页面有问题?请点击打印板-》打印版                  [推荐此文给朋友]
[博讯主页]->[大陆新闻]
   

中国楼市摇摇欲坠 大批投资者逃离中国
请看博讯热点:房产泡沫

(博讯北京时间2014年12月06日 转载)
    (参考消息) 外媒称,在亚太地区物色机会的房地产投资者避开了大部分中国城市,转而将目光投向了日本和澳大利亚等国家。
    
     据美国《华尔街日报》网站12月4日报道,美国的非营利研究机构城市土地学会(Urban Land Institute)的一份报告称,中国的房产供应过多、回报欠佳以及经济走软的问题挫伤了投资者在北京、上海之外的其他中国城市进行房地产投资的兴趣。城市土地学会对包括投资者、开发商、放贷方、经纪人和顾问在内的385名受访者进行了采访。

    
    在通过对22座亚洲城市的调查得出的2015年投资前景排名中,广州、深圳、香港及其他较小的中国城市(整体归为一类)排名垫底。深圳在22个城市中位列第19名,广州位列第20名,整个“中国二线城市”类别位列最后一名。
    
    该报告称,日本在“安倍经济学”指导下推出的刺激计划有助于提升投资者对东京、大坂等城市的投资及兴趣。当地房价上涨的前景以及风险下降的观点也对这些城市有利。东京在这22个城市中排名第一,大坂排名第三。
    
    通常被认为比中国小型城市更具抗压性的广州和深圳在这份调查中排名靠后。围绕这两个城市写字楼供应量上升的担忧以及广州土地流拍(仅6月份就有九次)的现象已经引起投资者警觉。
    
    报道称,尽管有迹象表明,政府放宽一些抵押贷款限制以及央行最近一次降息后,房地产行业的下降趋势有所缓和,但是摇摇欲坠的房地产市场已经拖累了中国这个全球第二大经济体的增长。
    
    11月份中国100个城市新建住宅平均价格连续第七个月下降,今年前10个月全国房屋销售额同比下降了9.9%。
    
    报道称,以高房价(及非常狭小的住所)闻名的香港也已经在投资者中失宠,因为限制贷款和调控房价的政策浇灭了投资者对香港房地产市场的热情。
    
    调查显示,包括重庆、沈阳、天津和成都在内的中国二线城市投资前景已从两年前首次被纳入该排名时的第八位跌至最后一名。
    
    该报告称,当时上述城市的地价要低于北京和上海。但是现在,由于地方政府过快的卖出了过多土地,导致几乎所有城市都出现了供应过剩,因此投资前景迅速恶化。
    
    该报告还称,再加上2013年政府实施的楼市调控措施,这些城市目前面临一场极度风暴。流动性已枯竭,许多资金不足的开发商很难卖掉楼盘来还债,因此苦不堪言。
     _(网文转载) (博讯 boxun.com)
1500702
分享:
blog comments powered by Disqus
   
------------------------------------


相关报道(更多请利用搜索功能):
·专家:不动产登记非公开官员财产 楼市不会大波动 (图)
·北京11月网签创年内新高 降息后楼市迎来暖冬
·楼市又现一新鬼城比鄂尔多斯还疯狂 遍地房子
·天津房地产调控新政落地 楼市限购“松绑”
·房贷新政满月:多个城市楼市回暖 七折利率未现身
·国务院时隔5年再提稳定住房消费 避免楼市硬着陆
·统计局回应放开楼市限购救市:政策回归市场调节
·地方官员频进京表达楼市诉求 第三轮救市或减税
·全国缴存公积金达7万亿 贷款放松或加温楼市
·北京住建委回应传言:目前楼市仍将继续限购
·业内人士:广州楼市存量较高 房价难以大涨 (图)
·平谷区有望成为北京楼市的新宠
·江苏全省全面取消楼市限购 苏州成最后松绑城市
·中国楼市彻底疯了 (图)
·熬不住了 南京也取消楼市限购令
·70个大中城市房价仅厦门上涨 楼市仍处调整期
·杭州楼市解除限购看房人增多 形势趋于回暖
·多城市全面松绑限购 8月楼市成交量未有起色
·西安楼市全面取消限购 同时加大违法查处力度
·童大焕:房贷证券化不改楼市大格局 (图)
·童大焕:为什么很多著名学者看不懂中国楼市 (图)
·易宪容:政府救楼市为何一直在按揭上打转? (图)
·鬼城遍地 中国楼市正在大崩盘/刘孝天 (图)
·童大焕:楼市大跌的三个因素都不存在 (图)
·易宪容:政府仓促救市会把楼市带向何方? (图)
·官媒为何赤膊挺楼市?
·楼市泡沫为何绝不容许破裂/徽湖
·潘石屹:当前的中国楼市就是泰坦尼克号 (图)
·大榆:中国楼市崩盘在即
·易宪容:人民币贬值对楼市的影响与冲击 (图)
·刘孝天:瞒天过海,中国楼市正在大崩盘
·陈宝存:不动产登记改变不了楼市现状
·凌虚侃楼:美联缩减QE,“钱荒”抑或再袭楼市?
·徽湖: 限购退出就是2014楼市最好调控
·底层民众已沦为末日楼市最大的殉葬品/胡赛萌
·曾飞:三大死结:高价楼市、经济依附、奴化教育
·潘石屹谈楼市:应降低流通税费 提高物业税房产税
·楼市个税新政实施应设缓冲期
联系我们


All rights reserved
博讯是畅所欲言的场所、所有文章均不一定代表博讯立场
声明:博讯由编辑、义务留学生、学者维护,如有版权问题,请联系我们。另外,欢迎其他媒体 转载博讯文章,为尊重作者的辛勤劳动以及所承担风险,尊重博讯广大义务人士的奉献,请转载时注明来源和作者。