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上海帮假造民意唱好《物权法》
(博讯2007年3月09日 转载)
    
    中央社/中国当局制定的物权物草案引起不少争议,但中国民众却急切盼望物权法获得通过,以便保障私人财产甚至追讨遭剥夺的物权。
     (博讯 boxun.com)

    一名刚买房子不久的北京公务员今天接受记者访问时说:「我们小区车库的问题一直没解快,我们现在都在等物权法通过,要根据这个法律去跟开发商谈判,把车库使用权争回来。」
    
    正在举行的中国十届全国人民代表大会五次会议正在审议这份草案,预料通过的机会很大。
    
    物权法草案自一九九三年起草时,外界对它就一直有不同意见,有学者认为,物权法违宪,并且与中国共产党奉行的社会主义相悖。一直到本届人大开议前后,都还有声音要求停止审议物权法草案。
    
    但一般民众则倾向支持物权法,因为随著经济的发展,大多数人早已晋身资产阶级,有了物权法,辛苦赚得的财产才有保障。
    
    除了上述公务员外,一位拥有一幢小公寓的北京白领也说:「应该制定物权法,因为大陆实际的经济运作是鼓励私有经济,如果鼓励私有经济却不保障,会有太大问题。」
    
    她表示,对她来说,物权法最大的意义是让她每个月缴房贷缴得更安心,也更放心放在银行里的存款不会出问题。
    
    在中国大陆,土地是属于国家所有,购买房产买的只是房屋使用权,现行的规定是可以使用七十年。
    
    北京一名专业人士接受访问说:「如果七十年后,没有强大的外力干扰,例如政权改变或国家灭亡,基本上缴一笔费用给政府就可以继续住下去。」
    
    虽然物权法未来通过后,土地仍是属于国家的,但是「有了法律的保障,心里会踏实许多」。
    
    物权法草案也规范了土地征收问题,包括规定:征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
    
    土地征收在中国大陆经常引发不同利益者的冲突,有了相关规范,对弱势的一方相对有保障,拥有公权力或其他强势背景的一方,比较不容易为所欲为。
    
    事实上,这部物权法草案所涉范围极广,与中国13亿人民的权益息息相关。 (博讯 boxun.com)
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