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高房价 政府是元凶
(博讯北京时间2008年12月23日 转载)
    
    高房价背后政府扮演的角色,绝不仅仅是政策滞后和疏于管理,而是直接的参与者和决定因素,说的难听点,是元凶。政府行政行为导向性的干预市场的最终结果,地方政府获得了高额的卖地利润,中央政府取得了快速的GDP增长,相关产业部分人和财大气粗的炒房者轻易赚取了巨额投机暴利,而老百姓则掏空了自己的钱袋子。这样的房地产怎么指望着全国人民去喜欢?既然全国人民都不喜欢,那砸了也在情理之中。
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    在当前的形势下,如果房地产崩盘,对我国的经济无疑是致命一击。理智的讲,我不希望房地产崩盘,虽然我同样很不喜欢房地产。很多人热切的盼望着房地产的土崩瓦解,就像看着一个欺压自己许久的恶棍行将溺毙的快感。这的确很解恨,可崩盘后随之而来的萧条会冲击到每一个人。所以我同意赵晓的一句话:“房地产市场不能崩盘。”但是,降价和崩盘是两个完全不同的概念,房地产不能崩盘并不等于房地产不能降价。相反,我觉得要想力保房地产不崩盘,适度的降价是必要的。房价偏离普通百姓的购买力太多,政府的补贴相对于偏离的程度,是杯水车薪,解决不了实质问题。如何控制房价实现软着陆,达到大部分城市老百姓购买能力范围之内才是关键。如果一味的死扛硬挺,崩盘的因素恐怕会加大。
    
    经济发展有其客观的规律。这些规律我们应该去遵守,而不是去控制。该放缓则放缓,该调整就调整。发动机已经出现了严重问题,就应该暂缓运行去检修,而不是一味的强行让其运行下去。发动机不好使,光靠老百姓推是推不动的,即使是带上爱国的帽子。 _(博讯自由发稿区发稿) (博讯 boxun.com)
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