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爆!济南市政府2008年地价合同书
请看博讯热点:强行拆迁

(博讯北京时间2011年1月21日 首发 - 支持此文作者/记者)
    2008年03月11日济南时报刊登的解放阁片区的补偿标准
    解放阁—舜井街片区棚改的拆迁范围为:泉城路以南、天地坛街以东、黑西路以北、黑北路以西。
    根据评估,解放阁—舜井街片区的评估基准价为6010元/平方米,目前是全市拆迁房屋的最高基准价。
    一等砖木平房的补偿价为6010元/平方米,二等砖木平房补偿价为5890元/平方米。楼房补偿价格高于平房,其中有集中供暖、管道煤气的成套楼房的补偿价最高,为6371元/平方米。无集中供暖、管道煤气的成套楼房补偿价略低,为6250元/平方米。非成套单元楼的补偿价为6130元/平方米,简易楼及砖混平房的补偿价则是6030元/平方米。
    该片区拆迁改造后,市民不能回迁,只能选择货币补偿或是选择异地安置房。对此,许多市民表示不解。该片区拆迁指挥部负责人任明宏告诉记者,解放阁—舜井街片区改造后,将变成一个商业区,不再建设居民住房。该商业区主要分为八大功能,分别是商业办公、金融商务、旅游餐饮、电子市场、历史文化体验区、商业、休闲文化娱乐、餐饮商务等。
      其他价差因素包括被拆迁房屋的朝向和楼层。朝南的房屋(包括平房和楼房)在原补偿价基础上上浮1%,其他朝向补偿价不变。
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