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1000万保障性住房与4000万失地农民/谭松年
(博讯北京时间2011年3月10日 首发 - 支持此文作者/记者)
    中共住房和城乡建设部副部长齐骥在今天的就“保障性住房建设和房地产市场调控”的相关问题回答中外记者提问时表示:中国将投资1.3亿元建设1000万套保障性住房,他还说:经济适用住房和两限房的建设资金,主要由社会机构通过市场运作方式来解决。当然在建设经济适用住房的时候,市县人民政府要无偿地划拨土地,这部分土地的成本,我们没有算在直接投资当中去。
    然而,另一方面,在不同的场合有政协委员指出,中国的失地农民不少于4000万人,被圈地的农民失去了赖以生存的土地,也就失去了上能养老、下能抚幼的长期生活保障资源,也就失去了工作,也就失去了教育,也就失去了医疗。
     长期以来,在中国我要住房和我拒征地都是非常矛盾的,因为要住房就要建房,要建房就要用地,买房者希望住房平,农民要求卖地贵,然而地可以说是无价的,无论它卖得多贵也不能弥补农民们千秋万代产值的损失。中国大陆不同于香港可以填海,也不同于其他新开发国家,国家政府占有大量公地,中国在明末清朷已经基本开发完毕,中国大地每一寸土地都有主人,为各村中所占有,是村民赖以生存的依归。在中囯建设用地基本上都是靠征用农村耕地解决。 (博讯 boxun.com)

    现在,中共推出如此庞大的建设计划,又要地方政府无偿拨出土地,那土地从何而来?当然又要展开庞大的征地运动了,在中国房地房价格居高不下,中共有巨大利益的时候尚且非法压价征地,强迫拆迁,虽然有报道指补偿标准和征地标准相比有了大幅提升,最高档农地的补偿由8.58万元/亩提高到12万元/亩,最低档农地补偿也由3.9万元/亩提高到6万元/亩,平均而言各档补偿水平上涨了约50%。但文件是一回事,实际补偿给你多少又是另一回事,我的乡下地属于六级,按当时的补偿标准应该是三万元一亩,但实质征地时只有一万三千元一亩。地方政府征地的腐败令到大批失地农民丶拆迁苦主入京上访。他们分辨说2010年全国财政收入是83080亿元,其中中央收入占51%多,而保运转、保民生任务却全落在地方政府肩上,地方政府为完成重担不得不依靠出卖土地来筹集资金。据统计,2010年全国卖地收入达2.9万亿。今次要建设1000万套保障性住房,但没有了土地财政,无利可图,地方政府会怎么做就更加可想而知了,相信他们绝不会赔钱给农民,他们会不择手段迫农民交出土地,那又不知有多少征地农民欲哭无泪,流离失所了。
    其实,在住房问题我一直反对将住房要社会完全负责观念,也反对人为干涉市场经济,本人认为企业是工人的直接受益者,住房问题应该由聘请者企业负大部份的责任。 [博讯首发,转载请注明出处]- 支持此文作者/记者(博讯 boxun.com)
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