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翁彪自焚四周年:关于南京邓府巷地块的问题和质疑
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(博讯北京时间2007年8月30日 来稿)
     【前言:8月份的半月谈刊登文章纪念"翁彪自焚"事件四周年,虽然文章不便说真话,但是邓府巷居民还是很感谢.真话被暴力拆迁居民可以说;暴力拆迁为开发商创造数十亿财富,使被拆居民遭掠夺后变得更加贫穷,拆迁总指挥抢钱有功,晋升城建市长.官商勾结共发财,居民有冤无处伸,强拆四年不解决,家破财亡真可悲!盼望中央来督办,半天不到能解决!】
    
     全省房地产大检查就要开始实行,南京市邓府巷地块就是房地产违法的典范,集违法出让,暴力拆迁,违法发证,违法用地,囤地,囤房,谋求暴利,于一身.邓府巷地地块有几大违法之处: (博讯 boxun.com)

    
     一、没有进行真正的土地拍卖出让。具体情况是:拍卖给自己人(南京市对外经济开发公司)后者再转给广夏开发公司。
    
     二、宁拆公字(2003)58号拆迁公告登载的“建设项目内容:邓府巷西土地出让”与实际拆迁的范围不符,为什么邓府巷以东的大片土地(含九中土地)也被拆迁交给开发商,疑问:政府到底交给开发商多少土地?是谁帮助开发商违反容积率,商住比? 三、邓府巷地块化整为零,除织造府地块外另分三次发放三个土地证(证号为:宁玄200403133,宁玄200501115,宁玄200501114)。是因为什么而将土地化整为零,并允许其闲置,囤积?四年囤地涨价3.5万/M2,増值22.1746亿,净赚15.9446亿元。 四、为了尽快获取土地,与民争利,采用暴力手段拆迁,至今还有居民没有安置补偿还有600多平方米土地使用权在居民手中,依法是不能发证的,为何市土地局敢于违反国务院(2004)46号政令“严禁未经拆迁安置补偿收回原土地使用权,而直接供应土地并发放建设用地批准文件”。是誰迫使国土局违法的?
    
     五、开发商囤地,囤房,政府为什么不收取土地闲置费,捂房不售,建三卖一(栋),没开盘已售完可能吗?高达2万元/M2能卖这么快吗?暴利是如何通过核准的?明账:开发商6.23亿元买进6.34万M2土地,9833元/M2,减织造府用地(是卖是送)1.8万M2,剩余45356M2,建27.6万M2商住楼,地价成本簿摊1620元+1180元(建房成本),合计成本2800元/M2+2倍利润,5600元/M2开发商就有得赚了,政府如何核准2万元/M2均价的?假核价,真助长,将使开发商仅靠邓府巷房地产产值达55.2亿,减掉5600元/M2合计成本,净赚40亿.。而政府也发财,地价翻了兩番,最高35000元/M2,只可悲中央调控成儿戏。谁帮忙将23万M2规划面积改成27.6万M2建筑面积,使开发公多获利9亿,帮忙人获利多少!有人受贿吗!
    
     六、南京市政府为何不敢处罚开发商,因为政府也违法了,也获取暴利了13800元/M2卖邓府巷土地(不含织造府用地),3700元/M2强行收购居民的房地产,违反(省条例)不评估,不给安置房,克扣面积,不惜逼死人命,用暴力拆迁300多户居民,至今还有600多M2土地使用权没有收回,这就是说存在违法拆迁,违法批地和违法用地,谋求暴利。
    
     七、拆迁实施单位玄武区政府又趁火打劫克扣近50%拆迁款,拆迁面积上报下扣,两头吃差额导致拆不下去,一拖四年,违反拆迁款专款专用规定。坑苦了被拆居民。以戴长斌家为例拥有合法房地产40.93M2,土地使用权49.55M2,现时市值175万元,被克扣成5万多元!
    
     我们请求省政府通过大检查能查清楚是谁渎职侵权,违法犯罪,坑害民众,损害党和政府形象,并请求同时解决我们被暴力拆迁,未被合理安置补偿问题。
    
     南京市邓府巷被暴力拆迁四年未被合理安置补偿的居民 [博讯来稿] (博讯 boxun.com)
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