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李克强对楼市出重手打压 为接任总理下狠手
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(博讯北京时间2010年4月21日 转载)
    (明报)  中央对内地楼市终于出重手打压,一般人都感觉到今次的明快果断风格与以往的温吞水明显不同。原来今次操刀的是常务副总理李克强,据说这是他自今年初接掌宏观经济大权后首个大动作,是为自己两年后接任总理提前「拆弹」。
    
     过去数月,国务院几乎每个月都有一项新的打压楼市的新措施推出,但每次都如「栅栏篱笆留条缝」,结果地方诸侯钻空子,最后窟窿大得连汽车都驶得过,结果楼价屡创新高。和没有地方工作经验的温总不同,曾经主政河南、辽宁两大省的李克强,对地方伎俩手段可谓了解于心,今次祭出一刀切,可谓不留缝隙。 (博讯 boxun.com)

        当然,目前具体界定「第二套房」和「第三套房」的实施细则仍未出台,银行的动作还不明显,即使细则出台,实际的可操作性也有疑问,但楼市的即时冷却已收立竿见影之效。
        不过,内地的楼市是多方博弈的战场,新一轮打压政策,并未直接从货币供应总量上下手,用了解内情人士的话来说,只是「阻击战」而不是「歼灭战」,中央(即使是李克强本人)也并无歼灭房地产市场各种玩家的决心,只是阻击房价过快上涨一段时间,为经济转型赢得时间。
        李克强对地方上的江湖有充分了解,他自己当年也是「老江湖」,今次的「一刀切」,求其上得其中而已;界定不清就是让地方政府「看着办」,用以考验诸侯对中央政策的执行力度,既有铡刀高悬,也可讨价还价馀,看谁人做刀下鬼。
        现在还难逆料「李一刀」成功的机率有多高,但消除内地楼市的泡沫还是有很大可能性的,只待各银行本月底前将实施细则出台可一见端倪。不过,政府如何对银行的按揭资产恶化和业务量下降导致的损失,颇费思量,所以内银股可能较内房股风险更大。 _(网文转载) (博讯 boxun.com)

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