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去年中国房地产市场矛盾隐现
(博讯2004年1月14日)
    (中央社台北十三日电)中国建设部长汪光焘今天指出,去年中国房地产市场发展平稳,但必须高度重视「一些新情况」,一是部分地区住宅结构性矛盾仍然突出;二是部分地区房地产投资增长、商品住宅价格上涨过快;三是房地产开发、交易过程中还存在不规范行为。

     新华社报导,汪光焘今天在北京召开的「全国建设工作会议」上说,目前中国房地产存在的住房结构性矛盾主要表现在,一些城市普通商品住房和经济适用住房供不应求,而高档商品房空置积压。 (博讯 boxun.com)

    他指出,去年中国部分地区商品房空置面积增长幅度过大,前十一个月有二十二个省、市、区的商品房空置面积提高,而西部地区空置商品房的增幅明显高于东部和中部地区。

    关于部分地区房地产投资和房价上涨过快,汪光焘说,去年中国房地产投资增长超过了三成,其中十一月增幅高达四成二九。由于部分城市房地产开发规模过大,制定过高的房地产投资计划,导致市场供过于求,空置房增加。

    针对去年一些房地产开发企业大量拖欠建筑业企业工程款,汪光焘表示,目前房地产开发企业拖欠的工程款已经占全大陆累计拖欠工程款总额的三成九六。此外在房地产交易中也存在著合同欺诈、面积短缺、广告虚假等不规范行为。

    汪光焘说,今年将进一步完善房地产信用档案系统,健全房地产中介服务监管机制,开展执法检查,曝光一批失信企业,维护购房者的权益。 (博讯 boxun.com)


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