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深圳龙珠花园:物管挑战法律、我们需要您的支持
(博讯2006年3月22日)
    我们是深圳市龙岗区布吉龙珠花园的业主、(龙珠花园维权论坛:http://longzhu.4sea.org)十年前我们受了大中华地产欺诈购置了该花园、恶梦由花园入住开始!

    深圳龙珠花园开建十多年,业主入住十多年来,业主和开发商及其子公司物业公司之问的矛盾越来越深,对政府无视龙珠的问题越发不满,为什么?请看以下事实不难得出结论:走进大中华地产保兴公司的售楼处办公室,一幅几乎和真人一样大的开发商和原人大付委员长XX的彩色合照印入你的眼帘,有人说这叫拉大旗作虎皮-----------,用以唬人:注册保兴房地产开发展(深圳)有限公司,占地53800多平方工业用地,工商登记注明;开发建设工业厂房及配套的生产、生活设施等:随后建起十六栋三十多层高的高层商住楼(尚有四栋已打好基础),入住四千多户二万多业主,明知在工业区盖商住不合适,工厂的废气不仃的飘来,是什么人批的呢?某国土所长说;这得找原宝安区原国土局局长去,可惜他已跳楼自杀了!

     龙珠花园还被评上了什么优秀花国,深圳某些干部总不忘给自已评工摆好!虚假广告畅行无阻,中学、小学、幼儿园、会所、网球场至今不见踪影,最近小区业主公用道路又变成市政路,明明是用临时工棚改扩建的商铺,也成了合法的!当官的为邪恶势力开录灯,老百姓只有吃亏的份!未办竣工验收,即组织业主入住,业主入住均早于竣工一至两年,难道这不是当官的办的吗?至今还有六栋楼没按对讲机,有的楼煤气管不到位,业主只好搬煤乞罐上楼,严重危害业主安全!当官的想到没有呀!未交清地价款,就给办初始登记,直到99年12月还发通知推交地价款,政府奈何不过开发商,拿业主出气,就把业主的产权证卡在手中不发,一卡就是好几年,让业主为开发商受罪,这又是当官的干的!开发商霸道撵煤气公司出场,97年入住时,煤气公司派人到现场贴出通知,收取煤气开户费1200元/户,开发商也贴出通知收取2700元/户,并把煤气公司的通知盖了,煤气公司人员走了!开发商变更产权随手做,龙珠广场竣工验收证书上是保兴公司财产,就在法院发放执行款后期被开发商转到他的另一子公司大中华公司名下,国土局成了开发商转移财产的帮凶! 在这过程中工商部门也不落后,2002年8月27日,深圳法制报相继报道了龙珠花园开发商一系列违法违规违记事件,开发商心慌了,于九月十七日就将保兴公司更名为太古城公司,妄图蒙混过关,这一招不行又很快改为保兴公司!2002年五月份,建设部等七部委联合发出整屯建筑市场的通知,我们立即将这些材料呈交给龙岗国土分局(龙岗区整屯建筑市场办公室),直到2002年9月2日,才发来复函,一概否定他们的责任,对龙珠花园存在问题,连责成开发商整改的话都不说,更加助长了开发商的嚣张气馅,更加肆无忌惮的对抗业主!再说法院,2000年前干的还可,能依法审理,依法执行,后来变了,不敢找开发商要款了,更不敢把开发商往看守所拉了,一千多业主近三千万执行款的法律白条,被搞成了烂摊子,根本不敢公布执行款的收支帐目,经手领导干部,反而成了火箭式干部升迁了,披上了什公先进、标兵,人大代表,在这个法院也有干部把1300万拿到澳门赌场扔进去了而蹲了大牢,竟无一名同伙帮凶,这1300万的坑挖在何处,又拿什么去填了?对开发商在业主催要执行款期间乱转财产等,视而不见,物权转移,债务应随之转移,反而为开发商开脱说;你们已经住上房了,拿到产权证了等等,言外之意不要再追究了,发放执行款时,乱透信息,什么律师、法官的狐朋狗友到处打电话,说帮忙能拿到执行款要索取好处费,竟高达执行款的30_40%,有的业主为了拿到执行款,只好忍气吞声,心中能平吗?最近又把业主大耍一把,去年还说可发50%,现在只发10%了,背后某律师事务所又冒出来通知业主可领25%,但要具结同意结案,并要再收10%的律师费,这葫芦里到底卖的什么药只有他们才知道!!! (博讯 boxun.com)

    物业公司,保兴交房时称临时代管物业,开发商从老家召来亲朋好友,凑了一帮人,政府特批一年内便由丙级升为乙级,根本不合要求,业主用的自来水总是黄色的,房顶墙面大片破损无人管,小区成了南来北往的通道,附近工业区的工人上下班均从院内过,恶性案件不断,死者成了怨死鬼,盗抡事件不断,有时几户、十几户、廾户同时被抡、被盗,至今不见破案,管理费却创关外新高,每月仍在2..8元/平方,99年区物价局发来调查表,2500多名业主填表,一致要求降为1..8元/平方左右,后被某区领导大笔一挥,仍为3..2元/平方,业主十二分不满!这种对抗民义的事只有某些干部才干的出来!!!好不容易成立了业主委员会,政府牢牢控制了印章,指定由居委会主任管!这个主任积极培植破坏业委会的势力,将龙珠的维修部等,都冠上居委会服务部的名称,从中收取好处费,私自拉进四辆中巴跑火车站,收取高达公共汽车三倍的车费,大捞好处!不几天在这位主住办公室以约见业委会主任名义,组职其心腹两男两女进行围攻,敢于说真话,为业主诉讼代理的法律工作者也被打断了腿,由于公安部门拖延失去了破案最好时杌,至今仍不能定案!由于政府视而不见,充耳不闻,想约市领导总被挡在门外,从九五年起业主年年上诉,但都一次次,如石沉大海!!!市长专用电话总是打不进!真不知为什么?因此问题越来越多,业主维权的声音越来越大,导致业主上街集会,官僚们这时才说:看来龙珠花园还真有问题!这才勉强派来工作组,可开发商根本不理睬,工作组承诺的多项整改项目一个也没兑现!开发商更加蛮横,矛盾更加深,在今年二月十日在筹备成立业主委员会的前夕,维权小组的主要骨干又一个被砍伤手和腿,至于说些恐吓的话语更是口头禅!还无故停水停电打电话恐吓维权业主!

    今天2006年3月22日星期三、我们部分维权业主收到法院传票、物业公司状告龙珠花园业主拒交管理费、开庭时间是∶2006年4月25日下午14时30分。布吉法庭第5审判庭三楼!该物业在未同业主签定任何合同的情形下、在花园消防完全失控下、公然状告维权业主、阻止维权业主成立业委会、这将是中国的首例、在物管条例存在漏洞下公然挑战法律、这场官司引发的后果将影响全国的物管同业主之间的利益、也给法律界提个醒、法律是不是对弱者不公希望大家关注、更希望全国所有的业主来关心我们弱小群体。在此呼吁希望懂法律有爱心的人士帮忙打赢这场官司!

    买了龙珠就是泪!我们业主都生活在水深火热之中、希望各界伸缓手相帮打赢这场官司!

    开庭时间是∶2006年4月25日下午14时30分。布吉法庭第5审判庭三楼!(龙珠花园维权论坛:http://longzhu.4sea.org) _(博讯自由发稿区发稿) (博讯 boxun.com)

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