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73亿美元!李嘉诚传拟再抛售脱手大陆资产
(博讯北京时间2020年9月06日 转载)
    
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     香港首富李嘉诚(左)传有意出售中国价值人民币500亿元的资产。图为李嘉诚与长和系主席李泽巨今年1月出席香港长江集团于湾仔会展中心举行周年晚宴。(中通社资料照片)

    
    香港首富李嘉诚继今年7月出售成都物业后,再传出售旗下内地项目。中国媒体财新网昨日引述多个消息来源称,李嘉诚旗下的长江实业(长实)拟出售北京朝阳区逸翠园二期项目和上海普陀区高尚领域综合体项目,对应价值达500亿元人民币(约73亿美元)。长实发言人回应表示:「市场上很多人对我们的项目感兴趣,不代表我们需要出售相关资产。」
    
    香港文汇报引述财新网报导,该笔交易主要以长实的北京逸翠园二期为主,附带上海高尚领域一部分资产,资产规模约200亿元,但长实集团有意将上述两处资产整体打包出售,总价值相应增加。据知情人士透露,融创中国有意接手,目前交易仍在商谈中。
    
    据了解,北京逸翠园二期正在建设,项目包含高层住宅和联排别墅两种产品,部分楼体已近封顶。项目开发人士表示,北京逸翠园二期已申请预售,预计最早于年底前获批。根据北京市住建委于2018年公示的建设方案,逸翠园二期占地面积约10万平方米,可售住宅建筑面积约22.3万平方米,含车库等产品的地下建筑面积约5.3万平方米。
    
    上海高尚领域项目地块由长实及和润集团于2006年取得,项目总建筑面积116.9万平方米,集住宅、办公、商业、酒店、公寓等于一体。其中办公、商业和酒店部分建筑面积分别为27.4万、22.6万和4.52万平方米;住宅车位923个,商办车位2995个。长实、和润分别持有上海高尚领域项目60%和40%权益。
    
    报导指出,2016年底至2020年6月底,长实在中国内地的土地储备下降了33.6%,而其海外土地储备规模则维持不变。根据公司年报,其在香港的土地储备也萎缩了16.6%。
    
    另据明报报导,长实近年主力拓展欧洲及澳洲等海外市场,今年7月以约78.47亿元出售成都南城都汇商住项目予禹洲集团。
    
    世界日报 (博讯 boxun.com)
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