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楼市调控牵动多方利益 旧业主缩身家要退房事件频发
(博讯北京时间2011年10月24日 转载)
    
    自由亚洲电台2011-10-24报导
     (博讯 boxun.com)

    上海的三个新楼盘日前因为发展商打折促销,致使前业主身家缩水,周六大批旧业主冲进售楼处砸东西要求退房,还有百多人拉起横幅,试图游行到政府抗议被警察拦截,双方发生推撞。
    
    北京当局面对引起民愤的高楼价试图挤出泡沫,温家宝周末称,调控处关键期,要巩固成果。但措施在各地引起反弹。
    
    上海浦东新区的中海御景熙岸、嘉定区的秋霞坊和龙湖丽城3个楼盘周六都有大批旧业主聚集,他们不满发展商大幅减价,令他们一夜间身家缩水数十万。 《新民晚报》引述业主朱先生表示,6月份买了一个每平方米2.25万元的单位,总价200万元,明年8月收楼,不料上两周发展商和搜房网联手推出团购,只要花2万元买张“金卡”,就可享受每平方米1.6万元的优惠价。相当于他买的七折楼价,此外,嘉定区的秋霞坊和龙湖丽城也是这种促销手法,旧业主聚集在售楼处要求退房,很多人情绪激动冲进售楼处砸东西。
    
    本台记者周一打电话到中海御景熙岸售楼处,询问有关情况。
    
    记者:你们现在还在售楼吗?
    对方:对的。
    
    记者:多少钱一平米?
    对方:现在两万三左右,不过如果你通过搜房网来买的话,只要一万七左右。
    
    记者:你们售楼处被砸了吗?
    对方:我们现场被砸掉了,今天我来看也吓了一跳,基本上是一片狼藉。
    
    记者:有没有伤人,有没有爆冲突?
    对方:这个我不知道,因为我不在现场。
    
    记者:秋霞坊和龍湖酈城也都被砸了吧?
    对方:应该是的。
    
    记者:百人去区政府游行?
    对方:有可能,今天还有电视台采访呢,所以我不是很清楚。
    
    记者:给你们砸了,有报道吗?
    对方:这个都报了。
    
    据大陆媒体报道说,其间有百多名业主还拉起横幅高叫“要求退房”的口号,试图游行至嘉定区政府,但被大批手持盾牌警察拦截,警民对峙甚至双方还一度发生推撞。
    
    本台记者周一打电话到嘉定区政府宣传部门询问,对方表示:我们看到的信息跟你们是一样的。
    
    记者:业主没有到区政府讨说法吗?
    对方:我们没有听到过相关信息。我们跟你得到消息的渠道是一样的,昨天《新民晚报》还有《青年报》都有这些相关信息。
    
    龙湖郦城发展商称,今次促销20日结束,团购价已经失效,并称欢迎与旧业主沟通,并将会认真对待合理合法的诉求。
    
    本台记者打电话给龙湖郦城发展商龙湖集团询问,对方表示:促销结束了,我不是做这一块的,是做行政的,具体促销怎么搞的,我也不很清楚。
    
    对于旧业主要求退房诉求,也有人认为参与市场活动,就要承担风险。
    
    那位售楼处职员表示:如果我买股票亏了,我可以退股票吗?
    
    记者:要求退房的有多少业主?
    对方:我不是很清楚。
    
    记者:他们(业主)今天还在你们售楼处吗?
    对方:我没有看到。市场行情,不光我们一个楼盘,上海已经有很多楼盘,而且接下来还要有更多楼盘(降价)。
    
    大陆楼市调控牵动各方利益,地方政府,地产商无奈被挤泡沫,旧业主忧财产缩水群起反对,无房者则观望等待“拐点”后进一步降价,多方博弈下,群体事件将不断出现。
    
    本文来源:自由亚洲电台 (博讯 boxun.com)
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