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铁岭棚改安置房六层楼变七层 称系政府照顾
(博讯北京时间2013年1月10日 转载)
    中广网铁岭1月10日消息 据中国之声《新闻纵横》报道,近日,有辽宁铁岭听众向中国之声反映说,作为棚户区改造的拆迁户,他们原本应在2008年迁入新居,但直到2011年,漂泊多年的他们才无奈地搬进了安置房,可到现在,安置小区依然没能通过安全质量验收。记者调查发现,回迁户的不满主要是因开发商私自改变设计规划、没能兑现当初安置方案和拆迁协议中的承诺、政策落实有悖当地《城市房屋拆迁管理办法》等。
    
    被指私改设计规划 开发商称“有点超前”
    
    张淑丽的家在15号楼3单元204,前后都是二层的门市楼,前楼据他家约有五米,后楼仅有两三米。
    
    张淑丽:人家批的是一二三层是门市,现在我们家这二层他给改成住宅了,造成我们家前后挡光。
    
    记者:你家这是有个温度计......(温度计:现在时刻,上午11点46分,温度摄氏16度。)
    
    纪益公司副总经理翟铁生表示,铁岭市规划局正在为已经盖好的楼重做规划。
    
    翟铁生:这个吧,就是整个设计规划,咱铁岭规划局正在给我规划呢,正做这个工作呢,变更还没做完。
    
    记者:那应该是规划局先给个做完变更,你才能施工呀?
    
    翟铁生:对,这点上,我超前一点。
    
    铁岭棚改安置小区未验收先入住 回迁户:上楼实属无奈
    
    阁楼变七层 开发商称是政府“照顾”下的“潜规则”
    
    采访中,回迁户告诉记者,按照规划本该盖六层的房子现在变成了七层,多出来的这层正在对外销售。记者拾级而上,楼梯尽头的墙壁上清晰地贴着“7层”的标志,入户门和下面的六层没有任何区别。
    
    售楼处工作人员:我们家七楼就是单卖的,不像别人家什么六带七啥的,商品房也是七层。
    
    一位曾参与小区建设的施工方负责人告诉记者,阁楼变七层,是开发商私自改变了设计标高。
    
    施工方负责人:设计的是六楼带阁楼,它为了多卖面积就把阁楼封闭了,单独变成一个七楼,把标高抬起来,就变成一层楼了。
    
    家住19号楼703的李先生告诉记者,因为是顶层,自从住进来房子一直漏水。
    
    李先生:这房子现在是漏,你看着棚顶上,原先漏一部分,给我修了,修完我把米、面都放里头了,结果我回来一瞅,面,这不都成疙瘩了,大米成坨了。
    
    回迁户们很担忧,阁楼变成了单独入住的七层后,是否会改变楼体的承重结构,给房屋的安全造成隐患,政策允许吗?纪益公司副总经理翟铁生说,这是政府“照顾”下的“潜规则”。
    
    记者:规划局批的你是六层还是七层?
    
    翟铁生:六层半,上面是阁楼。
    
    记者:那这半层还可以对外销售呀?
    
    翟铁生:可以,铁岭都是这么做,不光我一家开发企业这么做。
    
    记者:阁楼一般都是从六楼,从自己屋里上去的,你这是怎么上去的?
    
    翟铁生:我这是单上的。
    
    记者:这个政策是允许的吗?
    
    翟铁生:也得说是允许,潜规则,因为我不是七层。这个我跟你说实在话,因为是棚户区改造,政府在这点上也是照顾我们,也是我们公司借用政策的擦边球。你要是够七层了,立立正正盖七层,你单独上到七层去,必须有电梯,我六层半,那就低于七层,我就可以不上电梯。
    
    铁岭棚改安置房六层楼变七层 称系政府照顾


    龙翔山水馨城内商业门面楼与住宅之间的距离 记者白宇
    
    铁岭棚改安置房六层楼变七层 称系政府照顾


    龙翔山水馨城内规划为六层的安置房内的七层标识 记者白宇
    
    铁岭棚改安置房六层楼变七层 称系政府照顾


    龙翔山水馨城住宅楼前与规划不符的商铺 记者白宇 (博讯 boxun.com)
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