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济南彩石山庄2000户购房者被骗到省委上访(图)
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(博讯北京时间2010年11月23日 转载)
     今天(11月23日)早上济南彩石山庄百姓冒着寒冷聚集在山东省委门前,手举着用硬纸做成的标语抗议:政府作主三联盖房;省委作主三联还钱!
     十多亿的超级大盘,中国大陆的首个“金牌人居”,2000户购房者,苦苦等候4年。
    结果是:楼不盖,钱不还,官不管,法无效,访无用。
    济南彩石山庄2000户购房者被骗到省委上访
    济南彩石山庄2000户购房者被骗到省委上访


    济南彩石山庄2000户购房者被骗到省委上访


    济南彩石山庄2000户购房者被骗到省委上访


    济南彩石山庄2000户购房者被骗到省委上访


     建委是房地产开发商的主管部门,更是商品房预售的监管部门,它的责任重大,因为现在实行的是商品房预售制度,加之涉及金额巨大,可以说老百姓把一辈子甚至是几代人的血汗钱都投了进去,这牵扯到老百姓的生存权,建委的一部分职责就是管理好开发商,为老百姓把房子盖好了,使居者有其屋。现在三联彩石山庄已经烂尾,何时复工遥遥无期,请看建委是怎么监管三联的:
    
    1、提前给三联彩石山庄发放商品房预售许可证,而商品房预售许可证的取得要符合下列条件:1.项目取得建设用地规划许可证;2.建设工程规划许可证;3.国有土地使用证;4.建设工程开工证;5、已投入的工程建设资金达到总投资的25%以上;6施工进度和竣工交付时间确定。《城市房地产开发经营管理若干规定》第十四条规定:多层建筑已完成主体结构三分之一以上;高层建筑已完成地面以下的主体工程。而三联彩石山庄的尚华居二期及绿松苑的别墅都是在刚破土动工,甚至还没动工的情况下,就发放了商品房预售许可证,让三联提前预售圈钱,虽然一部分经过后来施工达到了预售条件,但有一部分仍然没有达到领取预售许可证的条件,请问建委你这样做对吗?
    
    2、三联集团命名的彩石山庄白领、水晶公寓,在2006年一片空地的,只取得了国有土地使用证的情况下,就违规销售1500户左右,圈钱6亿元左右,到现在仍然是一片空地。这三年期间,老百姓多次维权,《财经》杂志也已刊载,网上关于彩石山庄的帖子铺天盖地,也有很多准业主给建委打电话,而你建委作为监管部门充耳不闻,这么大的违规销售说穿了就是违法集资,作为主管部门你究竟在做什么去了?
    
    3、在明知三联的财务状况每况愈下,没有能力开发彩石山庄的情况下,还派济南市建委副主任张奇,担任“济南•彩石山庄”中国人居环境金牌建设试点项目工作领导小组的组长,与媒体一起忽悠老百姓,请问建委你要干什么?
    
    4、济南市实行了商品房预售资金监管模式,引人了担保机制,请问300多套五证俱全的商品预售房的2亿资金哪里去了,这可是受建委监管的,是建委引人的担保公司收了监管费的,而将近一年了,这300多套房子仍烂着尾立在风雨中。
    
    5、作为房地产的主管部门,面对1800多户几千人的寝食不安,望眼欲穿,多次维权,对三联到底能不能把房子盖起来,也不公开信息,给老百姓一个说法,而是装聋作哑,你建委究竟是要什么样的结果,你是在考验老百姓的承受能力吗?河南杞县、贵州瓮安等地的悲剧还能不给我们警示吗?老百姓是需要活下去的,得给他们一条生路。
    
    作为房地产的主管部门,面对1800多户几千人的寝食不安,望眼欲穿,多次维权,对三联到底能不能把房子盖起来,也不公开信息,给老百姓一个说法,而是装聋作哑,你建委究竟是要什么样的结果,你是在考验老百姓的承受能力吗?河南杞县、贵州瓮安等地的悲剧还能不给我们警示吗?老百姓是需要活下去的,得给他们一条生路。
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