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成都市西御街、陕西街拆迁是“一把锯子割到底”
(博讯北京时间2007年10月06日 转载)
     提交者:目清 加帖在 猫眼看人
    
     从成都市兴城建公司6月15日在西御街、陕西街片区到处鸦污式张贴“拆迁公告”,至今已有4个半月了。在这135天的日日夜夜里,片区的单位和住户坚决地抵制和击退了兴城建公司非法拆迁的一次又一次疯狂、野蛮、泯灭人性的进攻,这是维权战胜非法,正义战胜违法的壮举。团结一致,一方有难,全体支援;以坚决反对非法拆迁为核心,坚持不接触,坚持不谈判,坚持不签字,坚持不上当已成为片区广大民众的指导思想和行动指南。成都市兴城建公司为了达到其商业拆迁开发的目的遭遇重大挫折。 (博讯 boxun.com)

     10月2日,《成都商报》刊登一则消息,成都市兴城建公司陡然变脸成了“天府广场西单行道修建暨西御片区旧城改造项目拆迁指挥部”,指挥部副指挥长包良云侃言,表示本次拆迁实行阳光拆迁,补偿标准“一把尺子量到底”,同时以“政府承诺”云云。咋看才得知,原来“成都市兴城建公司=天府广场西单行道修建暨西御片区旧城改造项目拆迁指挥部=青羊区政府”,难怪前段时间拆迁办的人拿着一把把锯子到处割,雇佣的黑社会团伙以“政府”名义四处行凶。
     其实,“一把尺子量到底”是假,“一把锯子割到底”才是真。
     首先,“一把尺子”的用途是什么?是政府为了“公共利益”需要进行的拆迁,还是为了商业利益炒卖土地牟取超额暴利;“一把尺子”启动前是否依照法律、法规和按照行政工作程序执行。如果是阳光拆迁,应该事前公布拆迁土地的用途、规划的方案、土地的价值,征得被拆迁人拥护和支持;如果是政府的公共建设需要,在依法按程序后,广大的人民是理解和认同的;如果真正是阳光的,那就应该让人民知晓,何必搞“公司=拆迁指挥部=青羊区政府”这些简单的小儿科文字游戏呢?如果真正是阳光的,片区单位和住户为什么那么坚定地反对和抵制。
     小结,“一把尺子” 的用途是青羊区政府借“道路修建”之名,实为疯狂地炒卖土地牟取超额暴利,是不折不扣政府直接参与商业利益运作的行为。“一把尺子”实为“一把锯子”,它公然锯掉了宪法、物权法和党中央国务院的路线、方针、政策,锯掉了片区民众的合法权益,锯掉了政府的公信力。
     其次,“一把尺子”刻度是多少,长度是怎样确定的?拆迁的目的应该改变被拆迁人的居住环境,使被拆迁人享有比原来更好、更优越的工作生活条件。拆迁工作应该严格按照政策执行。成都市兴城建公司对片区拆迁评估价格为5200元/平米,这个评估价格不知是如何炮制出来的。正确的评估必须是:
     1、按照2005年11月25日四川省第十届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过的《四川省城市房屋拆迁管理条例》中第十六条第一款,“城市房地产市场价格的评估应当包括被拆迁房屋及其土地价值的评估”。确定被拆迁房屋及其土地在当时的市场价格。
     2、按照成都市国土资源局(成国土资发[2005]151号)〖成都市国土资源局关于印发《成都市国土资源局关于国有土地使用权设定登记后因转让建构筑物所有权涉及的土地使用权变更登记中按建构筑物占地面积分摊土地面积有关问题的规定》的通知〗。
     3、参照目前的市场价格标准(现行市场价值应为8000万元/亩),西御街、陕西街片区的商业服务业用地按5.5折计算应不低于4200~4500万元/亩。
     4、以上述方法测算,每户按房产90㎡计算,其房屋以及土地的真实评估价格不低于32443.84元/每平米。
     小结,“一把尺子” 的刻度和长度简直就是魔尺,“一把尺子”实为“一把锯子”,它把片区民众的头脑锯掉了,它锯掉了民众的惟一私有财产,它锯掉了民众的心脏和血管,是在吃心脏、吸鲜血。“一把尺子量到底”,结果是,利益集团掠夺巨额财富,平民百姓遭殃一贫入洗。
     再次,“一把尺子量到底”,表明了青羊区政府在违法拆迁问题上的执迷不悟,它是在抗衡国家的法律,在抵制党中央国务院有关土地、房屋拆迁和城市建设的系列方针政策的贯彻落实,尤其是在诋毁已经颁布实施的《中华人民共和国物权法》。
     综上小议“一把尺子量到底”,大家可以清晰地知道了魔尺的功效,作为维护民众最基本合法权益的方法就是“一个核心,四个坚持”。
    
    2007-10-3
    
    
    [转贴]成都市城中心西御街、陕西街片区危在旦夕!
    文章提交者:kaihou 加帖在 猫眼看人 【凯迪网络】 http://www.kdnet.net
    
    提高警惕 保卫家园
    
     更加惨烈的拆迁恶浪即将席卷而来
     作者:童晴 仇虎
    
     今年的国庆大假,对成都市中心的西御街、陕西街片区居民来说,是在胆战心惊、如临大敌的焦虑中度过的,是在没有安全感、快乐感的郁闷中熬过的!尽管党和政府三令五申要求各级地方政府要想方设法保障人民群众有个安全、祥和的节假日;尽管党的十七大召开在即,但是,这对成都市政府、特别是青羊区政府来说,根本就是耳边风,他们在利欲的驱使下,居然对党和政府的要求置若罔闻不说,对成都市中心的西御街、陕西街片区的近3000户居民的生命财产安全正在遭受的恶性威胁的事实更是充耳不闻、事不关己高高挂起!对群众的强烈呼吁和抗议视而不见、放之任之纵之!
     尽管片区群众日日夜夜寝食难安、高度警惕、严密防范,但就在举国上下欢度国庆的第三天,即10月3日下午,恐怖的事情还是发生了:先是得到旨意的坚持节假日不休息坚守扰民岗位的“拆迁”人员近20名,冲进国家行政机关单位“四川省劳动保障厅”——“例行公事”,被某处长制止,这伙人边恼羞成怒、寻衅滋事,动手动脚,被值班的门卫发现并遭到干预后,这伙人又仗势其人多,群起围攻值班保安,简直是明目张胆、欺人太甚!
     紧接着,在陕西街的30号大院,一老红军的遗孀、80多岁老太太在观看院内墙上告示栏里的一份成都市现任副市长刘仆同志签署批示的文件,竟然被“拆迁办”的工作人员污蔑为“张贴和观看反动标语”,——市长的批示是?????,更可气的是这帮无理取闹的“拆迁”人员还拨打110报警,在受到老太太和周围群众的严厉指责后,这帮人竟然丧心病狂地将罪恶的黑手伸向了手无缚鸡之力的老人——已故老红军的夫人!
     (注意:以上事件除了有众多的目击证人外,接警的110指挥中心和到现场的110也是有记录可查的)
    ——这就是让人难以置信的青羊区政府卵翼下的“拆迁”势力啊!!!
     可怜西御街、陕西街片区居民的恶梦刚刚开始、还将继续,并有进一步加深的趋势!这个片区的广大群众难道真的就跌进了叫天天不应、呼地地不灵的悲惨深渊了吗?
     ——人们仰天疾呼:党啊,亲爱的妈妈,我们可从来都是爱你的呀,可如今……你的儿女们正在遭受黑恶势力的摧残与蹂躏啊!妈妈,你在哪里……?
     据“青羊区人民政府XXXX指挥部”不愿公开姓名的一负责人透露:区政府领导已再次紧急召集相关人员开会并授意“指挥部”及下属拆迁公司人员提前做好准备,并要求在5号以前将声势进一步地造起来,下面是这位负责人转述的这次秘密会议的大致内容:
     1、可以动员拆迁人员的亲戚、朋友,扮演该片区的居民到各个“拆迁办公”点假装咨询、谈协议,为了把戏演好,可以借鉴“假广告”的做法,给这些“群众演员”适当的报酬,一定要把“气氛”、“声势”造起来,要不,10月18日马上就要到了,千万不要让青羊区政府下不了台,尤其是不要让今天还在任上的王忠林、谢强、包良玉等同志丢面子!
     2、区里面这几年这里拆哪里建的,虽然搞了不少大的工程,但不知怎么搞的,政府就是没赚到钱不说,还亏空了一大截,如果这一片拆不下来,对政府来说真是“后果不堪设想”,所以区里上下一定要团结一致,统一思想,要对片区群众多做工作,要把这件事上升到政治的高度,要向群众讲清楚:我们是修路、是扩街道,是利国利民的大事!群众是本份的、是老实的、也是可爱的,大家要讲究工作方法!比如:什么时候该什么人出面、什么人带什么牌子、见什么人说什么话等等,良云同志要亲自出马,给下面的人讲清楚,一定要分工协作、组织严密!大家不要泄气,只要我们多动动脑筋,进一步加强包括舆论宣传的攻势,节后就会有一些稳不起的住户就有可能向我们靠拢!
     3、费用要严格控制,好钢要用到刀口上,我们的经费再紧张,也要给外聘的“拆迁”协作人员优厚的报酬,把钱给够、给足,要充分调动他们的积极性;对底层的、第一线的工作人员要保证他们的工资、奖金和夜间加班费。这些同志很辛苦、很可爱,要让他们的妻儿老小在家放心,让他们有想头,大不了在拆迁户的补偿费上稍微扣一点嘛!要不然,工作怎么推进?他们挣这点钱也不容易啊,可以说是在刀口上舔血,他们的祖宗十八代肯定都要被哪些住户、被哪些刁民操翻的!
     4、拆迁工作要从我们自身做起,区里面的相关部门、相关人员一定要有献身和奉献精神,要起好带头作用,比如坐在该片去的政府部门的同志、统建办的同志、街道办的同志、居委会的同志,过节后你们就要先签,以实际行动迎接18日的到来!前段时间有的同志就做得不错嘛,比如居委会的张朝英同志等,不仅工作认真负责,而且还自觉主动地向我们提供片区居民的思想动态,为我们工作争取了主动权!至于有的同志有担心和顾虑,在此区政府向你们保证,不会让你们吃亏的!这件事情我们已经有了初步的方案,下来良玉同志会同相关人员研究一个具体的方案报上来,一定要快,同志们——时间就是金钱、时间就是效益嘛!
     5、大家一定要以高度的责任感和使命感,全力以赴、群策群力做好拆迁工作,“指挥部”要主动和公安部门、新闻媒体包括相关网络媒体协调,争取他们的大力、积极配合,哪些该做、哪些不该做,在这里我就不重复了,在座的都是党和政府的栋梁之材,都是合格优秀的久经考验的国家公务员!提请大家注意:不要怕那些老同志,对老同志要有耐心、讲策略,他们都是些吃软不吃硬的,说的不好听点,他们虽然有点倚老卖老、但他们大多数都是党员嘛!所以工作中大家对这帮人一定要把话说好听点,一定要尽快争取在老干部、老同志中首先打开缺口!
     6、4、5号这两天,各个工作点统一将“抓住机遇签协议,先选房子先受益”以及提醒居民“18号以前签协议奖励10万元”的告示语打出去,配合前面所讲的工作!注意:要用好“机遇”两个字,给住户一种“机遇”感!给他们一种“早走早受益”的感觉。这就是政治工作的技巧嘛,同志们一定要认真理会、领悟今天的会议精神。至于有的同志提出的评估价格、拆迁价格以及群众已经发现的有关手续等敏感问题,我们上面知道该怎么做,有的事情先绝对不要松口,坚持到十七、八号再说。我希望大家回去后一定要做好各自的本职工作,今天会议的内容要保密!我代表党政班子,再次感谢大家、拜托大家了!
     由此看来,一场直接关系到片区近3000住户和200多商家、众多中央和厅局级办公大楼的切身利益的暴风雪很快就要来了!
     与此同时,住在该片区的众多解放初期、包括许多仍然健在的解放前参加革命工作的老同志在自己的有生之年,又要重新面临急迫的“为生存、为群众生命财产”、“为维护国家刚刚开始实施的《物权法》”的关乎“国计民生”的问题而赤脖上阵、出马了!
     片区的全体居民、男女老少在此向你们表示崇高的敬意!你们再次为人民利益受累了!
    片区的全体业主在此向为保护大家一辈子辛苦挣来的切身利益默默工作着的勇士们真诚地致以革命的敬礼!你们为了大家的利益不畏强暴坚持正义辛苦了!
     片区的全体业主向“XXX指挥部”的那位不愿透露姓名的负责人致以最衷心的谢意,感谢你官场多年、良心未冥!你——才是咱老百姓需要的公仆!
    
    团结万岁!正义万岁!人民万岁!
    
    
    真理永存!国法永在!邪恶必败!
    
    
    2007年10月3日 _(博讯自由发稿区发稿) (博讯 boxun.com)
(本文只代表作者或者发稿团体的观点、立场)

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