页面有问题?请点击打印板-》打印版                  [推荐此文给朋友]
[博讯主页]->[社会万象]
   

中国每年向新西兰出口8000套房子 为什么?
(博讯北京时间2018年7月01日 转载)
    
    来源:观察者网
     
    4年前,新西兰人玛吉和帕特·兰伯恩夫妇的新宅经过船运,从中国抵达利特尔顿港。这座104平方米、拥有三个房间的住宅很快被组装起来,厨房和浴室都是现成的。
    
    房屋运抵新西兰10天,兰伯恩夫妇就搬进了基督城的新家,33万新西兰元(约合148万元人民币)的房价,远低于传统新建房屋的价格。
    
    28日,新西兰新闻网站Stuff报道了这个“国产别墅”远渡重洋的故事。效率高、成本低、还能缓解紧张的用工问题,如今,新西兰人越来越青睐中国制造的集成住宅。
    
    中国每年向新西兰出口8000套房子 为什么?    兰伯恩夫妇位于基督城的住宅 图自Stuff网站
    
    向兰伯恩夫妇交付新住所的新西兰建筑公司Ecotech Homes表示,到2019年中期,中国工厂每年可建造7000至8000千套住房,以满足新西兰住房市场的要求。
    
    报道称,目前这家公司有中国工厂建造的大约60套住宅分布在新西兰各地,其创始人托尼·弗罗斯特(Tony Frost)正在筹备大型住宅和商业开发项目。
    
    中国每年向新西兰出口8000套房子 为什么?

    兰伯恩夫妇的住宅 图自Stuff
    
    据了解,集成住宅由结构系统、地面系统、楼面系统、墙面系统、屋面系统组成,每个系统由数个单元模块组成,单元模块在工厂制造完成,房屋现场由单元模块装配完成。
    
    新西兰的这些集成住宅,就是在中国的工厂中预先加工完成,甚至浴室和厨房也都配备其中,再运抵新西兰各地,由当地的工人进行装配。
    
    根据与Ecotech公司有合作的中国集成住宅生厂商雅致(Yahgee)公司网站介绍,其房屋完成内外精装修的生产周期为三个月,抗震能力达到9.7级。为新西兰设计建造的165平方米双层模块化别墅,其建筑、结构、水电暖通、消防和内部装修等工程均在工厂车间内完成,产品整体运输到工程现场后,并以整体吊装的方式,能够在一周内快速组装完成,拎包即可入住。
    
    中国每年向新西兰出口8000套房子 为什么?


    
    中国每年向新西兰出口8000套房子 为什么?

    雅致公司网站视频截图
    
    建筑工人紧缺,集成屋受追捧
    
    近期“中国制造”集成房屋在新西兰的走俏,与该国对房屋的需求、建筑工人的紧缺,以及房屋成本不无关联。
    
    新西兰先驱报中文网今年3月报道称,2012年底,新西兰工党推出旨在解决新西兰住房危机的“KiwiBuild(建设新西兰)计划”,随着2017年工党联合政府组建,被束之高阁的KiwiBuild成为新西兰的施政纲领。
    
    新西兰政府承诺,政府未来10年将建造10万套住房,至少一半在其最大城市奥克兰;所有新建住房的价格都在可负担范围内,奥克兰地区的住房售价不超过60万新西兰元(约合269万元人民币);所有新建住房都只面向首次置业者。
    
    但是,随着KiwiBuild计划的落实,建筑工人不够的问题也出现了。目前该国建筑工人与相关从业者劳动力缺口已经达到3万。
    
    中国每年向新西兰出口8000套房子 为什么?

    一处KiwiBuild项目工地 图自外媒
    
    6月27日,新西兰移民局公布最新“技能移民引进计划”,设立“建设新西兰短缺职业清单(KiwiBuild Skills Shortage List)”,就是为了让新西兰建筑业雇佣海外人才更容易,以填补国内空缺。
    
    除了引进建筑工人,另一个办法就是向海外直接进口“房屋”。
    
    Stuff新闻网站称,新西兰住房与城市发展部长菲尔·特怀福德(Phil Twyford)希望,10万套KiwiBuild住房有一半以上是集成房屋。一个由新西兰政府官员和开发商组成的考察团下月将前往亚洲,考察亚洲的集成房屋工厂,其中就包括与弗罗斯特公司合作的雅致公司。
    
    中国每年向新西兰出口8000套房子 为什么?

    新西兰住房与城市发展部长菲尔·特怀福德 图自外媒
    
    弗罗斯特也表示,离岸预制建造将减少新西兰对移民劳工的需求,“离岸制造业单靠自己无法满足(住房需求),本地制造业也不可能靠自己满足住房需求,两者需要结合起来。”
    
    中国效率难以企及
    
    弗罗斯特称,Ecotech正在开发一种有3个卧室的联排别墅,这种别墅能在一天内组装完。
    
    他说,中国工厂的效率在这里是难以企及的,他们发货的速度也是一大优势。“如果我们现在有一笔1000套住宅的订单,我们能在12个月内完成。”
    
    中国每年向新西兰出口8000套房子 为什么?

    中国上海,为新西兰制造集成住房的工厂 图自Stuff网站
    
    至于房屋的成本问题,弗罗斯特表示,对于郊区的单层城镇房屋来说,造房成本并没有大幅降低,但对于山地、边远地区、多层住宅和商业项目而言,可以节省30%的成本,且交付项目的速度要快两到三倍。
    
    那么,“中国制造”的质量如何?
    
    对于这个问题,6年前就已经在新西兰西海岸建起第一个住房项目的弗罗斯特很有信心,他说他们可以确保中国建造的房屋质量是合格的,该项目在西海岸6年的风吹雨打下依然完好。
    
    兰伯恩夫妇也对自己的住宅十分满意,称其非常坚固,且价格比他们最初设计的房子要便宜得多。
    
    唯一的缺点是新西兰银行不会贷款给购买海外预制房产的买家,所以这需要买家有足够的现款,或者按照制造商的要求开出银行信用证明。 _(网文转载) (博讯 boxun.com)
4690718


分享:
blog comments powered by Disqus
   
相关报道(更多请利用搜索功能):
·新西兰:用橄榄球代替中国投资
·新西兰现巨大天坑 (图)
·新西兰将中餐馆错评"最脏餐馆" 老板:声誉受损
·新西兰火山获得人权
·注意!新西兰紧跟澳洲,开始打压华人了 (图)
·新西兰一家人误食有毒野猪肉陷昏迷 或成植物人
·世界政坛新宠:新西兰迎来“第一猫” (图)
·又一个川普?新西兰华裔养蜂人竞选议员 (图)
·新西兰人口暴涨,中国移民成主力军 (图)
·新西兰华裔女生曾因被歧视不想当中国人 (图)
·新西兰华人女老板英语不好误买豪宅 上诉获受理
·"很对不起"华人司机新西兰酿车祸 接受调解诚恳
·中国伟哥之父洗钱 在新西兰被罚1.3亿 (图)
·新西兰老翁在104岁生日前更新驾照 驾龄已有93年
·新西兰华人设计师上榜福布斯 (图)
·新西兰年味儿浓 南半球小伙伴这样过春节 (图)
·新西兰华人夫妇艰苦奋斗:开农场瘦24斤 (图)
·中国女孩新西兰驾车逆行致车祸 当场死亡年仅26岁
·新西兰“大象岩”在强震中受损 “象鼻”震掉 (图)
·新西兰查获市值超亿冰毒 疑出自中国 (图)
·美国新西兰中国学生会被指为国家搜集情报监视留学生 (图)
·所有权结构模糊 海航新西兰收购受阻
·新西兰老师辱骂华裔留学生学渣 结果 (图)
·4名"红通"嫌犯藏匿新西兰 媒体实地探访:全是豪宅 (图)
·红通嫌犯云健一审被判三缓四:受贿60万潜逃新西兰 (图)
·新西兰移民局申请签证可用银联卡
·和新西兰国人讲雾霾,我都没脾气了 (图)
·"中国伟哥之父"被曝在新西兰洗钱 为执政党捐钱
·百名红通犯新西兰赌场大赌豪输 涉通过赌场洗钱 (图)
·外逃贪官新西兰遁形调查
·王宁回国探亲,关押15天后被强行遣返新西兰
·习近平:希望新西兰保障输华产品质量安全
·习近平获赠新西兰橄榄球星球衣 笑成这样 (图)
·新西兰无理阻挠中国客机进汤加 质疑新舟60安全性
·新西兰39岁女子广告悬赏精子捐赠者:欲速生子
·习近平对新西兰总理说了一句话 全世界都笑了
·质检总局:新西兰再次出具雅培产品安全确认函
·新西兰国宝级蜂蜜遭质疑高价蜂蜜被造假率更高
·中国80%进口量为新西兰奶粉 因每吨便宜1000美元
· 新西兰与中国关系趋紧,表面是因毒奶/王宁
·新西兰德国今明大选,中共特务再进西方国会/王宁 (图)
·“他乡亦故乡”—新西兰华人对祖国的效忠(下)
·“他乡亦故乡” — 新西兰华人对祖国​的效忠(下)
·“他乡亦故乡” —新西兰华人对祖国的效忠(上)
·新西兰式的“世界杯”狂欢 /陈维健 (图)
·新西兰财政预算、贾甲和本拉登/王宁 (图)
·中国人从新西兰超市买奶粉再高价卖给中国人/王宁 (图)
·“重”创新西兰该“惊”醒中国/张永清
·奉劝阁下方滨兴/新西兰辛杯
·“特色”恍然悟玄机/新西兰辛杯
·中华仆人共贺国/新西兰辛杯
·新西兰部长公款买酒辞职的启示
·新西兰一位华人老太太地震前的如是说/陈维健
·魏英杰:新西兰地震零死亡一点也不奇迹
·新西兰7.1级大地震创造了零死亡的奇迹!/庞晶
·中共拳头打到了新西兰 /陈维健
·托起自己、坚守正义,用你我的行动来翻转六四----新西兰“六.四”21周年研讨会上的发言/伊娃(图)
·冯正虎不如新西兰的猫狗/王宁
·三鹿毒奶粉:中国警方已进入新西兰抓捕不法奶农?
·新西兰报纸社论:“北京马戏团进城了!”/李冬
联系我们


All rights reserved
博讯是畅所欲言的场所、所有文章均不一定代表博讯立场
声明:博讯由编辑、义务留学生、学者维护,如有版权问题,请联系我们。另外,欢迎其他媒体 转载博讯文章,为尊重作者的辛勤劳动以及所承担风险,尊重博讯广大义务人士的奉献,请转载时注明来源和作者。