页面有问题?请点击打印板-》打印版                  [推荐此文给朋友]
[博讯主页]->[大众观点]
   

侯文学:富商购买616套房子何以“一路绿灯”
(博讯北京时间2012年10月29日 转载)
    来源:红网
     原标题 [侯文学:富商购买616套房子何以“一路绿灯”]
       随着楼市回暖预期的进一步巩固,异地购房者逐渐增多。据某地产营销总监介绍,国庆黄金周过后,有位从事金融投资的重庆富商,一口气就在贵阳的“未来方舟”楼盘买下616套商品房,总交易金额接近1亿元。还有一位重庆市合川区老板也看上了贵阳的一楼盘,准备一次性买下三层楼,定金已交。(见2012年10月28日北方网)这种明显属于投机炒房行为能够成交,颇值得玩味。

      为了保持房地产市场健康稳定发展,自2010年初开始,国务院多次出台房地产宏观调控政策,最严厉的莫过于限购政策,限制投资性购房和投机炒房。“新国八条”中明确规定,“各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内,要从严制定和执行住房限购措施。原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停在本行政区域内向其售房。”
      国务院提出的限购令,无疑适用于作为省会城市的贵阳市。但在“新国八条”发布后,贵阳于2011年2月16日关于出台的《进一步做好房地产市场调控工作的实施意见的通知》(以下简称《实施意见》),共九条,其中第八条属限购条款,内容基本与“新国八条”相同,只是限购仅限于“贵阳市中心城区人口密集、房价过高一环内的住房”。也就是说,除此区域之外是不限购的。当时此政策一出台,立即引起热议。业界认为,此政策“对楼市冲击不大”,被坊间称为最“温柔的限购令”,居民则担心会推高房价。国家的限购令,在贵阳显然已被“打折”。这固然与该市房价不算太高有关。因为,有资料显示,今年上半年该市商品房成交均价为4670元/平方米,比北上广深杭等一线城市低得多,较重庆均价也低了三分之一,但在一环以内的房价并不低,平均价格在7000元/平方米,最高的则超万元。
      贵阳市对限购令“打折”,不排除与当地政府难以摆脱“土地财政情结”有关,或者有官员认为,当地房地产市场发展还不够充分、房价还有上升空间。重庆富商一下子买616套房也好,一下子买下三层楼房也好,很可能不在贵阳一环区域内,自然也就不违反当地《实施意见》,但显然不符合中央的宏观调控政策。因为中央推出的限购令,根本目的是遏制投机炒房和投资购房。重庆富商买那么多房子,目的当然不是用于自己居住,而是一种投机炒房行为。若各个城市还在为投资、投机这大开绿灯,中央的调控政策岂不落空?如何能够挤掉房地产泡沫,让房价回归理性?
      相关评论:
      老板为啥跨省投入亿元买616套房?
      重庆大老板远山涉水贵阳行,一笔买卖成交近亿元,也让笔者产生了疑问:一问中央的商品房限购令对谁有用?二问中央的商品房限购令对谁无用?三问商品房调控政策为什么在贵阳市公然抗拒不执行?四问当今是不是有钱能使鬼推磨?五问为什么贫富差距如此之大?这让普通百姓在重庆大老板面前情何以堪?有人连一套房都买不起,有人尽可以毫无顾忌地占用社会无限的公共资源?中央的商品房调控政策为什么会成为愚弄百姓的花瓶?[详细](东北新闻网) (博讯 boxun.com)
(本文只代表作者或者发稿团体的观点、立场)
20223170957
分享:
blog comments powered by Disqus
   
博客、论坛推荐文章:
  • 中國海外人士觀選團來台爆拜訪韓國瑜陣營被拒絕
  • 桂从友大使又口舌招尤 瑞典再掀驱逐浪潮
  • 桂从友大使又口舌招尤 瑞典再掀驱逐浪潮
  • 推動中國現代化的頂天立地巨人
  • 列寧嫖娼患過梅毒
  • 中国吸收美国还是美国吸收中国
  • 拖欠陳蝶衣數十萬書款賴債
  • 活到四十四還娶不上老婆
  • 连载《人生列车》6《七0後的金岳霖》Oxford大学出版社2013
  • 英国不仅王室有毒
  • 孽書壓死書店老闆
  • 一個瘋狂、瘋狂、瘋狂的世界
  • 一個暴發戶的豬狗畜生行逕
  • 媒体就是媒婆——以法国为例
  • 人人向錢看齊個個見利忘義
  • 大陸形形色色文藝獎項的評選黑幕
  • 博客最新文章:
  • 胡志伟蔣公阻止美國在金門危機時使用核武器
  • 台湾小小妮連勝文:我也失敗過、、.
  • 胡志伟美方檔案證明孫立人謀反證據確鑿
  • 曾节明中共转移视线手法精致,大陆废拉败坏扭曲
  • 台湾小小妮郝龍斌:民共聯手消滅中華民國
  • 谢选骏书商推荐的100本书都是商品
  • 胡志伟大陸沉淪是馬歇爾來華調停之恶果
  • 苏明张健评论中美协议随时可以变成“过时文件”
  • 谢选骏党府夹起尾巴的新时代
  • 胡志伟馬歇爾來華調停偏幫中共態度蠻橫
  • 台湾小小妮九二共識、、.?
  • 曾节明台湾政局前瞻,国民党边缘化,第三党或崛起
  • 胡志伟大陸陷共是狂妄自大的史迪威植下的禍根
  • 台湾小小妮自由民主統一中國……⛽🇹🇼加油€
  • 胡志伟大陸陷共是狂妄自大的史迪威植下的禍根
  • 生命禅院文明社会的结构特征(六)——真相之识/乾坤草
  • 胡志伟史迪威兩次圖謀暗殺蔣公
    论坛最新文章:
  • 武汉肺炎扩散亚洲 再掀18年前非典恶梦
  • 武汉肺炎 北京快速陷落 一日多例确诊
  • 美国向朝鲜半岛部署两个航母战斗群
  • 孔子学院 美国马里兰大学今年要关 北京恐引多米诺骨
  • 网传解放军泄密攻台路线图
  • 2020法国古典乐坛十大不容错过的演出
  • 北京或照搬非典经验严控武汉肺炎
  • 政法期刊曾刊奇文《本人娶刘亦菲的可行性报告》
  • 马来西亚遣返150集装箱塑料废物回原籍国
  • 利比亚危机柏林国际会议未能促成交战双方对话
  • 中国经济面临下行压力 政府出招大力发展制造业
  • 国民党3月7日补选党主席郝龙斌朱立伦周锡玮受瞩目
  • 日本法务大臣视察戈恩逃跑的关西国际机场
  • 惊曝北京眼科医生也被砍了
  • 巴黎圆厅饭店遭火烧 马克龙慰问或惹怨
  • 弃华为欧洲5G落后说 欧盟执委厉斥无稽
  • 武汉肺炎疫情或允许出省 两天入侵广东上海浙江与北京 微信
  • 联系我们


    All rights reserved
    博讯是畅所欲言的场所、所有文章均不一定代表博讯立场
    声明:博讯由编辑、义务留学生、学者维护,如有版权问题,请联系我们。另外,欢迎其他媒体 转载博讯文章,为尊重作者的辛勤劳动以及所承担风险,尊重博讯广大义务人士的奉献,请转载时注明来源和作者。