北京明天第一城业主还需维哪些权?
(博讯北京时间2008年2月20日 转载)
老问题:
1,契税---存在契税问的业主,每户几乎被KFS骗去1万元. (博讯 boxun.com)
2,防水---有毒防水在一期还是普遍存在的.(听几个二期收房业主说,好像在二期防水味儿不大,有毒防水只是一期的问题?需要观察)
3,房子性质---从现在所了解到的情况,我们的房产证应该是"办公".
其影响是:有北京户口的业主---不能落户;
升值后出手的业主---要交营业税(好像是这个税.),可以肯定的是这个税肯定比一般住宅转让的钱要多的多.
非北京户口的业主---新的户藉法就要出来了,听一些人说,按住宅落户(肯定会附加别的条件)正在讨论中.有的业主说不作这个梦,我却不这么认为,万一有这样的馅饼落下来，只因为你买的是＂办公＂不能接这个馅饼，那就太吃亏了．＂成功只属于有准备的人＂用在这里还算恰当吧．
不需要落户的老北京业主－－现在想想却实没有什么可以影响他们的．但如果把眼光放远，房子只剩４５年了，我们的房子不在物权法所述的＂住宅使用超过７０年后，土地可续用＂，我们的＂办公＂房子可不在这个法的保护之列．只住４５年，不转手不买卖，这样的业主也少吧？！．．．
新问题：
１，高压线问题－－－似乎是老问题，但清河边的高压线新加了，１３号线边的高压线扩容了．．等等．
２，与物业的较力－－在很多小区，与物业产生的问题占大多数，防盗门外开等等问题我们现在都处于下风．
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明天第一城维权网开放了!!! http://www.ourmt.cn
大家可以去上边进行讨论(维权为主,其他问题也欢迎讨论.
http://www.ourmt.cn/a/a.asp?B=100&ID=2642
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