方已将贷款全部还请,且办理房屋解押手续。2016年3月16日,我方开始通过开发商办理不动产登记申请,然而开发商则称,网签办理身份信息和申请办理不动产信息不一致,导致无法办房产证。
    
    “2016年3月30日,我方将情况通知原告一方,当时中介公司对此事实也表示认可的。4月10日,何姿方从西安老家到北京,认为这并不是问题,该小区其他户主也有这样情况,不动产证也办下来了,因此要求继续履行合同。当时,我方也积极奔走办理,但是与开发商协调,其信息不相符是客观事实。”被告方称。“2016年4月,我方向原告正式发微信,告知其房产证不能办理,希望终止房屋买卖交易及解决合同。然而,原告方坚持要求继续履行,由于解除合同在于原告。此外,据了解,原告方已经另买房屋。”
    
    据被告方提供的一份录音证据显示,何姿曾说,“这套房子我要定了!”“我认为本案最重要的焦点就是原告坚持要求继续履行合同,这是关键。”被告方辩护人称。
    
    然而,原告对被告的说法不予认可,其认为,被告方存在违约,其不履行合同并不属于不可抗力导致的。并且此前被告向原告过出示备案合同等相关材料,而后,被告却称因客观原因导致房屋无法过户,原告方称不能理解。此外,一年内都可办理过户手续,因此原告方要求继续履行该合同。
    
    截至记者发稿之时,该案仍在庭审中。 (博讯 boxun.com)
4061517


分享:
blog comments powered by Disqus
   
------------------------------------


相关报道(更多请利用搜索功能):
·何姿摘得跳水女子3米板银牌 秦凯现场向其求婚 (图)
·"跳水女神"何姿自曝大尺度私照:腰部扎20多针 (图)
·中国第六金:何姿吴敏霞跳水三米板成功卫冕
·郭晶晶要嫁人!何姿吴敏霞抢中国跳水接班人 (图)
·何姿气质似郭晶晶 接棒一姐呼声高 (图)
·世界跳水系列赛 吴敏霞/何姿女子双人3米板夺冠
·明星赛济南站-3米板吴敏霞夺冠 何姿加赛胜刘娇
·解读跳水新一姐 何姿:郭晶晶是我榜样
·中国跳水队10人逼近奥运阵容 何姿等五名将落选
博客、论坛推荐文章:
  • 长春前副市长王学战被降级曾因强拆致死案记过
  • 中国财富幻觉的背后是千万家庭的庞大债务
  • 民间组织虚张声势,百官吊唁啼笑皆非
  • 巴黎圣母院这把火,把“黄背心”的火点燃了
  • 有两个中国就会有两个达赖喇嘛
  • 白痴才说新西兰是天主教国家
  • 精神分裂者的自我救赎
  • 一个人的赎罪
  • 佛教徒借刀杀人
  • 斯里兰卡政府为何转移视线
  • 毕汝谐回击嘎拉哈之一百九十三至一百九十八毕汝谐(作家纽
  • 斯里兰卡的今天就是缅甸的明天
  • 掩盖六四屠杀等于准备惊天爆炸
  • 徐文立:韓國瑜溫良恭儉,當然不讓
  • 蹭热点藏祸心孤注一掷走绝路
  • 毕汝谐回击嘎拉哈之一百八十七至一百九十二毕汝谐(作家纽
  • 博客最新文章:
  • 晓凤凰知之为知之不知为不知,是知也
  • 邱国权人生之终极结局是什么?
  • 地火诗集“亿元巨贪”刘向东被判无期:家中现金发霉
  • 周劍岐湖南前官员因贪获判缓刑期间在洗脚店被杀
  • 余志坚中国富豪史玉柱被警方带走本人发声
  • 黑色的花朵知之为知之不知为不知,是知也
  • 周劍岐中共四大行资不抵债财政罕见锐减
  • 自由魂狐狸扮观音,还是狐狸精
  • 张成觉两首悼陈毅词
  • 余志坚公募基金没落的背后:对A股未来无信心
  • 罗勇泉军师饭碗被砸真失意教主痛失造谣忽悠地--写在《政经看民视
  • 孟浪两年过去,锅瘟龟的“爆料革命”仍然没蹭上timing
  • 孟泳新中国近现代史观之对决(第二部分)康德三分法中国近现代史
  • 寄盧蹭热狂自喜必败定结局
  • 刘进成的博客末路的尴尬表演
  • 悠悠南山下曾有兩個越南同時申請加入聯合國
  • 在基督里重生巨骗复出步履艰无厘噱头陷穷途
    论坛最新文章:
  • 一带一路第二届峰会:北京化解西方疑虑的时刻
  • 民调数据:台湾民众并不担心两岸军事冲突
  • 回声报:”一带一路“引担忧 冲击地缘政治
  • 台:超过十个友邦已向世卫提案邀请台湾出席
  • 巴黎以“航行自由”回应北京抗议
  • 印度曾多次警示斯里兰卡防范恐袭
  • 金正恩表示他与普京会谈有大量实质性内容
  • 申诉后印度法院解禁 抖音可“抖了”
  • 葡萄牙电力公司拒绝长江三峡集团全面收购
  • 北京抗议法国护卫舰穿越台湾海峡之举
  • 中国鱼子酱倾销美国 高价美食成了廉价小吃
  • 戈恩再交5亿保释金保释获得批准
  • 中国称「一带一路」将设机制防债务风险
  • 英美台忧占运领袖判刑阻吓港人自由 陆重申内政
  • 占运四人入狱促泛民议员连手拉香港特首下台
  • 张伦的悼念:愿张健老弟走好安息
  • 为苏格兰独立举办公投的主意又浮出了水面
  • 联系我们


    All rights reserved
    博讯是畅所欲言的场所、所有文章均不一定代表博讯立场
    声明:博讯由编辑、义务留学生、学者维护,如有版权问题,请联系我们。另外,欢迎其他媒体 转载博讯文章,为尊重作者的辛勤劳动以及所承担风险,尊重博讯广大义务人士的奉献,请转载时注明来源和作者。