页面有问题?请点击打印板-》打印版                  [推荐此文给朋友]
[博讯主页]->[大众观点]
   

楼市问题:是经济的也是社会的
(博讯北京时间2013年2月26日 转载)
    
    来源: 新京报
    

      楼市问题不仅是经济问题,更是社会问题。只有强力推进保障房建设,才能让民众不再“望房兴叹”。
    
      近日,据国家统计局公布的数据,1月份,全国超七成城市房价普涨,一线中心城市更是价量齐升。“新国五条”的出台,既呼应了民众对“买房贵”问题的广泛关切,也表明了中央政府对房价走势的一贯态度和坚定决心。
    
      “新国五条”并非像某些解读所说“了无新意”,相较于以前的政策,就限价目标与效果问责地方政府、将外来务工人员纳入当地住房保障范围、推进城镇个人住房信息系统建设等内容,有的是内容的新突破,有的是力度的新加强。但是,总体看,“新国五条”又确似曾相识。强化限购、限贷,扩大房地产税的试点,政策的主基调都是以调控亦或抑制房地产需求为取向的。只是,楼市政策10年9调,既表明了楼市问题的复杂性和艰巨性,也折射出以抑制需求为导向政策的局限和尴尬。
    
      当今楼市问题,表象上是市场上楼价的一路高攀,实际上则主要源于全国基本住房保障体系建设的严重滞后,导致供求关系严重失衡的结果。
    
      1998年开始住房分配制度改革后,房屋分配的货币化供给目标实现了,但当时确定的以经济适用房为主的基本住房保障体系建设则进退维谷。我国楼市目前面临的问题,主要还是绝大多数人的基本住房得不到有效保障。当保障房房源遥不可期时,海量的“刚需”被迫转向购买商品房,楼市“越调越涨”也就不足为奇了。要让楼市回归到合理区间,各级政府首先应该把自身的功课做好,真正让住房保障体系实现“应保尽保”,尽最大力度满足基本需求,从而有效缓解房地产市场的供求矛盾。
    
      有效的楼市调控政策,不应该仅是经济的,首先应该是社会的。加强调控是扬汤止沸之计,强力推进保障房体系才是根本之计。为了让民众老百姓不再“望房兴叹”,楼市政策已到多管齐下、组拳出击的时候了! (博讯 boxun.com)
(本文只代表作者或者发稿团体的观点、立场)
1228821811
分享:
blog comments powered by Disqus
   
相关报道(更多请利用搜索功能):
·大陆楼市揭秘 金融寡头是将全民财富洗劫一空/牛刀
·牛刀:现在的楼市是谣言的市场
·郎咸平:中国距离港式楼市崩盘仅有半步之遥!
·补偿老业主将扭曲楼市信号
·楼市垮塌离析 中国鄂尔多斯风暴再起?/巩胜利
·狼终于来了!中国楼市全面崩盘/陈维健
·保障房能解决楼市困境吗?/郎咸平
·楼市要宏观调控,也需微观关怀
·楼市暴利不见收敛,政府监管仍待加强
·有房就高潮? 楼市成中国吗啡/汪华斌
·美元大反弹已使中国楼市崩盘危在旦夕/谢国忠 (图)
·三年内50%房企将淘汰 潘石屹抛楼市剧变论
·楼市“限购令”会使房价暴跌吗
·楼市调控政府成了最大得益者
·当心游资之祸由楼市转向粮价
·特区政府出手,香港楼市重挫/林保华
·"把脉"济南楼市 "虚火过旺"仍是主要病症
·济南楼市中秋遭遇“冷清秋”一天只卖5套房
·香港楼市再掀炒风/ 林保华
·港台媒体关注国务院楼市新政 称出手“快狠准”
·海南楼市岌岌可危 开发商血本无归大规模清盘
·国务院出台“国五条”遏制楼市回暖
·楼市调控新政在即,两会后或推组合拳
·老板跑路炒房者自杀 三四线城市楼市泡沫风险加剧
·青岛楼市大订单身影频现 神秘客刷卡亿元买房 (图)
·中国经济企稳回升,但楼市风险亦随之重燃
·2012楼市热词点击
·温州楼市陷“钱荒”漩涡
·楼市遇冷致地方财政危机 江苏多地政府高息集资 (图)
·中国多地出台公积金新政 楼市添活力还是迎来新变数?
·杨红旭:贵阳楼市不可能跟随鄂尔多斯崩盘
·刘胜军:楼市调控将使地方政府首先崩盘
·外媒:老龄化将引发中国楼市崩盘
·住建部:正研究措施强化楼市调控
·国务院督查组:不得以任何理由放松楼市调控
·媒体称浙江义乌已取消楼市限购令7个月
·北京暴雨影响房山楼市 部分人不考虑在此买房
·中国楼市调控要“吼”但并非“基本靠吼”
联系我们


All rights reserved
博讯是畅所欲言的场所、所有文章均不一定代表博讯立场
声明:博讯由编辑、义务留学生、学者维护,如有版权问题,请联系我们。另外,欢迎其他媒体 转载博讯文章,为尊重作者的辛勤劳动以及所承担风险,尊重博讯广大义务人士的奉献,请转载时注明来源和作者。