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刘义忠:“炒房区长”落马敲响了贪官们的丧钟?
(博讯北京时间2009年2月07日 转载)
    
    据媒体报道,称为“炒房区长”的上海市浦东新区原副区长康慧军就在中纪委的禁令面前中箭落马,他因受贿590万余元,另有1211万余元巨额财产来源不明,被依法判处其无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收其个人全部财产。
     (博讯 boxun.com)

    要问房地产黑洞有多深,从“炒房区长”这里可以窥见一斑,到底黑在哪里?
    
    据报道,康慧军案发时,居然坐拥14套住房!康慧军腐败案的主要特点在于一个“炒”字。康慧军于2004年被任命为浦东新区副区长。此前,他曾先后担任上海市浦东新区经济贸易局局长、上海陆家嘴(集团)有限公司总经理,主掌浦东商务中心陆家嘴地区的土地交易数年。而其担任浦东新区副区长后,分管的多个地区因区位优越,土地资源丰厚,被人戏称“浦东新地主”。这位“地主”果然“精明”过人,他和他的腐败妻子一起,不但大肆收受贿赂,而且精心在“炒房”上大做文章。据查,仅房屋出租一项,康慧军夫妇就从中获益133万余元。此前,他们在房屋转手买卖的“投资”上就曾获利568万余元。加上案发前已转手销售的数套房屋以及由于利害关系退还的几套房屋,经康慧军夫妇过手的房产超过20套。康慧军用的是空手套白狼的伎俩。他其实并没有什么真正的过人之处,他真正的“优势”在于他有权。当贪官的权力与房地产商的唯利是图臭气相投时,权钱交易就产生“效益”了。据报道,1993年至2001年间,康慧军利用担任陆家嘴集团总经理的职务便利,多次为上海仁恒房地产有限公司获取浦东世纪大道多个地块的土地使用权提供帮助。康慧军的“权力投资”在比他更“精明”的房地产商那里发酵了。2001年1月,康慧军以1999年开盘价每平方米1000美元(折合人民币8300元)的优惠价格,购得仁恒公司一期开发的一套144余平方米的房屋,总价人民币119万余元。2006年,当上海房价迅速攀升时,已升任副区长的康慧军看中了仁恒三期一套320余平方米的精装样板房。仁恒公司居然为他出台了一套“换房”方案:将康慧军此前144余平方米的旧房收回,再以1999年开盘价每平方米1000美元(折合人民币8300元)的价格让康补充面积差额,这样一来,康慧军以270余万元的总价拿下了这套当时市价近1000万元的豪华房产,样板房所有家具和电器白送。康慧军“换房”的差价所得为489万元!在与仁恒公司的权钱交易中获得了巨额“回报”的康慧军,对自己的“杰作”颇为得意。于是,他又把权力投资到另一个房地产商上。2002年,康慧军利用担任陆家嘴集团总经理的职务便利,为他的大学同学徐某某任董事的上海地杰置业有限公司获得浦东御桥小区B地块土地开发权等事宜提供帮助。投桃报李,2003年至2007年,康慧军的儿子赴英读书期间,徐某某以“赠”飞机票的名义送给康慧军夫妇2万英镑(折合人民币30万余元);2005年6月,徐为康慧军“代付”了其在上海古北地区“虹桥华庭”的房产装修费50万元;此外,徐某某开发的“地杰国际城”楼盘,康慧军的妻子以优惠价格买了两套房子。典型的“官商勾结”导致的“隐形腐败”啊。人们说,一切肮脏的事情都是在“暗箱作业”中完成的。再见不得人的勾当都迟早会露出马脚。康慧军的落马,十分典型地证明:天网恢恢,疏而不漏!
    
    “炒房区长”的落马,给那些隐形腐败的贪官们敲响了丧钟!但房地产黑洞到底有多黑多深,似乎还没有人揭底,我们只有拭目以待了!
    
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