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售楼小姐内外勾结 谎称"内部价"卖别墅骗钱232万
(博讯北京时间2012年3月19日 转载)
    来源: 广西新闻网 
    
     市价每平方米2万多元的别墅,却可以每平方米8000元的“超低内部价”拿到手?南宁市两名女骗子和凤岭某楼盘售楼小姐内外勾结,以别墅“超低内部价”为诱饵,以伪造的认购协议书、商品房买卖合同为幌子,共诈骗受害人232.6万元。南宁市公安局南湖分局经过跟踪侦查,将3名女骗子先后抓获。截至3月18日,警方已追回被骗钱款160多万元。 (博讯 boxun.com)

    
    下饵:
    
    “超低内部价”别墅
    
    去年年底,南宁市民韦小姐从朋友那里得到消息:一名叫阿毅的女子,称自己是某房产集团副总的女儿,能要到凤岭某楼盘低于市场价一半的“超低内部价”别墅。负责传出阿毅称有“超低内部价”别墅的是一名叫阿凤的女子。
    
    手头较为宽裕的韦小姐听到消息后,心动了,她之前对阿毅也有些了解,过后她立即找阿毅进行询问。对此,阿毅称自己的妈妈是该楼盘的开发商——某房产集团的副总,父亲也是一名高官。因此,市价每平方米2万多元的别墅,她能以每平方米8000多元的“超低内部价”拿到。如果转手,六百多平方米的别墅马上就可以赚到700多万元。
    
    调查:
    
    售楼小姐竟然是骗子
    
    不过,韦小姐对此仍将信将疑,她立即叫阿毅带她去看楼盘,以探虚实。而阿毅则叫韦小姐到该楼盘去找一名叫阿聪的售楼小姐。
    
    几天后,韦小姐和朋友来到凤岭某楼盘售楼部,找到一名叫阿聪的售楼小姐。阿聪在向韦小姐及其朋友介绍楼盘后,还带她们实地看了房子,并表示所有手续均和市场购房一样。此时,韦小姐和朋友已经完全打消了疑虑,过后在售楼部通过阿聪签订了认购协议书,并先后将232.6万元交给阿毅。
    
    今年2月20日,韦小姐如约来到售楼部找到阿聪签订商品房买卖合同。为了慎重起见,韦小姐还请了一名律师随行。就在韦小姐准备下笔签订合同时,律师却发现合同有漏洞。首先该合同是复印件,上面没有房产公司的公章,而且不是按规定要求的一式三份;其次,合同上面有涂改的痕迹,并且房屋的红线图也和实际情况不符。在律师的提醒下,韦小姐马上追问阿聪到底是怎么回事。此时的阿聪神色慌张,支支吾吾,并趁韦小姐等人不注意时撕毁该份合同。韦小姐又气又急,马上打电话报警。
    
    提醒:
    
    市民购房请多留心眼
    
    凤岭派出所民警接到报警后赶到现场将阿聪带回所里调查。原来,阿毅所称的“超低内部价”别墅纯属子虚乌有,她的家庭背景也是夸大其词。而为了诈骗韦小姐等人的钱财,阿毅和阿聪内外勾结,利用阿聪售楼工作人员的身份和便利,伪造了房屋认购协议书和合同进行诈骗。
    
    2月21日上午,南湖警方终于查到阿毅及其同伙阿凤的下落,并与她们取得联系。在警方强大的法律政策教育下,身在广东某地的阿毅及阿凤于2月22日回到南宁投案自首。经审问,阿毅、阿凤均是南宁市人。据她们等人交代,目前社会上有不少人希望能买到内部低价房,她们便抓住这个心理,并以“超低内部低价房”为诱饵实施诈骗。
    
    截至3月18日,警方共追回韦小姐被骗钱款160多万元。目前,这3名犯罪嫌疑人已被南湖警方依法提请南宁市人民检察院执行逮捕。案件仍在进一步调查之中。
    
    民警提醒,市民在购房时,绝不能因一时贪念而放松了防范之心;对签订的法律文书一定要仔细核对,在交付意向金、预付款及购房款等钱款时,一定要将钱存入开发商的对公账户中,不要将巨额钱款交给个人或存在个人账户上。如有必要,建议请法律人士提供法律咨询和帮助,并到房产管理部门查询相关信息。 (博讯 boxun.com)
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