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揭露:中石油太腐败了,员工团购高价房有猫腻
(博讯北京时间2009年9月06日 首发 - 支持此文作者/记者)
    以下是消息人士给博讯来稿,未经博讯核实和修改:
    北京太阳星城8幢楼的房子,预计售价达2.3万元/平方米,不过,中石油员工以8170元/平方米的均价团购了上千套! 中石油有关负责人表示,20.6亿元所购房子是中石油员工团购的,购房合同都是开发商和员工一个一个签的,其中需要贷款的也是通过银行贷款的,公司没有出一分钱。
     (博讯 boxun.com)

      按照中石油的说法,这是中石油组织的员工团购,公司没有出一分钱。既然是团购,我们大可不必说三道四,诟病中石油借团购住房之机发放垄断福利。只是,中石油团购房产的价格太便宜了,便宜得令人感到匪夷所思:现在的团购以5年前的房价成交,每平米足足便宜了一万多元,一套房子起码“优惠”数十万、上百万。
    
      何以?中石油有关负责人这样回应公共的质疑:“这次购房之所以便宜,是因为这项合作从2005年就已经在谈,当时太阳宫地区的房价也就是 9000元/平方米的水平。”由此,我不得慨然一声长叹:谁说房地产开发商是一个最不讲诚信的群体?与中石油签订团购合同的开发商,宁可舍弃数十亿的既得利润而维护当初的承诺和“意向”,实在是令人钦佩。
    
      不过,接下来,我们又不能不疑惑:2005年时,这8幢楼所在的位置还是一片老房子,没有拆迁,为何那时中石油就看上这里的房子了呢?中石油表示,这并非精心策划的操作,当时看到房地产公司拿下这里一大片地,就考虑团购的事情,但谈得断断续续,不过“那根线一直没断过”。由此来看,我们似乎应该抛开中石油团购优惠价的表象,去如此拷问一番:囤积5年的地现在才开发,是不是有囤积居奇之嫌?既然中石油的团购价比市场价便宜这么多开发商还有钱赚,这房产暴利之重岂不令人咂舌?在我看来,我们更应该赞赏中石油房产投资的眼光和能力:开发商的房子还没建,中石油就超前地判断出该地段的巨大升值空间,果断组织员工团购,而之后更是以大幅低于市场价的超级优惠价签下了1000套房子的合同。
    
      想必,如果不是中石油,而换成一个普通企业,想要走中石油的这种团购路线大抵是行不通的,即便是“5年前就有合作意向”。开发商的诚信固然值得期待,但实话实说,如果为了一个所谓的意向就舍弃数十亿既得利益――这种开发商似乎还真不存在。明明不可能的事情,中石油却偏偏做到了,这大抵说明了中石油的“能力”而不是魅力。
    
      既有投资的眼光,又有团购的魄力,还有让开发商主动让利的能力,所以我要说,中石油不做房产投资顾问真是太可惜了。或者,可以强烈呼吁中石油的有关部门来做我们的房产投资顾问,假如能用5年前的价位买到今天的房子,那该是一件多么令人神往的事情! [博讯首发,转载请注明出处]- 支持此文作者/记者(博讯 boxun.com)

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