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海南房产岛:楼市泡沫舞的最后一次癫狂/侯宁
(博讯北京时间2010年2月01日 转载)
     “国际上有权威的机构为三亚的顶级豪宅作过测算,27万元/平方米是其极限价格。”海南省的一位政府官员说。乍听此语,我以为谁疯了呢,没想到却是断言“海南楼市没泡沫”的的某位官员。
    
       这就是中国海南,一个美丽而神奇的地方,“国际旅游岛”还没建成,“海南房地产岛”、“海南天价楼盘岛”倒是马上建起来了。 (博讯 boxun.com)

    
      不过,海南这位官员的话其实我们似曾相识。上世纪九十年代笔者还在人大读研时,海南楼市的疯狂便曾吸引了我的同学前往探班,他回来后的感触是:到处大干快上,到处莺歌燕舞,还有“浪声”滔滔……其时,海南房地产专家们的口号是“特区房价现在不买,以后要赶上香港了”、“封琼州海峡为境内关外”等等,比现在的“国际旅游岛”一点不含糊!
    
      后来的故事大家都知道了:泡泡很快吹破了,“莺歌燕舞”变成了“阴气不散”,海南经济三年负增长,十年大萧条,烂尾楼遍地。最后连港澳信托、海南发展银行等等都宣告“关门大吉”。
    
      如今,在全国楼市陷入僵持低迷之际,海南的楼市又意外地打着“国际旅游岛”的“概念”炒起来,连本山大叔也去凑热闹,可见那里真是“不差钱”了。但问题是,此前它就不是“国际旅游岛”么?
    
      炒吧,不长记性的“海南官员”啊,炒高了房价可以增加GDP啊,全世界人民就喜欢住在中国的海南岛啊,这是中国的迪拜啊……
    
    
      不过也可以断定,这是中国楼市泡沫破灭前的最后一次癫狂了,所以,“不炒白不炒”。有人把这种集体炒作比作中国式“醉虾”行为,即“脑子昏了,身子还在弹跳”,满贴切的。 _(博讯自由发稿区发稿) (博讯 boxun.com)
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