页面有问题?请点击打印板-》打印版                  [推荐此文给朋友]
[博讯主页]->[大陆新闻]
   

媒体称北京现豪宅抛售潮 多家中介予以否认
(博讯北京时间2013年8月14日 转载)
    
    来源:中国新闻网
    

    
    针对一位专家在媒体上作出的关于“7月以来,北京大户型现集中抛售,房价出现拐点”这一说法,多家知名二手房中介向中新网记者表示,京城并未出现大户型抛售潮。
    
    14日,有专家在媒体上撰文指出,近一个多月来,北京出现大规模抛售180平米以上大户型的情形。未来可能出台的楼市调控新政和官方加大反腐力度的态势被认为是导致抛售潮出现的原因。该专家由此指出,这是北京房价出现历史性拐点的重要信号。
    
    对此,中新社记者向链家地产、伟业我爱我家集团以及中原地产等多家北京知名二手房中介机构进行核实。多家机构均表示,并未发现大户型抛售潮。
    
    据链家地产统计,8月前11天(08.01-08.11)北京日均新增房源量环比增长7.9%。但从面积结构上看,140平米以上的房源挂牌占比仅为14.7%,环比不增反降0.3个百分点。从2012年至今的新增挂牌房源数据看,除个别月份外,挂牌房源中140平米以上的占比均保持在13-15%之间。而180平米以上的新增房源,8月以来的占比仅为6.5%,连续5个月保持在6%左右。
    
    此外,中原地产市场研究部统计数据显示,今年以来北京二手房平均成交单套面积持续下调。1-3月的二手房平均成交面积约在92平方米上下。而最近三个月,平均单套成交面积则降至89平方米左右。8月前13天,北京合计签约二手房3838套,单套平均面积仅为89.4平米。
    
    中原地产市场研究部总监张大伟指出,因房产税扩容在即等因素加速抛售住宅并无根据。以房产税为例,张大伟称,北京目前暂不在几个热门开征房产税的城市之列。而且,即使纳入试点,房产税也大多从新够房开始而非直指存量房,加之,目前市场对房价继续上涨的预期没有改变,“在这种情况下,抛售的意义不大”。
    
    链家地产市场研究部张旭认为,目前北京的购房群体仍是刚需购房者,难以承受大户型的高总价。140平米以上大户型的成交周期较长,交易难度也显著高于其他房源。
    
    另外,张旭指出,虽然目前市场依然在博弈之中,但是买卖双方对价格稳中有涨的走势达成了基本共识,难以出现大规模抛售。(完) (博讯 boxun.com)
37229402020
分享:
blog comments powered by Disqus
   
相关报道(更多请利用搜索功能):
·北京楼顶别墅邻居称张必清曾打哭7旬老汉
·北京:禁止高层住宅顶部与户内联通
·北京某钢厂员工炸了办公楼 (图)
·北京女子举报周边违建:6年都没拆 我这1年的算啥 (图)
·北京三里屯:女子爬上大楼广告牌欲跳楼被救下 (图)
·保障公民人权 法律面前人人平等 北京南站全体冤民照 (图)
· 北京发生一起群体自杀事件,自杀原因引猜疑
·北京大户型房产集中抛售:富人怕政策官员怕反腐
·北京发生一起群体自杀事件 十余人喝农药倒路边 (图)
·北京发生群体自杀事件:身穿“哈尔滨铁路局”T恤 (图)
·北京楼顶违规别墅 不是“一个部门战斗”
·北京老人在景山痛斥当前腐败及造成社会堕落/视频
·北京回应楼顶别墅物业不作为:是否隐瞒包庇
·北京唐代古墓发现疑似简体字 女主人尸骨失踪
·北京秘密刑拘、被精神病,李文海被活着送太平间 (图)
·北京楼顶建别墅所在小区居民挂横幅要求追责(图) (图)
·北京楼顶别墅业主非中医世家 小学文化曾卖神鞋 (图)
·北京楼顶建别墅:对门住户上门沟通遭殴打 被迫搬走
·20余位青岛参战老兵发北京维权 (图)
·在京访民打掉北京黑监狱后 (图)
·北京记者与利益集团的生死博弈 (图)
·拆迁户要求调查王小石的原型北京朝阳区副区长李建海
·毕和英:给北京市公安局局长傅政华的信 (图)
·上海毕和英给北京市公安局局长傅政华的信 (图)
·北京市海淀区军转干部致习近平主席一封信
·河南洛宁县9位冤民齐聚北京找青天!
·杨门女将在北京石景山看守所
·北京秘密刑拘,被精神病,将活人送太平间案 政法机关用无赖和残暴继续压迫被害人亲属
·被非法拘留30天,北京张雪娟需律师帮助
·北京国保警察干扰北京一家庭教会 (图)
·邪恶的太阳宫派出所 无事生非 抓人邀功/北京王玲
·马玉峰:拎着汽油进北京!
·北京大街不让住,被抓到九敬庄公开的“黑监狱”
·北京:上海访民尤云再次被非法拘留10天
·北京维权人王学勤:中国梦--美丽的梦想!
·六四临近,北京南站大平台访民横幅抗议 (图)
·北京:27日中央纪委大部门前警察打访民
·孙志刚:5月25日北京同城聚餐
· 中国北京维稳秘密 (图)
·牟传珩:政治寒流来自中南海——北京反人权闸门大幅开启
·狂风暴雨中的外交部门前的人权坚守者们/北京王玲
·北京“禁止群租”规定缺乏人性/孔德峰
·为人权 曹顺利们酷暑中仍在昼夜坚守外交部/北京王玲
·北京统治秘术:左手肇事,右手维稳/陈破空
·“人民社会”的北京地铁丐帮/李宝元
·整夜的暴雨考验为人权坚守外交部的母亲们/北京王玲
·中国当下政治走向探源:北京为何『倒宪』?/彭涛
·新疆冲突,北京必须改弦更张/林保华
·康素萍:北京最高法门前访民强烈要求--还我诉权 (图)
·北京征兵优惠政策凸显我国人口年龄结构危机/杨支柱
·北京徐永海致信来京的国民党荣誉主席
·北京市里的死与生/蒋方舟
·请李克强总理批示北京政法单位释放被抓的安徽人/周家平
·蒙冤警察在六四期间在北京中纪委维权 (图)
·毫不客气 北京不给金正恩面子的3大迹象
·北京上演的一齣“文革”死灰复燃丑剧/淳于雁
·北京:不少出租司机,家有2套房/姚树洁
联系我们


All rights reserved
博讯是畅所欲言的场所、所有文章均不一定代表博讯立场
声明:博讯由编辑、义务留学生、学者维护,如有版权问题,请联系我们。另外,欢迎其他媒体 转载博讯文章,为尊重作者的辛勤劳动以及所承担风险,尊重博讯广大义务人士的奉献,请转载时注明来源和作者。