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星期二, 10月 5, 2021
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中国多家房企被信用降级 花样年无力偿债

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在人们关注恒大危机将带来何种影响之际,中国又一家具规模的房地产开发商花样年爆出支付能力问题。目前多家中国房企已被国际评级机构降级。

(德国之声中文网)中国房地产开发商花样年控股集团有限公司周一(10月4日)宣布,未能偿还10月4日到期的2.06亿美元债务。路透社报道称,这是中国房地产行业陷入困境和流动性问题的最新迹象。

此前几个小时,评级机构惠誉将花样年的评级大幅下调了四个级距,从”B”调降至”CCC-“,并警告称,该公司财务状况存在不确定性。惠誉估计,从现在到明年年底,花样年将需偿付近20亿美元的国际债券,以及近10亿美元的本地市场债券。

据中国媒体第一财经报道,近一个月内,花样年三次被国际评级机构的降级,标普、惠誉、穆迪先后下调其评级展望。调整原因基本类似:花样年将迎来偿债高峰期,但其运营现金流不足,且借新换旧较难实现。

与恒大一样,总部位于深圳的花样年控股也在香港上市。据《华尔街日报》报道,花样年控股由中国前国家副主席曾庆红的侄女曾宝宝(原名曾洁)于1996年创立。该公司以建造高端住宅项目和豪华公寓闻名。花样年控股在中国多个大城市有几十个正在进行的房地产项目,包括北京、武汉、天津和宁波。

花样年控股在融资4亿美元后于2009年上市。该公司最近的市值约为4.15亿美元。自9月29日以来,该公司股票暂停交易,等待公司公告的发布。根据该公司年报,曾宝宝是最大股东和执行董事。

多家地产商被降级

与此同时,另一家中国房地产企业新力控股被评级机构标普(S&P)和惠誉降级。标普周一称,新力”债务偿付能力几乎已丧失殆尽”,惠誉周二将该公司评级从”CCC”降至”C”。

据澎湃新闻此前报道,9月中以来,国际评级机构已下调了多家地产公司的评级级别及评级展望。9月15,标普将建业地产的展望降至”负面”。 此前标普还将华南城的评级展望从稳定调整至负面。

9月28日,评级机构穆迪(Moody’s)下调银城国际控股的公司家族评级至”B3″,展望仍为负面。同日,穆迪将海伦堡中国控股有限公司 (Helenbergh China Holdings Limited)的评级展望由”稳定”调整为”负面”。

香港致富证券(CHIEF Securities)的证券业务负责人郭家安(Thomas Kwok)对路透社表示:”自从恒大危机爆发以来,投资者的不安情绪增加,并尤其关注中国开发商的债务偿付能力。”他指出,多家开发商无法通过新的债务进行再融资,而因市场规范收紧,以出售房地产兑现来获得资金的能力下降,流动性的问题由此凸显。”对那些(财力)不够强大的开发商来说,这将是一个恶性循环。”

 

(综合报道)

 

转载自 德国之声

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