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温州新房均价下跌24% 部分豪宅价格几近腰斩
(博讯北京时间2013年3月25日 转载)
    来源:新华网
    
    
温州新房均价下跌24% 部分豪宅价格几近腰斩

    
      3月5日,一位农民在温州鹿城广场后的一片未开发的空地上开垦。该楼盘是温州市区的精品楼盘。2009年国家楼市“双限”之前,市场均价每平方米75000至80000元,一度受到追捧,随后一路狂跌,跌至现在的成交价为45000元,差不多打了对折。
    
      以“炒房团”着称的浙江温州,其楼市被认为是为全国楼市重要的风向标。
    
      据温州市物价局监测预警分局最近公布的监测数据显示,2012年,温州市新建商品住宅价格指数和成交均价双双下降,其中均价下跌24%。同时,土地平均楼面地价处于近5年来最低值。温州部分豪宅的房价与2010年相比几近“腰斩”。
    
      国家统计局公布的数据显示,2013年1月份,70个大中城市中温州新建商品住宅价格指数以10.8%的同比跌幅位居全国首位;2013年2月份,温州新建商品住宅价格同比降幅达8%,持续领跌全国。2012年,温州是全国几大城市中房价降幅最大的城市,2013年温州楼市下跌的趋势仍在延续。
    
      前几年,温州房价上涨幅度非常明显,在国家多次出台楼市宏观调控政策的影响下,温州“炒房客”陆续从房产投资领域退出,当初的高位房价已难以承接。
    
      3年前,温州房价一度快速上涨、领涨全国,最高峰时甚至高出一线城市的平均房价。如今,领跌全国的温州楼市,迫使一些热衷住宅投资、投机的温州“炒房客”陆续“逃离”。 温州房价连续“高台跳水”。 _(网文转载) (博讯 boxun.com)
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