[加评论] 页面有问题?请点击打印板-》打印版                  [推荐此文给朋友]
[博讯主页]->[大陆新闻]
   

济南中建文化城要办房产证 先签空白合同?
(博讯北京时间2011年6月12日 转载)
      要办房产证,为啥先签空白的合同?中建文化城业主张颖(化名)及小区部分业主最近满腹疑虑。张颖说,她之前在开发商指定的某银行文东支行办理了购房贷款,近期得知银行要求业主必须到代理公司办理房产证,去办房产证时,却发现签的是空白合同。
      代理公司:信息空着,只按手印签字
       “准备300块钱,身份证复印件两张,带上房屋维修基金的发票、契税证明、委托协议书和合同就行,2个月后才能拿到房产证。”11日记者咨询办房产证事宜时,中建文化城4号楼内,自称是济南市置业担保有限责任公司员工的工作人员这样说。 (博讯 boxun.com)

      记者看到,5份合同分别为《房屋所有权转移登记申请书》、《具结证明》、《委托合同书》、《房屋抵押权登记书》、《抵押物面积及抵押物价值确认书》,合同中涉及房地产面积、债权金额、抵押价值按双方确认价值等多处均为空白。合同上,还有“本人对所提供资料的真实性、合法性、有效性负责并对其承担相应的法律责任”等内容。
      问及为什么不用签订内容就直接签字按手印时,一名工作人员解释说:“所有合同就是需要业主签字确认的,不需要填写相关内容,因为房管局要求信息必须机打,开发商那边都有业主的信息。”
      记者随后致电中建文化城山东丽丰销售代理公司了解到,最近接到业主贷款银行的通知,要求业主近期必须到代理公司办理房产证,代理公司济南市置业担保有限责任公司则要求业主必须在10日、11日、12日3天内填写资料。
      银行回应:这是为统一签约、盖章
      对于为何业主必须去代理公司办房产证,该银行文东支行一名客户经理称,找代理公司办理房产证关系到银行的管理同步,银行也是担心业主拿了房产证以后,不再去银行办理抵押。他说,目前办理房产证时是统一签约,业主签完后,根据银行系统里业主的信息,银行会为客户填全,有些资料需要再去盖章。
      记者询问是否可以将程序调整过来,先把业主的资料打印到合同上再签约时,他称其实也可以,但业主个人资料不能给代理公司。这名客户经理又表示,客户的房产证上都会有抵押金额,不会出现银行更改抵押金额的情况。
      律师说法:这等于放弃所有权利
      山东智福律师事务所吕合强说,代理公司要求业主签空白合同属于不规范行为,业主签署空白合同就等于放弃了自己的权利,日后如果出现合同与实际情况不符的问题,很难维护自己权益。
      吕合强说,业主完全可以自己去房管局办理房产证,没有必要非去代理公司办理。而通常情况下,自己到房管局办房产证只需两个星期就能拿到。 (博讯 boxun.com)
14872241
[发表评论] [查阅评论]
(不必注册笔名,但不注册笔名和新注册笔名的发言需要审核,请耐心等待):

笔名: 密码(可选项): 注册笔名

主题:

   
相关报道(更多请利用搜索功能):
·济南未来五年实施“四大千亿级”工程
·济南一女生考研,8所世界名校抢着要
·济南大明湖冒出两片污水区 大热天臭味熏人 (图)
·“下巴战斗纪念碑” 济南又多一处红色基地
·济南历史教师质疑:蔡公时到底是不是将军?
·孙晓刚李宽端任济南市副市长
·济南12.6万初中生12日学考
·济南二手房成交量跌了再跌 中介面临洗牌
·济南一老太称低价买到集资房 诈骗二百万
·“十二五”期间济南基本消除中心城“二元化”
·济南李红卫、张序珍、张强等到中级法院要求立案遭拒 (图)
·济南出现新旧住房价格倒挂现象
·跨省网络毒贩子济南落网 (图)
·济南34313学子昨赶考 比去年少2100人 (图)
·济南泉脉保护区禁止深基础工程
·济南警方捣毁4个传销窝点
·济南红色旅游持续升温 预计7月掀起高潮
·高考拉开大幕 济南高考公交专线车再增3条
·济南西站主体工程竣工验收 (图)
·济南中级法院为违法政府撑起保护伞拒绝民告官 (图)
·济南警察光环下的罪恶行径
·济南槐荫区政府暴拆民房拆出“喝血社会” (图)
·绝对没有见过济南市公安局如此官官相护的!/一级警督韩振光
·孙文广:状告济南公安局不作为(图)
·济南市公安局天桥区分局包庇犯罪嫌疑人
·济南化肥厂职工悲愤吁请书
·济南市民质疑“医卡通”掩盖高价收费
·济南职业打假人为什么憷头打食品? (图)
·济南解放阁片区拍价17亿的猫腻
·济南政府只管楼厦千万间,哪管百姓死与活?
·济南打狗为民?还是利益的驱使?
·济南妈妈举牌称"六一"也想放假
·济南市的路该如何走? (图)
·济南的井水何以“犯”河水!
·养老 济南准备好了吗 (图)
·揭秘济南高额殡葬费从何而来 (图)
·济南昨日所降雨雪无“辐射”
·济南难成夫妻互查财产的法律特区
·济南回迁户为什么住不上自己的回迁房?
·地道济南人 缘何开辆“京牌车”? (图)
·明湖路柳树被烤死 济南绿化待破题
·济南电视"被数字化"后遇尴尬:纷纷喊折腾
·济南一小学期末考试尝试无人监考受
·济南城市交通拥堵日堪一日(图)
·年底用工荒 济南到底有多荒? (图)
联系我们


All rights reserved
博讯是畅所欲言的场所、所有文章均不一定代表博讯立场
声明:博讯由编辑、义务留学生、学者维护,如有版权问题,请联系我们。另外,欢迎其他媒体 转载博讯文章,为尊重作者的辛勤劳动以及所承担风险,尊重博讯广大义务人士的奉献,请转载时注明来源和作者。