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龙湖地产斥资15亿元烟台圈地2000亩
(博讯北京时间2010年8月26日 转载)
     网易财经8月26日讯 据山东烟台市国土资源局信息显示,本月19日,龙湖地产通过公开拍卖方式以15.169亿竞得烟台牟平区33宗商业及住宅用地,总占地面积为136.6万平方米(2048亩)。
    
     资料显示,上述33幅地块位于烟台牟平区滨海东路北、养马岛大桥西,用地性质为商服、住宅、文体娱乐及港口码头用地,在部分住宅用地上要求配建小学。扣除不出让的小学用地,上述33宗地块的平均楼面价约为1110元/平方米。 (博讯 boxun.com)

    
    烟台市国土资源局一位工作人员26日对网易财经表示,该33宗地块被分割成5部分出让,商业用地面积约占总面积的三分之二。拍卖当日仅有龙湖地产一家开发商报价,因此略高于底价将33宗地悉数拿下。
    
    事实上,从去年开始,多个知名房企就开始在二三线城市大规模拿地,如万科在西安圈地千亩造城,保利在沈阳东陵区拿地1000余亩,富力地产更是联合雅居乐、合景泰富、世茂房地产等巨头,斥资70.5亿拿下位于天津市津南区301.1万平方米(约4500亩)的商住项目。
    
    
    龙湖地产日前发布中报业绩显示,截至6月底,龙湖土地储备2124万平方米,平均土地成本为每平方米2215元。成都、重庆及西安3个西部城市占土地总面积的56%,其余则分布在长江三角洲及环渤海区域。
    
    去年全年及今年第一季度,龙湖地产分别花费195亿和105亿用于购买土地,而今年第二季度以来,公司对土地市场采取观望态度,暂缓拿地。龙湖集团CEO吴亚军表示,由于土地储备量已足够未来5-7年左右的开发,目前并不急于拿地,但对于价格相对便宜、付款节奏合适的地块,公司不排除去看或拿。
    
    今年上半年,龙湖实现合同销售额105亿(同比增加31%),位列全国前10位。 (本文来源:网易财经 作者:潘秀林) (博讯 boxun.com)

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