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重庆一富商在贵阳一次性购房616套 总金额近亿元
(博讯北京时间2012年10月25日 转载)
    来源:城市信报
     原标题:重庆老板一次买房616套
    

      早前几乎所有的房地产调控新政,都在指向跨区域购房以及其连带的房产投资。但经过半年后,随着楼市回暖预期的进一步巩固,异地购房者又开始蠢蠢欲动。近日,记者接到报料称,国庆黄金周刚过,在重庆负责代理销售贵阳楼盘的美尔地产就顺利接到了几单大业务。
    
      10月23日,美尔地产营销总监王泽波告诉记者,国庆黄金周过后,来公司报名到贵阳看房的人群络绎不绝,其中不乏出手极为阔绰的神秘人物。据介绍,有位从事金融投资的李姓的重庆富商,一口气就在贵阳的“未来方舟”楼盘买下了一整栋物业。而这栋楼都以小户型为主,总共有616套商品房,总交易金额接近1亿元。“最近贵阳的楼盘卖得确实太火了”,王泽波还透露 ,前两天,有一个重庆市合川区老板也看上了贵阳的一楼盘,准备一次性买下三层楼,现在连定金都已经交了。”
    
      王泽波告诉记者,之所以这么多重庆人瞄上贵阳楼市,气候环境是一个较大的主导因素。据了解,贵阳夏季平均温度为23.2℃,宜人的气候是贵阳的骄傲,更博得了“上有天堂,下有苏杭,气候宜人数贵阳”之美誉。
    
    
      另据2012年正行合智地产提供的数据显示,2012上半年贵阳市的成交均价为4670元/平方米,比重庆均价低了三分之一,近2000元。
    
      低单价的市场格局 ,让贵阳的小户型单位成为重庆市民的购房目标。以上文提及的李姓富商为例,以1亿元计算,买下的616套商品房,每套房子均价仅为16.2万元,而这个价格在重庆主城连首付都不够。
    
      记者还了解到,除了散客自住避暑,不少投资客也打起了贵阳避暑经济的商机。据王泽波介绍,上文提及即将成交的重庆合川老板之所以要买下整整三层楼的物业,就是希望这些物业可做成一个中小规模的酒店,而等到物业升值,其回报也是一笔不小的收入。
    
      ◎调查 传言贵阳楼市崩盘
    
      “十一”黄金周刚过,“贵阳楼市将要崩盘”、“贵阳将成鄂尔多斯第二”等传言广泛流传。其依据来自一项不完全统计,该统计根据贵阳市30余个超过50万平方米以及超过20万平方米在建楼盘量,计算得出贵阳楼盘总建面不低于3000万平方米,规划居住人口接近100万,而贵阳市2010年全国人口普查统计出的城市常住居民人口不到300万。
    
      超级大盘的另类冲动,恰恰直接拉低了整个贵阳的成交均价。打折促俏,以价换量,成为贵阳房地产市场的真实写照。“不到五千的价格,还谈什么崩盘?”多位贵阳房地产行业人士称,“我们被鄂尔多斯了!”据《重庆晨报》 (博讯 boxun.com)
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