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欲治楼市亂象.先懲腐敗官員
(博讯北京时间2009年8月20日 转载)
     賄賂成本 轉嫁百姓
    
     (博讯 boxun.com)

    近日,上海市浦東區一名處長因受賄二十九套房產受到查處。這則消息已經披露,這位原「炒房處長」立即成為網絡名人,引起人們熱議不息。
    眾所周知,近年來內地房價節節攀升,普通百姓聚其一生積蓄也買不起一套房子,這位處長卻擁有二十九套房子,而且是分文也不用花,其情節之惡劣已經超出常人之想像能力。
    
    這位「炒房處長」於一九九九年至二○○八年任職期間,為他人謀取利益,先後收受地產商賄賂款項一百零六萬元,以及價值一千三百餘萬元的房產二十九套。
    
    按理說,處長並不是多麼高的職位,只不過是一個普通的中層幹部,他怎麼會有機會收受數額如此驚人的賄賂呢?其實,箇中緣由並不複雜。
    
    原來,這位「炒房處長」雖然只是一名規劃建設處的處長,但和此前下台的很多貪官一樣,雖然官位不高,但手中卻握有實權。一般的地產開發專案,這位處長就有審核權力,能否通過,實際上由他說了算。如果不涉及總體規劃或重要規劃範圍,上層領導就不再加以嚴格審查。
    
    由此,這名看似官位不高的處長,卻掌握着眾多地產商的生死大權,地產商們爭先恐後地將房子免費送給他也就順理成章了。
    
    賄賂成本 轉嫁百姓
    但天下沒有免費午餐,吃了人家的嘴軟,拿了人家的手短,這位處長得到了地產商的好處,自然要替人家辦事。可以推斷,在這位「炒房處長」通融下,必定有很多本來不合格的地產專案得以通過。而從上海方面披露的情況來看,目前還只是這位「炒房處長」受到查處,而那些給他送房子的地產商,以及那些在他手中通過的項目,至今仍安然無恙。
    
    無論當局是否敢公開行賄地產商的名單,有一點卻是毋庸置疑的,這就是地產商們絕不會做賠本生意,他們向這位處長行賄的錢絕不會白花,房子更不會白送,最終都要通過抬高房價,轉嫁給買房子的老百姓。
    
    內地房價飛漲,早已違背市場規律,不僅惹得百姓怨聲載道,而且也引起高層關注。因為如果地產泡沫過於嚴重,一旦爆破,將會給經濟帶來毀滅性的打擊。因此,即使在金融危機之下,當局也沒有忽視對地產市場的調控。
    
    但現在看來,眾多貪官的胡作非為,不僅使當局的調控化為泡影,更使百姓對樓市徹底絕望,導致樓市亂象叢生,怪事迭出。
    
    近年來,各地不斷查處地產領域腐敗案件,從北京的「明星區長」周良洛到上海的房地局原副局長殷國元,受賄金額一個比一個驚人,天津市檢察院原檢察長李寶金更是將一女地產商納為情人,共同聚斂錢財。
    
    試想,有這些不良官員上下其手,內外勾結,內地的地產市場怎麼能健康發展?當局應當明白,中國要想擁有一個健康的地產市場,一個有助於而不是有害於經濟長遠發展的地產市場,一個重要的前提就是加大反腐敗力度,嚴查這些隱藏其中的貪官污吏。
    
    東方日報
    18/8/09 _(博讯自由发稿区发稿) (博讯 boxun.com)

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