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北京的公墓太坑爹!/周重
(博讯北京时间2015年4月03日 来稿)
    糊涂老爹姓周,寿逾八旬,年轻时对‘科技救国论’深信不疑,从北大物理系毕业后被分配到清大当助教。1958年反右运动中,在系领导的哄骗和逼迫下,怹斗胆给肃反提了条意见(认为肃反有扩大化之嫌),遂立即荣获右派顶戴花翎,外放北京理工厂劳动改造。文革一开始,周家即遭抄没附带逐出祖宅,掠走财物比谷中将的4卡车还多一辆。不同之处在于,从谷家拉走了大量黄金、珠宝、瑞士名表、古董字画和陈年茅台酒···,而周老爹的家当不过是些桌椅床柜、被褥衣帽以及锅碗瓢勺!红卫兵小将安排周家老少三辈5口人住进由房管部门直管,面积均为4平米左右的东、西房各一间,做饭只许在房檐下,一旦遇到刮风下雨就狼狈不堪。由于屋内地面极为潮湿,潮虫子(中国南方人称之为米汤虫)繁衍成灾,必须在门板和砖头搭成的床下遍撒六六粉防虫,可怜周老爹全家常年就住在这种剧毒的六氯环己烷毒气室中。
    
     经此一系列变故,周老爹岂能不夹起尾巴做人,上班时兢兢业业不算,下班后还经常挑灯熬夜搞设计、画图纸,而自己的住房困难却决不敢提。因此,周老爹虽屡获北京市科技成果奖,直至1994年由工厂退休,依然拉家带口‘安居’在由红卫兵指定的两间蜗牛壳内。

    
    一辈子心酸房事,令周老爹发下宏愿,既然生时享受不到单位福利分房更买不起商品房,那就拼老命也要在身后拥有属于自己的阴宅住房!主意甫定,周老爹拿出和老伴儿的全部积蓄,再找亲友借点款,总共凑足25万人民币,咬牙跺脚购买了北京某公墓内一平米墓穴,满以为如愿置办了自己的‘十三陵’。然而,经周老爹的较真逆子反复追问公墓方业务主管,最终澄清了以下三个重要事实:一, 25万全款只包括墓碑成本、人工费、其他费用等,但无法详细开列;二,对客户‘购买’的墓穴发给墓穴证书,免收20年管理费,从第二个20年开始,一次性收取20年管理费。按本市目前规定,20年管理费通常为‘购买’墓穴全款的5%,未来是否有变则不确定。万一公墓停止经营,对客户如何赔偿也没有明文规定;三,墓穴只能由本人使用,不得转让。上述说法在北京市殡葬业相关政策中可以得到部分印证,只不过《北京市殡葬管理条例》表达得毫不含糊,该条例第二十条 在公墓中安葬单人或者双人骨灰的墓穴,占地面积不得超过1平方米。安葬多人骨灰的墓穴,占地面积不得超过3平方米。墓穴和骨灰格位的一个使用周期最长为20年,期满后可以续租;第二十二条 公墓应当凭火化证明或者其他合法证明出租墓穴和骨灰格位,禁止出租寿穴。承租人不得转让墓穴和骨灰格位。
      
    公墓经营者明知己方只有向客户出租墓穴的民事权限,却刻意将墓穴租金、购置款和管理费混为一谈,极力掩盖墓穴的租赁性质,巧妙地把墓穴第一个20年使用周期的租金伪装成墓穴产权购置款,并通过免收20年管理费的作法来强化这个大骗局,从而让客户误以为获得了墓穴的产权。在此之后的租赁使用周期中,则以高额管理费的名义变相收取墓穴租金,继续行骗牟利。其实,交费并不得让渡的定期使用权分明就是承租权,有谁见过不许交易转让的私有财产?北京市的某些公墓就是这般丧尽天良、目无法纪,公然欺诈懵懂市民,大发缺德横财!
    
    当年没看透领袖‘阳谋’的周老爹如今再次犯下糊涂错,献上25万血汗钱,换来的仅仅是:北京某公墓在2014-2034年之间始终存在的前提下,周老爹对墓园内一平米荒坡地和数块普通花岗岩的20年承租权。周老爹无论生死都难逃房客命,坑爹啊! [博讯来稿] (博讯 boxun.com)
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