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捂紧你的钱袋子 楼市即将暴跌
(博讯北京时间2016年9月17日 转载)
    
    来源:新浪网 
    
     八月份清华大学一教授卖出北京万柳的房产1760万被诈骗分子诈骗的事,一套房子能卖1760万,如果他没有嗅到风险,如果还能大涨,他会卖吗?一个清华大学的教授,他的弟子恐怕遍布各个行业的高层,众弟子会不会传给他什么样的信息呢?
    
    
捂紧你的钱袋子 楼市即将暴跌

    
    大家好!首先祝福大家中秋节愉快!不过,我觉得大家可能不容易看到我的这个祝福了!因为,这个中秋节,大家可能都在做一件事情:抢房子!汗汗汗!
    
    现在的房价,就像是两个人在掷骰子。这两个人可能是政策和开发商,也可能是开发商和刚需,还可能是刚需和投资者······
    
    一个说涨涨涨,另一个必定会说降降降!
    
    至于未来的房市价格走势,老梁认为是下行的!我说下行,不会和你说“物极必反”,“市场没有只涨不跌”这些官场话!老梁只会分析实际情况,且听我慢慢道来:
    
    第一,有房人的对话:啥时候到顶?你我都觉得高并且都觉得买不起的时候!
    
    老A是我的一个朋友,名下拥有一套别墅和一套普通住宅,别墅的现价是1800万左右,普通住宅的现价是800万左右,具体他还有没有其他房产,没问。他年收入大约在150~200万左右。人以类聚,物以群分,在这点上,老梁和老A的友谊超越了这个铁律。呵呵!
    
    有一天晚上,我和他聊过楼市,谈论的话题就是房价什么时候会见顶。
    
    他说了一句话:“你我都觉得高并且都觉得买不起的时候!”。
    
    前天,我又问他:“现在的价位,北京快8万一平了,你觉得你还买得起吗?”
    
    他说:“我已经买不起了!而且有钱也不会买了!”
    
    老梁想说:其实我对北京的房价还是看好的,至少会达到15万以上是合理的价位。尤其是通州,通州还有至少5波儿的利好还没有释放出来,如果释放出来的话,政策上在不压制限购的话,房价上15万,也许就需要2个月,根本就等不到2020年。
    
    第二,低收入人群已经绝望
    
    北京8万一平的房价,就算是现在北京不再限购,也早已令刚需们望而却步了!咱们先不说北京,就说离北京最近的环京楼市,那里的价格基本已经上到2万以上了。而在北京工作,住在燕郊,香河,大厂,固安等地的工薪阶层,他们的平均月薪水基本是在1万左右。工作一年,不吃不喝,扣除掉交通费和租房子的费用,能够剩下5000已经就很不错了。基本上是一年能够买3,4平米。你说,你绝望不?
    
    在不同的房产论坛里面,经常会听到这样的声音:“老子已经绝望了!爱涨就涨吧!”
    
    “涨到100万一平才是正常价格!”
    
    ······
    
    这些声音面对高房价是多么的无奈和绝望!
    
    没有刚需支撑的楼市,只有下行!丈母娘也不行!
    
    第三,资本嗅到风险的正在出货
    
    这是我一朋友发布的卖房信息,打包出售!
    
    再想想今年八月份清华大学一教授卖出北京万柳的房产1760万被诈骗分子诈骗的事,很多人都在说这个教授很傻,智商有问题,还比不上小学生。
    
    可是我想的是:这个清华的教授为什么要卖房子,清华大学的教授绝对不是智商为零的废物。一套房子能卖1760万,如果他没有嗅到风险,如果还能大涨,他会卖吗?如果是你,二三百万买进,有人开价1760万,你会卖吗?
    
    没有媒体提到清华大学教授因缺钱而卖房子。为什么他选择了逃离!
    
    一个清华大学的教授,他的弟子恐怕遍布各个行业的高层,众弟子会不会传给他什么样的信息呢?
    
    如果分析的如上几种情况,你同意一种或者一种以上,那么,我觉得这个中秋节最应该做的,应该是捂紧你的钱袋子。 _(网文转载) (博讯 boxun.com)
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