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天津记者装二逼 农民受不了——记者大姐坑爹记
(博讯北京时间2011年12月26日 转载)
    
    天津市《每日新报》:
     贵报在2011年9月21日刊登《天津华明现代化小镇破茧成蝶 宜居新型小城镇》一文中,东丽区华明镇施行“宅基地换房”给农民带来诸多好处的报道名不符实,事实上没有一户是以宅基地换的楼房,而是华明镇打着“宅基地换房”的幌子,强行拆除农民的住宅,侵占宅基地,而根本目的是强圈强占我们的承包土地,使我农民失去农业本行工作,也丧失了依靠土地发展、致富,可持续发展的根本条件空间,也致使多年形成的集体积累财产随着拆房圈地未经核资、清算、分配而去向不明。 (博讯 boxun.com)

     被拆房户还有近2000户,部分村民现在仍在外边自己掏钱租房,不给还迁房,其原因是华明镇将应分给我们的还迁房按市场价对外变卖,仅以贯庄村为例,全村房屋面积280571㎡,实际给付贯庄190530㎡,少给90041㎡,将少给的楼房以5000元/㎡卖掉,获利4.5亿元之多。将每个有绿地的单元门口16400元/个卖给住楼的住户,华明示范区和华明家园两大居住区有类似门口近18000个,华明镇全部变卖,获利3.2472亿元。
    “华明示范镇”自2003年就已圈占耕地开始建设,但到2006年初方将项目用地上报。国土资源部于2006年6月下发《城乡建设用地增加和农村建设用地减少相挂钩》为试点的国土资源[2006]269号批复文件,要求首先在五省市开展试点,国土资源部批准华明示范镇5个项目区,周转指标426.8公顷合6402亩,而且均为《增减挂钩》土地。华明镇利用国土资函[2006]270、271、272、273#4个批文占地31911.6亩批文之势,肆意进行搭批文之车,大喊中央有批文于是在10几个行政村进行拆房圈地,到2009年已圈占耕地宅基地20余万亩,按中央批文的要求,必须要“增减挂钩”(占一亩还一亩),但至今一分地也没还,仅贯庄村被占耕地4万余亩,宅基地2142亩,赤土村有地5万多亩,仅两个村就10万亩(20万亩的估算很保守)批文以外强占的耕地宅基地均为非法占地,不存二争。华明镇将强占的土地一部分上市挂牌向社会出售,大部分以“协议”方式现场交易,其价格均在100多万-400万元一亩,而给付农民则每亩2万元,按东丽区给付农民廉价土地补偿和安置费,应给付我贯庄村28.3291亿元(贰拾捌亿叁仟贰佰玖拾壹万元)但华明镇仅付7亿元,尚欠21.3291亿元至今拒付,自2003年至今已8年之久,按银行综合利息已发生6.5亿元。村民们多次至镇讨款未果,其巨款至今不知去向,其他十几个村与贯庄村情形如出一辙,有多少亿元被侵吞侵占可想而知。
    所谓“宅基地换房”华明镇并没有进行真正意义的“宅基地换房”,没有拿出一个将宅基地量化是怎样的货币标准,定价依据,换多少房等办法,而一会儿“宅基地换房”一会儿“土地换保险”,一会儿“土地整合”,一会儿“推选农村城市化”,“一会儿又”三改一化“。究竟怎样,没有方向。说明华明镇并不是以法、合规、有序地实施项目,而是紧紧盯住农民的土地进而编造,捏造事实,以达到他们吃土地财政,发土地之财,牺牲农民的根本利益来换取官员的政绩。
    宅基地,承包地,住宅三个方面概念不同,依据法律有不同意义的所属及规定,依据《物权法》的相关规定,宅基地是农户分得的相对固定、长期的住宅用地,属于农户的“用益物权”。承包的耕地是所承包的具体地块范围是农户的“用益物权”,而同时农户也是整个集体土地的所有权人。宅基地以上的建筑物(住宅)是农户的“物权”。《物权法》第二条规定:所称物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权力,包括所有权,用益物权和担保物权。第六十三条规定:“集体所有的财产受法律保护,禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏”。而华明镇的干部肆意违反《土地管理法》、《物权法》肆意侵害农民的合法权益,为了敛财升迁大搞移民,利用拆村圈地之机与村干部合谋苛扣土地款,藏匿集体资产,坑农害农。我农民上访告状,政府不但不管,给上访的农民起了个绰号“刁民”。而正是这些刁民的土地,成为政府官员编织政绩,改写GDP,升官晋职的资金来源和“所有者权益”。
    “宅基地换房”仅仅一个说辞,连同农民的家园,承包土地一并卷走,瞬间我们农民一无所有,而政府避而不提使农民致富的措施和政策,避而不提党的十七大三次、四次会议“三农”的方针政策如何在农村落实,而把农民放进“宅基地换房”和“消除城乡二元制”的试验田里搞实验,而试验的结果是农民失掉了赖以生存的土地,失掉了家园和财产,丧失了依靠土地发展和持续发展的根本条件空间,“村民自治”被专治取而代之,集体经济组织被官商所替代,农民的主观能动性被束缚,积极性被打击,国家赋予农村体制和各项权益已被政府侵蚀殆尽,社会主义的“劳动群众集体所有制”现已不复存在。我农民正处在非农非工没有社会名分,在这块试验田里,死掉的是农民,长出的是贪官!
    综上事实,华明镇粉饰的“宅基地换房”的背后,净干了些欺国坑民的勾当,就连他们自己也不能解释宅基地如何换房、贵报登载了华明镇的“事迹”也领略了华明镇的领导干部们对“宅基地换房”全国知晓工程浩大,关系到千家万户的大事却都说“不知道”岂不怪哉!因此我华明镇广大农民请求贵报登报更正,把“宅基地换房”的本来面目及其背后的行径放在阳光下,还事实一个真相,为农民说一句公道话。
    此致
    
    请求人:
     华明镇 贯庄村和赤土村部分村民
    
     2011年12 月25日
    http://house.baidu.com/tj/news/0/3200985/ (博讯 boxun.com)
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