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杭州重启买房限购令 新一轮楼市泡沫将临?
(博讯北京时间2016年9月20日 转载)
    
    来源:自由亚洲电台
    
    
杭州重启买房限购令 新一轮楼市泡沫将临?

      
    杭州政府9月19日重启房屋限购令,限制非本地户籍居民购买第二套以上的住房。有当地市民认为,此举反会助长楼市上扬。此前,中国有四个二线城市已先后出台楼市调控政策。有评论指,楼市泡沫过度,严重打击实体经济。
      
    杭 州市政府于9月19日实施住房限购,根据限购政策,在杭州市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手 住房。杭州官方称,该举措是为了促进是房地产市场平稳健康发展,根据国家“分类调控、因城施策”的总要求,结合市房地产市场实际情况而作出的决定。
      
    根据大陆媒体报道,限购前夜,在杭州的外地购房者疯狂签约,杭州市区也创造了单日商品房销售3265套的历史记录。二手房签约同样创下历史新高,达到1840套。
      
    一名杭州市民9月19日接受本台采访时表示,他并不支持限购令,因为这反而会导致楼市上涨,
      
    “我觉得,我是不支持房子限购,既然房子多,你就让人家买,没必要限购。这么多房子造出来干嘛?肯定要人住的。限制的话,肯定房价还要往上涨,给人一种感觉房子很紧俏。不限制的话,(房价)还有可能往下掉。对普通老百姓来说,肯定希望不限购的好。”
      
    微博认证为经济学者的网民“光远看经济”也评论说:限购完全沦为了推涨的游戏,杭州一个限,成交暴涨到5000套!老百姓的未来和钱都锁在房子上,未来20年都不可能有什么消费了!谈何经济转型?
      
    近 期,中国一、二线城市楼市炽热,根据统计局9月19日公布的8月70个大中城市房价,一线和二线热点城市的一手房、二手房价格均呈现上扬趋势,合肥、南京 和厦门领跑二线城市房价。其中,郑州和上海的一手房房价环比涨幅均超5%。上海、北京二手房价格环比接近4%,南京、合肥二手房价格环比在3%左右。而在 杭州出台限购令前,已有四个二线城市先后出台了楼市调控政策。
      
    北京理工大学经济学教授胡星斗9月19日接受本台采访时表示,目前中国的楼市泡沫严重,打击了实体经济,而这并不是仅靠政府出台房地产限购令就能解决的:
      
    “房地产完全绑架了中国的经济,也绑架了中国的金融业。中国的新增贷款基本上都是房地产贷款,这样托起了中国经济的虚假繁荣。中国房地产的确吹起了一个大大的 泡沫,如果这种情况不改变,中国的实体经济可能几乎全都崩溃。对房地产进行限购当然是一个治标之策,但是最根本的还是要降低实体企业税收,方便实体企业融 资,促进实体经济转型。” _(网文转载) (博讯 boxun.com)
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