页面有问题?请点击打印板-》打印版                  [推荐此文给朋友]
[博讯主页]->[大陆新闻]
   

京津冀一体化引关注 保定房涨500元
(博讯北京时间2014年3月24日 转载)
    【法制晚報21日訊】近日,“京津冀一体化”引发关注,将人们的视线转移到保定、香河、固安等环京城市。不少在北京买不了房的“北漂”一族把购买“河北房”提上日程,北京周边城市楼盘再次升温。《法制晚报》记者采访发现,保定部分新盘出现捂盘惜售的情况,部分楼盘“封盘”后再开,价格就涨了500元/平米。
     发现 “封盘”后再开盘 价格涨了500元
     “这两天接的电话,主要就是北京那边打过来咨询的,问的人特别多。”昨晚7时左右,记者打通了保定市丽景蓝湾C区售楼员田先生的电话。

     他说,从前几天开始,电话咨询人数暴增,过了下班时间依然能接到不少的咨询电话。
     同样位于保定市的绿都皇城楼盘的工作人员也称,除了电话人数暴增以外,不少保定居民直接到售楼处排队看房。还有购房者表示,此前急售的中介机构房源,也开始选择惜售。
     “刚才打电话问保定秀兰森活里的售楼部,说已经封盘了,再开盘肯定是涨价的节奏。”近日,也听说京津冀一体化消息的购房者孙先生发现,位于保定市东三环西侧的秀兰森活里已经封盘,封盘前均价为5340元/平米。他觉得,该楼盘再开盘价格定会上涨。
     今天上午,法晚记者致电保定秀兰森活里售楼处,得到的消息是,新一期楼盘已于今日开盘,而开盘价格为5840元/平米,比之前涨了500元/平米。
     售楼处工作人员表示,此次开盘仅出售1个单元、共34层,户型面积均为90平米左右。“我们今天接到最新的价格就是这样,下次开盘,价格说不定还要涨。”工作人员说。
     当记者问到封盘涨价是否与京津冀一体化消息利好有关时,该工作人员表示,该楼盘去年7月首次开盘时一直维持在5340元/平米的价格,从未涨价。“这次开盘涨了500元,或多或少与这个有关。”该工作人员表示。
     部分环京城市(地区)
     新房价格走势
     地区 2012年 2013年
     燕郊 7000 11000
     廊坊 5790 6543
     固安 4500 7500
     单位:元/平米
     市场
     环京楼盘
     价格上涨一成多
     要说保定楼市突然火了起来,早就开始发掘北京市场的燕郊、香河、固安、涿州等环京城市的楼盘,也因“京津冀一体化”再次升温,价格相较去年年底上涨1-2成左右。
     “燕郊是离北京最近的地方了,地铁6号线东小营站也要开通,离咱们又进了一步。您在这买房肯定错不了。”燕郊天洋城四代售楼处的工作人员说,2012年底第一次开盘,均价在7000元/平米左右,去年8月涨到10000元/平米,现在均价则在12000元/平米左右。
     固安金海城的售楼员则说,去年年底,固安房子均价在7500元/平米左右,目前的均价在8000元/平米左右。“京津冀一体化后,我们这里是生活区。东边和廊坊相接的地方是物流区,西到涿州有一个大型服装仓库。南边是工业园区和温泉度假区,现在很多人来这里居住,也有投资的。”当记者以购房者身份咨询时,售楼员如是说。
     购房故事 保定人:“被迫”关注家里楼盘
     “前几天保定朋友群里就炸开锅了,好几个说要回去看房,搞得我很有危机感啊。”在北京工作的保定人陈先生说,这几天,几个同在北京工作的发小都讨论着回家置办房产的事,他也暗暗把这事提上了日程。
     “好几年前我就跟我妈商量在保定买房,我妈硬是不听。现在看来我还得继续回去商量,再过段时间万一真涨起来,那就买不起了。”他说。
     不过,陈先生也担心,这可能是有人在炒作,“这几天什么样的消息都有,但在群里大家都讨论着房价呢,一个看过房的朋友说,有些外地看房团都被吸引过去看房了。天天这样的消息轰炸,我能不担心房价涨么?”
     北漂族:周末“报团”抓紧看房
     老家在河北承德的白领孙小姐最近泡在各大网站里找楼盘信息,“燕郊新盘的房价现在基本都在1万元以上,有点贵了。固安和涿州的房子最近也挺火,但我在东边上班,交通上还是不太方便。总体来看,还是香河比较适合我。”
     敲定“目标位置”之后,孙小姐决定报一个“爬房团”,利用周末的时间抓紧看房。
     “在北京工作了四五年,我自己可能一直都买不起房子。现在京津冀一体化发展提上日程了,我可算踏实了。”孙小姐说,觉得踏实是因为以前担心的交通、医疗、通信等两地衔接不上,住在河北生活会有诸多不便,但要是京津冀一体化,各方面配套设施完善,住在河北也会很方便。
     但孙小姐也有点着急:“很多像我一样的人也在看房,价格已经涨上来了,再不抓紧怕又买不起了。”
     分析 北京房价压力 或将有所缓解
     业内人士分析认为,京津冀一体化融合发展无疑将刺激当地房地产市场,在一定程度上缓解北京房价上涨的压力。
     而有业内人士表示,随着京津冀一体化政策的推行,无疑将刺激北京周边地区的房产市场。“尤其某些产业落地天津、河北等地后,交通改善和产业转移等因素将带动北京住房需求的转移,届时,北京房价上涨压力也将得到减缓。”中国房地产学会副会长陈国强接受媒体采访时也曾表示。
     而一位房地产业内人士表示,如果在这些地区以投资为目的“扎堆儿”买房,“只会扰乱市场,让更多的刚需买不起房。” (博讯 boxun.com)
8230911607
分享:
blog comments powered by Disqus
   
相关报道(更多请利用搜索功能):
·保定部分新盘均价涨10% 4名北京人买下整个片区
·"政治副中心"刺激保定楼市:一楼盘1天卖120套房 (图)
·中国“副都” 传首选是保定 (图)
·保定回应“政治副中心首选保定”:没听说 不清楚
·北京政治副中心初定保定 搬迁不改北京户口 (图)
·河北保定交警队欠工程款500余万5年未还
·保定高校一女生扇网友350个耳光后遭其强奸
·河北保定发生禽流感疫情 鸡场周围3公里封锁
·河北保定发生H5N2禽流感疫情 鸡场周围3公里封锁
·保定伪造案卷案:公安、最​高检录音曝光
·保定市南市区三丰中路城管打女人/视频
·河北自锯病腿农民已获捐21万 保定市长慰问
·保定村民不满征地赔偿游行抗议 聊城民居遭强拆市民被打入院
·河北保定3名市场管理所长打砸包子店被免职
·广州:医疗机构骗取社保一次即取消社保定点资格
·河北保定一黑老大敛财6千万获死刑 曾任村支书
·河北保定“黑老大”郄红卫一审被判20年
·河北保定6起触电事故9人死伤 隐患仍未排除
·河北保定KTV女服务员为500元陪男子吃饭遭强奸
·图 保定残疾人张朋周的冤情 (图)
·保定唐县女访民朱建红受到遭公安威胁
·河北保定市曲阳县公安局故意办冤案
·河北保定市曲阳县公安局故意办错案
·保定儿童医院害了我的孩子 (图)
·河北保定朱建红进京告公安局 (图)
·两会 河北保定王兰姑来京控告 (图)
·河北保定冤妇马彩琴的控诉 (图)
·保定冤民贾二俊的控告书 (图)
· 河北保定段淑兰控告保定市公安局徇私舞弊办案。
·河北省保定市唐县贾二俊为儿喊冤 (图)
·河北省保定市马彩琴向党中央汇报!
·保定新华政法专修学院院长范荣第给胡锦涛的公开信
·保定市唐县公安局刑警一队制造的冤假错案/韩友良
· 河北省保定市唐县公安局刑警一队制造的冤假错案
·河北大学撞死女生的李启铭(李刚的儿子)居然在保定市拥有5套房产
·河北保定土匪村长抢占耕地
·保定:政府非法拆迁,百姓如何维权?(图)
·领导讲话有水平,保定拆迁变成歼灭战!
·图片 河北保定访民李凤华等满市寻找河北第一巡视组 (图)
·行政控告保定中级法院诉状/李凤华 (图)
·山东医保定额引争议 医保病人沦为二等公民(图)
·河北保定乐凯大街水碾头“钉子户”抗议偷拆打伤人
·河北保定代庄村民紧急呼吁,请中共政府重视!
·保定市高阳县代庄村民求救信
·河北保定钞票纸厂厂长邹丛标走了,书记李克义走了,他们留给了职工什么?
·河北省长胡春华在保定考察期间看到了吗?(图)
·给张云川省长的公开信:保定热电厂贪污巨额资金、隐瞒事故/张慕春
·[热点资讯]大唐保定热电厂八期现状续
·河北保定二三事
·腐败的河北保定市建设局 贪官行政不作为
·尊敬的保定市委书记宋长瑞同志你好
联系我们


All rights reserved
博讯是畅所欲言的场所、所有文章均不一定代表博讯立场
声明:博讯由编辑、义务留学生、学者维护,如有版权问题,请联系我们。另外,欢迎其他媒体 转载博讯文章,为尊重作者的辛勤劳动以及所承担风险,尊重博讯广大义务人士的奉献,请转载时注明来源和作者。