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“房价真高、房奴真苦” 邹涛今进京求见温总理
(博讯2006年5月12日)
    2006-05-12
    
     记者李由报道:4月26日,深圳市民邹涛在互联网上发布‘不买房行动’的公开信,掀起轩然大波。昨天,邹涛向本报记者透露,已准备好主题为‘房价真高、房奴真苦、房地产业真危险’的书面报告,今天将上北京,力求将报告呈交温家宝总理。 (博讯 boxun.com)

    
    ‘不买房行动’回应者众
    
     邹涛称,从4月26日在网上发出‘不买房行动’公开信,希望市民在房价高企之际,推迟买房。前不久举行的深圳房地产春交会上,邹涛现场宣传他的主张,引起很大反响。邹涛昨天说,到5月8日止,接到各地对其‘不买房行动’公开信有效反馈信息已经达到1.62万多人次,其中,深圳有1.1万多人次。反馈途径包括电话、短信、电子邮件、博客留言和QQ群等。而‘不买房行动’公开信已被内地5万个多网站转载。
    
     邹涛告诉记者,网民反馈的信息内容,主要是表示对‘不买房行动’的支持,同时也对政府调控房价提出了很多建议,但也有人在电话中对他谩骂和恐吓。
    
     邹涛将网民的建议整理归纳后,形成了一个专题报告,在5月4日的深圳房地产‘春交会’上交给了深圳市政府有关负责人。
    
    深圳官方约见邹涛
    
     5月9日,深圳市国土资源和房产管理局官员约见邹涛,双方交流近1个小时。邹涛称,他对深圳调控房价八条措施的实施效果表示担忧,并希望政府对‘不买房行动’加以指导。
    
     同时,邹涛还向深圳国土房产局有关负责人提出了楼价为何越调控越涨、建廉租房有没有落实措施、供地计划为何迟迟不公布、打击囤地有无惩治开发商、土地拍卖是否助推房价涨等问题。邹涛还建议,国土房产局应设热线电话,接受市民关于房价问题的咨询;应组织研讨会,让市民了解当前市场的权威信息;政府应对理性购房联盟网站加以指导等等。
    
     深圳国土房产局官员表示,邹涛的建议具建设性,将尽快研究落实。
    
     有舆论认为,深圳官方人士接见邹涛,说明深圳政府部门重视‘不买房行动’背后的民意。
    
     昨日,内地有媒体报道称,广东省国土厅厅长林浩坤认为广东房产市场热,房价持续攀升为‘虚热’。广东今年房地产用地将比去年增长12%,土地供应非常充裕。林浩坤预计政府有关部门会出台文件对房地产市场进行规范,建议消费者不妨3年以后再考虑买房置业。对此,邹涛认为这是广东官方对他‘不买房行动’的回应。
    
    律师提供5年无偿服务
    
     昨天,北京市京都律师事务所深圳分所的刘子龙律师与邹涛签订了《公益活动聘请法律顾问合同书》,刘子龙将为邹涛提供为期5年的无偿法律顾问服务。
    
     邹涛称,聘请法律顾问的主要目的是确保自己所从事的公益活动在法律允许的范围内开展。
    
    邹涛其人
    
     邹涛,32岁,现是深圳一间公司执行董事,年收入几十万元。现住租房,月租1000多元,此前位于深圳罗湖区一套90多平方米的住宅据称已经卖掉。他并不打算在深圳置业。2006年元旦,邹涛在网上发表《我就是一个草根的代表》,自荐直选深圳市第十届人大代表。他说最终的理想是做一名专业的慈善大使和民间公益志愿者。他说,‘我已经联系了香港乐施会,并且写了一封情真意切的申请信,希望能到那里去工作。’
    
    作者:李由
    
    不买房运动:"总理,请救救房奴" 事件追踪
    
     一场平民与高房价的堂吉诃德式战争?
    
     5月5日,深圳市国土资源和房产管理局发布了深圳市一季度房地产市场的统计报告,数据显示,今年第一季度,深圳关内商品住宅价格平均为10313.89元/平方米,同比上涨35.46%,涨幅惊人。这也是深圳关内房价首次冲破万元大关。
    
     而就在五一长假期间,由深圳市民邹涛发起的“三年不买房运动”渐入高潮。这场运动正以连它的发起人都未能预见的速度,从深圳迅速波及全国。
    一张迟来的“檄文”
    
     4月27日,苦心酝酿之后,邹涛在奥一网论坛发表了《深圳市民邹涛关于发起“不买房行动”致全社会的公开信》。
    
     这是一张迟来的“檄文”。
    
     2005年年底,在一个沙龙活动上,有市民向邹涛提议,应该对当时迅速上窜、让民众无所适从的房价问题发表一封公开信,质疑一下。这个提议被邹涛记在心上,却并未立即实施。“因为当时市政府正连续出台调控措施,我想应该缓一缓,等候调控的结果。”邹涛说。
    
     等候的结果却是2006年一季度,深圳商品住宅价格的飞涨。据深圳市国土房产局最新发布的数据,深圳关内的房价已突破1万元/平方米。
    
     于是,邹涛公开信破空而出。
    
     在公开信中,邹涛严厉抨击了近期深圳上涨的房价。他写道,如果人们现在买房,将要“承担终身的债务”,“一辈子将为房子累死累活”,人们“将没有幸福感”可言。他反问:“难道我们注定要做一辈子的房奴?”
    
     他呼吁,不要再坐视不理虚高的房价,要付诸行动。“我再一次强烈呼吁并号召广大市民,深圳楼价一日不降到市民可以接受的程度,我们就坚决不买房;让我们一起行动起来,在近三年之内不要买房,您要做的,只需要持币观望,等待就可以。”
    
     他疾呼:“为了不做房奴,为了一辈子不要再背负沉重的债务,更为了我们的下一代,请大家和我一起行动起来。”
    
     第二天,邹涛在奥一网特地开辟了一个“不买房行动”的博客,并介绍了3种参与“不买房行动”的方式:在博客签名,致电邹涛本人,或发电子邮件。
    
     公开信引发的热烈反响出乎邹涛的意料。不到六个小时,该文的点击量就达到了1717次,并以“网络速度” 被转贴在各大网站。
    
     一个女士在电话里告诉邹涛,她以邮件和电话的方式,至少转发和通知了200人。而另一市民在短信中说:“把你的公开信在网上转发了N遍,脖子都酸了……”
    
     尽管支持来自全国,但邹涛的想法是把“不买房行动”局限在深圳,他认为这便于集聚力量更易控制。因此,他的电子邮箱及笔记本上记载着的密密麻麻的名字以及联系方式,大都是来自深圳的响应者。
    
     4月30日,在活动发起两天之内,邹涛登记的活动参与人数已达4000人。“这比我当初预计的要好得多,原计划是10天后才能达到这个数字。”5月8日,邹涛公布了最新的数据——16317人,其中深圳地区11264人。
    
     在发出不买房倡议的公开信之后,邹涛的第二个行动,是给房地产开发商们也写了一封公开信。在这封公开信里,邹涛指责房地产是“一个暴利行业”,并追问“有哪个开放商敢公布房地产开发的成本?”
    
     这封公开信指明要北京万通集团董事长冯仑以及万科董事长王石接收。
    
     而就在几天前,某些地产大佬们还发出了一些言论。冯仑认为,一些人成为房奴是“活该”,而北京华远集团董事长任志强仍固守他著名的观点“商品房的供应只应该面向中高收入者”。
    
    被挑动的那根敏感神经
    
     让邹涛意想不到的是,不买房运动已经冲出了深圳,烧到了全国。
    
     “我们要做的只是把口袋里的钱往后花3个月,房地产商自然会考虑我们的问题。”这是广州网民陈家洛的声音,他号召广州市民在五一黄金周期间不看房、不买房。
    
     同样的呼声在全国各地此起彼伏,北京、上海、杭州等高房价城市成为网上言论直指的目标。而根据4月下旬中国青年报社会调查中心的一项调查显示,79.1%的人支持“不买房运动”。
    
     “不买房运动”显然触及了隐藏在社会深处的某根敏感神经。
    
     “我从来没有感受过这么多人因为大家的共同利益而这么团结。”邹涛说,民众不能决定政府的宏观调控措施,而房地产企业有自己的经济逻辑,消费者没有办法,只好“用脚投票”。
    
     他相信,不买房运动有强大的民意基础,必将产生深远的影响。
    
     而据邹涛的分析,情况显然不是这样。他从报名的人所填报的资料中发现,积极参与此次行动的主要有两类人,一是40多岁的人,他们关注国计民生,言论通常比较理性;一类是工作3-5年的年轻人,有一定的积蓄,正是成家置业的时候。
    
     “不管怎么样,能够引起这么大的响应,说明这是一种普遍的社会情绪。” 邹涛说,“这次行动已经成功了一半。”
    
     “炒作自己,牟取利益?”对这种质疑邹涛不屑一顾:“我从来不向外界透露我的日常工作。”他每次出场的身份,都是“公民邹涛”或“资深民间公益志愿者邹涛”。
    
     理论上,那些富有的发展商是他的目标客户,但这并不影响他的公益行为。他说:“肯定是要得罪人,问题是得罪大部分的人,还是得罪小部分的人。”
    
     邹涛说,如果还有人质疑他发起不买房运动的动机,会令他非常伤心。“如今在网上批评的人、骂的人很多,但很少有人愿意主动站出来,付诸行动。”
    
     他深知不买房运动蕴含的风险。事关民生,事态可能会轻易地被某种群体性情绪挟裹。他为网上偶尔出现的一些过激言论深感忧虑。因此,当有人提议与他一起前往房交会现场散发传单时,他婉言拒绝。“这是我个人的行为,我要为自己的行为负责。”
    
    来源: 香港商报
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    阅评:
    
     政府在对房地产降温采取措施无效后,便开始借助民间力量,最起码向大家发出了正确的信号。同时,这也说明了问题的严重性,如果再不采取措施,就不单纯是出现成批的烂尾楼现象,也不单纯是与之相关的产业(建筑用钢材、水泥、玻璃、铝型材、装修材料、家具…)将出现大萧条(会有许多企业关门,工人失业)。而更关键的是:银行的呆坏帐将进一步快速上升(虽然这个利益集团的代表一再宣称,呆坏帐的数额并没有像外面说得那么多,这只有天晓得!),出现超过97年亚洲金融危机和01年阿根廷金融危机的可能性就在上升(当然,马上会有代表出来说,不可比,危言耸听,别有用心。),精明的人马上会做出反应,股市也会借机获利回吐并出现大幅下跌,大家都悠着点! _(博讯自由发稿区发稿) (博讯 boxun.com)
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