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楼市萎缩国进民退:浙江经济大逆转?
(博讯北京时间2018年9月28日 转载)
    
    作为中国经济大省的浙江今年多项经济数据均出现下行,加上近期传出有大型民企出现债务违约,引起外界关注。有人甚至形容当地经济已经沦陷,影响会波及中国全国。
    

    卷入违约风波的是浙江大型民企“新光控股”。大陆多家媒体周四报道,“新光控股”旗下一笔发行总额20亿元的公司债券,未能按时偿付回售本金及利息,另外一笔10亿元的短期融资券未能按月足额偿付,构成实质性违约。
    
    而浙江今年上半年一系列经济数据也引起了媒体的关注。以消费为例,该省过去几年均能维持10%以上的增速,可是今年上半年,增幅锐减至不足4%,工业企业利润同比萎缩接近6%。
    
    而房地产市场的数据更可以用触目惊心来形容。 中秋小长假当地楼市表现平淡。直到本周三,杭州地区二手房成交量为2718套,环比8月下降了3成2,意味着9月成交量将创下6个月以来新低。
    
    有分析人士指出,浙江的经济发展很大程度上是依赖房地产和网际网路风潮支撑,又指目前杭州的房价已开始下跌,网路浪潮也呈现全面沦陷。
    
    大陆时事评论员金仲兵认为,这种看法有一定根据。
    
    金仲兵:“投资拉动的形式来带动经济发展,必然会造成很多经济领域的高杠杆,这种高杠杆又建立在经济持续不景气的宏观背景下,造成企业的利润持续的降低,对债务违约是累积形成的前因。还有地方债债务违约的隐患。”
    
    他认为楼市低迷并不仅仅限于浙江省。
    
    金仲兵:“限购的目的当然是为了防止泡沫持续增大以及破灭的危机,但这种限购也导致了债务危机的发生。所以不限购,泡沫增大;限购,会出现民间债务危机。这个问题是一个无法解决的平衡问题。”
    
    而近期大量国有资本介入中国民营企业股权,也就是所谓的“国进民退”,也引起金仲兵的忧虑。
    
    金仲兵:“暂时通过吸引国有资本的入驻,后期会涉及到企业的股权问题,企业的控制股权问题,以及民营资本和国有资本,在企业当中博弈的问题。如何保证原来的民营企业的高效和活力,这是个难题。”
    
    不过,广州中山大学经济系教授林江却认为,目前没有证据显示,浙江陷于泡沫经济爆破边缘。
    
    林江:“浙江本身就是一个工业的省份。你说由于阿里巴巴的崛起,可能导致整个杭州乃至浙江把重点放在互联网经济上,可是互联网经济和实体经济也不是互相排斥的。”
    
    他说事实证明,只要懂得运用,大数据和互联网可用于改造实业的生产流程和商业模式。
    
    来源:RFA
    
    ` (博讯 boxun.com)
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