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深圳“钉子户”,更牛的是对手乃曾庆红侄女
(博讯北京时间2007年11月03日 转载)
    
    来源:亚洲时报在线
     Catherine Jiang/深圳---中国重庆的杨武与吴萍夫妇在今年3月广受国内外媒体报道时,已在他们面临拆迁的二层小楼(219平方米)里,与开发商斗争了两年多的时间,要求对方合理补偿。如今,这对“史上最牛钉子户”的故事,鼓励了众多面临同样问题的拆迁户。 (博讯 boxun.com)

    
    2004年,开发商便试图拆掉他们与280户居民的房屋,以便在原址上建一座现代化商场;这对夫妇与开发商的斗争,也就是从此开始的。为表示坚持抗争的决心,丈夫杨武先在屋顶升起了国旗,又悬挂“公民的合法私有财产不受侵犯”的横幅;而妻子吴萍则每日在住处举办记者招待会,向媒体公布事态发展。在媒体与网民们的关注下,整个事件最后以夫妇得到可接受的安置费用而收场。当然,在遭受十三年争议后而最终生效的《物权法》,也起到了不可忽视的作用。
    
    吴萍在一次记者招待会上表示:“我只想扞卫我的尊严与权利。”西南政法大学民商法学教授赵万一对《中国日报》说:“希望新《物权法》能减少此类冲突。”
    
    当重庆拆迁户的新闻刚刚过去,深圳又曝出了“最牛钉子户”的故事:蔡珠祥与张莲好夫妇,在他们779平方米的六层楼房里,与开发商斗争将近1年。他们的物业位于深圳最繁华的罗湖区,而该市的地标建筑、420米高的地王大厦,就离他们的住所不远。
    
    57岁的蔡珠祥是个居于深圳、每天到香港开工的建筑工人。他们这座六层高的楼房,是1996年花费100万元(13.4万美元)修建的。听说了重庆“最牛钉子户”的事后,60岁的妻子张莲好便以“阿香婆”为名,在网上讲述了他们与开发商“京基集团”的斗争故事。从照片上看,这座楼房孤零零地竖立在相当于6个足球场大小的蔡屋围“深圳金融中心项目”工地上,周围遍布著地王大厦等高档写字楼。
    
    蔡珠祥与张莲好夫妇的斗争,似乎更加艰难,因为他们的对手、“京基集团”的行政总裁曾宝宝,是中国副总理曾庆红的侄女。
    
    9月21日,在漫长的谈判后,这对夫妇终于与开发商就赔偿金额达成了一致。第二天,1,258万元的补偿款打入了他的账户。蔡珠祥说,京基集团最初只肯支付6,500元/平方米的赔偿,但同地区的住宅售价已涨至16,000元/平方米。
    
    蔡珠祥对《亚洲时报在线》表示:“《物权法》给了我们争取正当权益的勇气,给了我们继续斗争的信心。这部法律规定,私人财产拥有与公共财产相同的权利。开发商想强制拆除我们的房屋,这既不合法也不符合公众利益,完全是赤裸裸的商业行为。”
    
    不过,他们的故事并未因此而结束。蔡珠祥说,他在与开发商较上劲后,便遭遇了一次次的勒索威胁与骚扰。“我每次外出,总被人跟踪。走过狭窄地方时,他们会围上来威胁我,要我把楼房以6,500元/平方米的价格卖给开发商,否则就不放我走。我只好走去派出所,他们才没敢再跟上来。”
    
    在家里,蔡珠祥还接到了不少勒索电话。他对香港的《壹周刊》说:“对方要我去银行提10万元,几日后他们来家里取。每次都是个不同的男性声音,但显示的却总是同一号码。我也不知道对方是谁。”
    
    他说,在与妻子坚持抗争时,工地的粉尘、噪音污染,再加上时不时的威胁,早已令他的身体吃不消了。他表示:“肯定要去看医生了。为此,我连每天700港币的工作也丢了。”不过,他对辛苦争取而来的财富早有了安排。他说将会买下四所住宅,两处自住,两处用来放租。若继续遭受勒索的话,他说会考虑搬去香港居住。
    
    虽然蔡珠祥与张莲好夫妇的六层楼房已被拆除,开发商在蔡屋围“深圳金融中心”工地上还需面对两个继续坚持的“钉子户”。杨炳辉的拆迁要求是,不要现金,要求安置,拆多少房子,补多少房子,在附近一公里范围内。他说,这个权利是刚刚生效的《物权法》规定了的。用他的话说,在土地法这块,他比很多律师都要懂。而另一“钉子户”张萍珠(音译),笔者暂时联系不到。
    
    杨炳辉曾参加了1979年的对越自卫反击战,后来因结婚得到了这块地。1997年,他建起了住宅楼;如今,也与京基集团进行了近一年的斗争。虽然已被断水断电4个月,他说仍会继续斗争下去。
    
    如今已拥有一家金属贸易公司的杨炳辉,向笔者展示了他一直研究的、包括宪法、物权法等在内的法律书藉。他对笔者说:“这也是被逼无奈呀!要保护自己的财产,我已别无它选。法律条文写得都很清楚,我们的财产是受保护的,我们有权依法处置。如果《物权法》经历13年的争议之后仍未出台,中国的民主与法制建设又怎能得到顺利发展呢?《物权法》给普罗大众带来了很大帮助。”
    
    像蔡珠祥一样,杨炳辉在斗争中也遭遇了各种压力与骚扰。他说:“开发商日夜不停地制造出种种噪音,我们根本不能睡觉或做其它事情。还有不少工人在我的住所旁边小便。我不得不将妻子与两个女儿安置在租来的住宅里。”
    
    他也表示,待拆迁问题得到解决后,就会考虑移居香港甚至其它国家。
    
    (章强编译) _(网文转载) (博讯 boxun.com)
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