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习近平买不起北京两居室/汉评
(博讯北京时间2017年3月30日 来稿)
    
    作者:汉评
    

    按照习近平的工资,他在北京买不起两居室的房。如果要租房,四环之内也不可能。
    
    连工资最高的国家主席都买不起房,中国房价的极度畸形可见,还能这样下去吗?
    
    针对习近平“房子是用来住的,不是用来炒的 “这句话,各地现在出台的限购政策是故意断章取义。好比领导说,要提高学生成绩,结果老师给所有同学都加上10分。
    
    仅仅限购,房价是不会降低。房哥房姐们就当把钱存银行,不动就是了。
    
    要降低房价,重点要放在习近平那句话的前半句上:
    “房子是用来住的。”
    
    一个人有10,20套商品房,能是用来住的吗?
    
    有必要马上开征累进税率得房产税,迫使房哥房姐把不住的房卖出来。
    
    现在利益集团勾结贪污官员齐心协力,千方百计反对房产税。
    
    首先由著名教授提出 ”泡沫有用论“,说房地产是有泡沫,但也不能一下子捅破。泡沫就是泡沫,不会变钞票,是泡沫就要捅破,越不捅破越大,将来自己涨破对国民经济危害更大。
    
    与其配合,有政府高官提出 ” 房产税难征论“,说是涉及许多问题,订立房产税立法难度很大。
    
    医生对病人说,看病时很难得事,要涉及考虑许多问题才行。病人怎么说?病人会说,你是医生你就应该会,你觉得太难就改行,让会的人来看病。
    
    还有敲边鼓的起哄,冒似好心地说,其实房产税不一定会降房价。
    
    越有人反对,说明他们越怕房产税,也就越说明房产税的有效。还没出台,囤房的就怕了。
    
    房产商勾结贪官污吏,把中国国民经济发展的成果,通过畸高房价集中到自己手里,吸干了国内市场内需,抽走了国家经济发展的动力,到泡沫崩溃时一张机票飞往美国,把包括高薪白领在内,在高房价下奄奄一息,怨声载道的老百姓留给中央。
    
    是否能降房价应该成为考评地方主要领导能力的主要指标。地方财政不应靠卖地,而应该靠收房产税和个人所得税。
    
    能否把畸高的房价降下来,是国家经济调控意志和投机资本的较量,决定在中国是习近平中央说了算,还是房地产老板说了算,在中国执政的是共产党还是房产党。
    
    房产税的具体征收要考虑四个因素:历史因素,生活因素,子女因素,投资因素。
    
    考虑历史因素要求对房改房不征税,这是老百姓几十年赚来的;
    
    生活因素要考虑人民对居住要求的提高,要允许老百姓满足多套房的舒适享受,允许2套商品房不征税;
    
    子女因素要允许2套给子女的结婚房不征税;
    
    投资因素要允许老百姓在一定程度内把房产当投资产品,允许2套商品房作为投资;
    
    这样除房改房外,允许一个名字下最多全国范围内最多6套商品房不征税。
    
    在国家这么充分考虑国民对房子的全部需求的情况下,要从第7套商品房(按照购买日期)开始,理直气壮地开征累进房产税,每套房税率提高10%:
    
    第7套房每年征购房价的10%;
    第8套房每年征购房价的20%;
    第9套房每年征购房价的30%;
    类推。
    
    当然,首先要做的是全国房产管理局联网。
    
    居住是基本人权,人民政府为人民,人民政府理当保证人民居住权。 [博讯来稿] (博讯 boxun.com)
(本文只代表作者或者发稿团体的观点、立场)
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