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央行上海总部要求银行上报沪楼市按揭情况
(博讯北京时间2016年4月10日 转载)
    
    中国央行上海总部周五下发通知,要求各银行如实填报3月25日-4月12日,各行按照上海房产新政标准受理的个人住房贷款有关情况,以更全面及时了解上海楼市新政后个贷市场的情况。
    

    据路透社报道,上海市房地产新政情况调研表为临时性报表,每月13日上报,停止报送时间另行通知。
    
    路透称,该通知还要求各行做好差别化住房信贷政策执行情况表调整工作。央行上海总部拟对原有每月报送的差别化住房信贷政策执行情况表进行调整更新,在原表格基础上增加补充表,较原表内容更为细化。
    
    上海3月25日出台“史上最严”楼市新政,二套普通房首付不低于五成,二套非普通首付不低于七成;非本市户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限由累计缴满两年调整为连续缴满五年。具体措施如下:
    
    从紧实行差别化住房信贷政策,二套普通房首付不低于五成,二套非普通首付不低于七成。
    
    从严执行住房限购政策,非本市户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限(由累计缴满两年)调整为连续缴满五年(注:补缴不行)。
    
    严禁房地产企业和中介机构从事首付贷、过桥贷等场外配资金融业务。
    
    将加大住房用地供应力度,提高中小套型商品住房供应比例。将严肃查处房地产违法违规行为。
    
    新政出台后,上海楼市开始降温。佑威房地产研究中心称,3月28日-4月3日当周,上海市商品住宅成交面积为28.36万平方米,环比前周下跌60.44%;成交均价为32916元人民币/平方米,环比前周下跌3.42%。 (博讯 boxun.com)
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