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雄安楼市:外地人很狂热 当地人很淡定"
(博讯北京时间2017年4月06日 转载)
    
    来源:凤凰网
    
    雄安楼市:外地人很狂热 当地人很淡定
    
    4月1日下午六点,中央决定设立河北雄安新区的决策出台,一夜之间,雄安新区及其周边楼市成为万众瞩目的焦点。图为4月3日,河北雄县附近的白沟镇一处楼盘门前聚集了不少购房者和销售中介。此前一天媒体报道,白沟镇并未限购,大量购房者闻声而至。
    
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    雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新三县及周边区域。图为4月2日,夜幕下的安新县城。
    
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    雄安新区涉及的三县地处北京、天津、保定腹地,整个清明小长假,从京津等地赶来的购房者将这三个昔日安静的小县城塞得满满当当。图为4月3日,保定市雄县县城主干道上,拥堵着来自北京、天津等地牌照的汽车。
    
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    4月2日,容城县城内交通拥堵,每间隔一两个路口就有交通警察指挥交通。一名交警拦下一辆豪车检查证件,并询问车主前往何处。据媒体报道,当地有关部门已经开始劝返前往容城炒房的外地人。
    
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    据报道,雄县、容城、安新3县在2017年前就关停了辖区内的二手房中介。图为4月2日,河北容城县,负责看守的张先生在白洋淀国际阳光城工地上。据张先生介绍,国际阳光城是此处唯一的高端别墅区,2016年5月停工,“10月、11月的时候就不让卖了”。
    
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    4月2日,雄县、安新县相继召开会议,要求禁止炒房行为,目前三县的中介门店都已贴上了封条。图为4月2日,保定市安新县湿地华城楼盘销售咨询中心,大门上贴满了封条。
    
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    4月2日,安新县某房地产中心门口,一位当地居民向记者展示半个月前刚刚以80万元出手房屋的私下协议:“上午有人找我要120万买这房,我特别后悔。但是按这协议违约我得赔240万,这风险太大了!”
    
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    4月2日,河北容城县尚未完工的温馨华庭小区,看守大门的老大爷称小区售楼处已经关闭,楼盘停工后所有外人禁止入内。
    
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    4月2日,安新县城外的235省道边,安新镇设立的“两违”整治检查点。
    
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    4月2日,河北容城县龙城谷丰小区内住户在小区内休息玩耍。当日有媒体报道,该小区售楼处被城管查封。
    
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    4月3日,雄县马路旁的横幅。
    
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    4月2日,河北安新县雁翎东路,一辆挂天津车牌的汽车行驶灯将一处售楼中心大门照亮。
    
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    4月2日,河北容城县,白洋淀国际阳光城售楼接待中心门口聚集了几名从北京来的购房者。城管部门工作人员正在劝返询问消息的人。一名城管称:“可以拍照多发朋友圈,买房就别来了,旅游欢迎。”
    
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    严厉的政策挡不住周边投资客和购房者的热情。图为4月2日傍晚,安新县明珠湾小区后门,一位天津牌照车主驱车而来,向附近居民咨询楼盘销售事宜。附近的一位居民说,从早上起,前来咨询购房的“队伍”就源源不断。
    
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    4月2日,雄县高速路口,三名男子拿着售楼广告招徕生意。
    
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    4月2日,安新县湿地华城小区门口,前来购房的人士和媒体正在同一位当地居民交谈,了解当天的房价和居民看法。
    
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    4月2日,安新县明珠湾小区外,一位购房者正在拍摄小区围墙外的卖房广告。当日,广告中所述,离安新县30km外的白沟镇某楼盘,每平方房价已突破1万元。
    
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    4月2日,安新县一停建的楼盘前,两个前来看房的男子在工地外观望。
    
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    4月3日,河北雄县雄州路鑫城售楼中心门口,一名当地人亮出自己的房产本后立刻吸引了不少人围观。
    
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    雄安新区出台禁购令之后,周边房源立马成为抢手货,大量购房者奔赴距雄县车程不足20公里的白沟镇上寻找机会。图为4月4日,白沟某小区售楼部前停满了车辆。
    
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    4月3日,距雄县20公里外的高碑店市白沟镇凤凰国际小区附近,前来购房的人空前增多,身着白衬衣和黑西装的各售楼人员和房地产屋中介也迎来了“市场大战”。
    
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    4月3日,雄县白沟镇,一位来购房的女士正在打电话,她的本子上用红笔记录了楼盘信息和销售电话。
    
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    4月3日,雄县白沟镇,一名房产中介正忙碌地与“后方”沟通着。
    
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    4月3日,雄县白沟镇,一家楼盘前,一名来购房的女士打开了自己的钱包,里面塞满了卡和现金。
    
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    4月3日,雄县白沟镇一处楼盘前,一名从廊坊赶来的中介手持“现房”字牌向购房者介绍房源。一天之后这名中介就离开了白沟。虽然此处房市火爆,但“新区要成为深圳那样势必要20(年),投资周期太长,所以白沟还不行”。
    
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    4月3日,雄县,散落在地上的卖房广告。
    
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    4月3日,雄县白沟镇,一家楼盘前的买房和卖房者。
    
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    4月3日,雄县白沟镇一个售房中介外贴满了售楼广告,一位前来看房的女士拉着小孩走出来,女士告诉小孩不要捣乱干扰她看房子。
    
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    4月3日,保定市雄县雄州路旁,一辆小轿车上放着“现房”字样的广告牌,旁边的房地产中介正在打电话。
    
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    4月3日,雄县一个小区里,三位老人正在谈论房价。
    
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    “听到新闻消息后特别兴奋,感觉像中奖了一样。”在北京做酒店行业的小田第二天便带着妻子赶回了老家安新县。看到房价猛涨,夫妻二人非常高兴。
    
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    相较于外地人的躁动,更多的当地人则显得宠辱不惊。在惊喜之余,他们更多的开始思索自己和这座城市的未来。图为4月4日,安新县大阳村24岁的村民陈羽抱着儿子站在自家的汽车旁。陈羽家里5口人,分得6亩耕地。此前他在附近服装厂工作,但由于生产原料中含有污染物,工厂已经被关停。“我也听说了这里要改新区,但新区建成后,其实很担心自己没有一技之长找不到工作,所以还是有点迷茫。”陈羽说。
    
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    4月4日,雄县王黑营村,56岁的村民李生来和弟弟在自家耕地前。2015年按照该村土地分配政策李生来兄弟三人分得20.03亩地。兄弟三人在地上种上了葡萄,“一般来说一亩地能收三、四千斤”,这块地也成了兄弟三人家庭收入的主要来源。此前三兄弟家的地在背后新楼盘东侧,楼盘动工后才迁至西侧,并按每亩一万多元获得了一定补偿。“是农民就该种地,这要改新区,未来会怎么样肯定得听国家政策。”李生来说。
    
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    4月3日,雄县王黑营村,高女士说他们村前的小区刚建成的时候只要一千多块钱,现在也不知道涨成啥样了。他们一家子有九口人,土地平均一人一亩多一点,她家把地都用来种核桃树了,核桃种了九年了,第三年的时候才能有收成,平均一年能挣到四万多块钱。她说住在村子里挺好的,是个世外桃源,觉得住在楼房里不习惯也没有意思。
    
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    4月3日,雄县王黑营村,李大爷正在给自家的小麦除草,他说一年种庄稼能赚一万多。去年地产商一亩8万收购土地,有村民嫌价低去上访,后来收购价涨到了一亩20万,他没有卖。李大爷的三亩地都在省道旁边,他说种种地挺好的,除非政策要他们卖,不然他都不会卖。
    
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    4月3日,雄县王黑营村,董先生在停工的冀中名门楼盘前搭建了一个简易棚子,他也有地,但因在高压线下,地段不好没有被收购。
    
    雄安楼市:外地人很狂热 当地人很淡定

    4月4日,容城县平王乡留通村,70岁的李大妈说,“前两天有人来我们村,说买三间房给六万。村里人知道不能卖,也没有卖。以后国家补贴多少不知道,有几千块钱养老就够了。”
    
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    4月4日,容城县平王乡留通村,60岁的村民杜锁良正在白洋淀开船。杜锁良自爷爷起三代打渔为生,家里现在有五口人,每天能挣个一两百块钱。“以后就不干这个了,有条件了就去好好养老。但是就怕以后没了地,没了粮食种,只靠这点拉船的生意,到了孙子辈生活可能就困难了。”
    
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    4月2日,安新县留村, 73岁的孙大爷和71岁的老伴在自家门前休息,“这都还没开始大发展呢,房价就猛涨上去了。”
    
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    4月2日,安新县留村,一棵绿柳下的坟地和远处正在成为“舆论焦点”的安新县城。

_(网文转载) (博讯 boxun.com)
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