页面有问题?请点击打印板-》打印版                  [推荐此文给朋友]
[博讯主页]->[大众观点]
   

蔡慎坤: 谁最害怕房屋信息被泄漏?
(博讯北京时间2013年2月22日 转载)
    
    来源:作者博客 作者:蔡慎坤
    

    2月16日,福建漳州市发布消息称,为“进一步处理好物权公示和隐私保护的关系”,漳州近日出台了《房屋权属登记信息查询暂行办法》。据此办法,除申请查询本人房屋信息和国家公检法等机关的协助查询外,严禁以姓名(名称)为条件进行查询,只能以明确的房屋座落或房屋所有权证编号进行查询,查询工作人员对房屋权属信息的内容保密。漳州市并将强化落实相关问责机制。
    
    此前北京、广州、深圳以及江苏盐城等大中城市也纷纷出台了类似的相关规定,其对外宣称的理由是为了保护公民财产隐私,实际上是既得利益集团无视人民的诉求,利用手中的权利加速制定有利于自已敛财掠夺的政策,从而最大限度的保护自身的利益。
    
    2012年,网络上“房叔”“房婶”“房妹”“房爷”事件层出不穷,也有官员因此落马。当舆论普遍要求官员公开财产特别是以房产为突破口的呼声高涨之时,各地纷纷出台的房屋信息查询规定却突然趋于严格,显然与民意背道而驰。
    
    福建漳州市出台的《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定:除申请查询本人房屋信息和国家公检法等机关的协助查询外,严禁以姓名(名称)为条件进行查询。这就是说,民众无法通过房屋信息查询官员的财产状况,这无疑是对贪官的一种保护措施。权力没有装进笼子,倒是把财产信息装进了笼子,让大大小小的贪官如释重负!习总刚刚说要创造条件让人民来监督官员,如何为监督官员房产创造条件呢?
    
    由于城市房价一路上涨,对于月薪几千块的工薪阶层来说,需要几十年乃至一生的奋斗才能买房。而一大批官员却把房产作为敛财保值的手段,拥有几十套上百套房产的官员彼彼皆是,这无形中加剧了官民的对立情绪。
    
    官员财产公开是世界各国通行的制度,在贪腐横行的中国,连房产信息的查询都变得如此艰难,这意味着对贪官的纵容和保护,也阻断了民众对贪官财产监督的途径。谁最害怕房屋信息被泄漏?毫无疑问只有那些房子来路不正的贪官!多地严控用姓名查询房产信息,分明是以保护公民隐私之名行保护贪官之实!也许再过一段时间,还会出台不许查官员婚姻状况,不许查官员配偶情况,反正任何对官员不利的信息都不许民众去查,更不会让民众知道。
    
    不动产登记本是一项重要的物权制度,也是世界各国通行的方式。通过登记公示,既是对当事人权利的保障,也使第三人知晓物权变动情况,避免其遭受损害。由于开放个人房产信息查询的目的,从来都是以房屋本身为主,其中所包括的业主姓名,并不是指业主的个人资料。
    
    比如媒体在香港“土地注册处”搜索香港豪宅地址,就能整理出全港最贵市值洋房——估值15亿元的浅水湾道89号,最高成交价——6.6亿元的浅水湾赫兰道11号,成交价第二高——5.47亿元的浅水湾赫兰道12号等,业主皆为内地富商,包括丝宝集团主席梁亮胜、河北远洋运输股份有限公司董事长高彦明等等。
    
    在美国,所有私人房产资料都是公开可查询的,与香港类似,只要知道房屋的地址,就可以了解这幢房屋的价值,只需在众多房产网站上输入房屋的地址,网站就会显示这幢房屋的结构、几房几卫、占地面积以及市场评估价格。除此以外,如果网站的信息不够全面,用户还可以到各地方政府的网站上,查询了解具体街区和未知的房屋信息。例如,纽约市政府网站中的“房产信息”页面就能够明确的标注出,政府提供了与该区房产有关的“房屋账户历史、账单与评估、数字税收地图、豁免与减免信息”等等。
    
    在当下中国,严控房屋信息查询显然被赋予了更多的内涵,从中国房屋登记信息查询制度的演化来看,这种查询管制已经越来越趋于严格。2006年住建部出台《房屋权属登记信息查询暂行办法》,采取了“以房查人”方式,明确规定“房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,单位和个人可以公开查询”。
    
    不过,2007年出台的《物权法》中,登记信息公开范围有所缩小,将登记资料查询、复制限于“权利人、利害关系人”。2008年住建部发布的《房屋登记簿管理试行办法》则规定,个人和单位可以查询登记簿中房屋的基本状况(主要指自然状况)及查封、抵押等权利限制状况;权利人出示相关证件和材料后,可以查询、复制该房屋登记簿上的相关信息。
    
    早在2010年6月,住房与城乡建设部即开始推进城市个人住房信息系统联网,初衷是对联网城市的房地产交易、个人住房产权信息变更等进行实时监控,并要求全国40个重点城市在2012年6月底之前与之联网,但期限过后并没有一个城市参与住房信息系统联网。
    
    由于各个城市的房屋信息采样指标也不对称,除了商品房以外,各地还存在大批保障房、房改房、军产房、自建房等,有些城市的住房信息还是纸质档案,并未录入电子信息库,即使是北京也有大批2003年前的住房没有录入电脑系统,民众要想查询官员房产信息是何其不易,所谓的全国联网更是天方夜谭! (博讯 boxun.com)
(本文只代表作者或者发稿团体的观点、立场)
35228851655
分享:
blog comments powered by Disqus
   
相关报道(更多请利用搜索功能):
·房叔房姐们验证5.4万亿灰色收入
·从“房叔”们看中共官员惊人的财富
·中青报炮轰习新政禁查“房叔”耍流氓!
·中青报炮轰习新政禁查“房叔”耍流氓
·多地收紧房屋信息查询 意在保护房叔贪官财产?
·中国多地以隐私为名立新规图阻房叔房婶现形 (图)
·广东“房叔”曾因保护走私活动多次被立案
·内地"房姐""房叔"频出,官员腐败再受关注
·合肥:“房叔”套取11套安置房获 证实
·合肥“房叔”被撤职 居然6年未离职
·合肥:“136套房叔”被证实侵占8套安置房
·杭州“房叔”涉嫌受贿被移送检方侦查 (图)
·广州"房叔"泄密者被撤职 房地产档案馆致歉 (图)
·广州泄露“房叔”房产信息者被撤离岗位并记过
·房叔纷纷落马 贪官要集中变卖房产?
·山东日照纪委加班查房叔 举报人受人身威胁
·广州再添一名房叔 顺德公安副局长拥亿元房产 (图)
·地方官裏有“房叔” 央企之內有“股叔”
·日照网友称举报“房叔”遭黑社会威胁
·房叔刚走房婶来:网曝广州一官员坐拥24套房产 (图)
·网曝广州女官员24套房产 超过“房叔” (图)
论坛最新文章:
  • 红通三号人物乔建军被引渡到美国面临洗钱等指控
  • 非裔示威蔓延美140城 多个华埠遭暴徒打砸抢
  • 法国经济萎缩11% 创历史新低
  • 香港民调:66%受访市民指中国处理六四事件不当
  • 《北京中医药条例》草案:诋毁、污蔑中医药将依法追责
  • 离开中国西方是否可以依然故我?
  • 奥巴马评美国时局:和平示威参与投票才是改变正途
  • 解禁后东京感染者骤增 拉响“东京警报”
  • 尽管未获最后审批大陆已一窝蜂赶建武肺疫苗生产设施
  • 国际卫生组织总干事称日本新冠抗疫取得成功
  • 龙飞船升天 爱国者翻车
  • 李克强提中国6亿人月入仅1000元 专家受官媒访问强调是平均
  • 六四31周年将至 “天安门母亲”或无法集体祭拜
  • 郦英杰:台湾与世界交流不应由国际组织领导阶层任意决定
  • 日本政府拟对四国重开国门
  • 是否可以刺激法国人消费比想花的更多?
  • 新冠疫情在拉美继续延烧 确诊病例突破100万例
  • 联系我们


    All rights reserved
    博讯是畅所欲言的场所、所有文章均不一定代表博讯立场
    声明:博讯由编辑、义务留学生、学者维护,如有版权问题,请联系我们。另外,欢迎其他媒体 转载博讯文章,为尊重作者的辛勤劳动以及所承担风险,尊重博讯广大义务人士的奉献,请转载时注明来源和作者。